猝不及防！

北京，方才 传出两声巨响！！

房地产的政策顶，真的来了。

高房价的丧钟立时 敲响！

对于无房者来说，这是一场狂欢！

对于炒佃农 而言，这是一场恶梦 ！

北京传来两道加急金牌：

决不许可 房地产调控前功尽弃 、前功尽弃！

中心 遏制房价上涨的决心

毫不 会产生 转变

统一 时，雷霆万顷，双炮齐发！！

一个是房地产调控主管部分 ！

一个是最威望 的***媒体！！

这是怎么了？碰到 了什么？？

住房和城乡扶植 部与新华社发声注解 ：

中国房地产政策保持 “房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本 定位不会涌现 摇动 。

楼市调控办法 ，不是虚张声势的“花架子”，而是增进 房地产市场健康成长 、赞助 实体经济赓续 强大 、晋升 平易近 众生涯 质量与获得感的真工夫 。

山雨欲来风满楼，中国房地产市场处于巨变的前夕 ！

有名 经济学家、房产专家国世平传授 曾解读，当前的楼市调控已经到了****，一线城市的房价进入滞涨阶段，二线城市处于南北极 分化，三四线城市房价上涨开端 遏止。

许多 人还在等待 房价上涨，但你要知道房价上涨有一个需要 前提 ，那就是离不开资金的推进 ，而假如 没有资金推进 ，房价想上涨就像是无源之水，无根之本！

你只知道房地产曾经很赚钱，然则 你不知道时期 已经分歧 了。

猖狂 楼市猖狂 退潮，

永远涨价神话彻底覆灭

春江水暖鸭先知，炒佃农 们寄予房价“再飞一会儿”的愿望 彻底覆灭！

1、本年 前8个月，全领土 地流拍总数跨越 800宗，地价更是创下5个月以来的新低；

2、调控政策严厉 的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已经涌现 房价下行的苗头，新房降价打折潮上演，二手房成交量遭冻结；

3、西安一个楼盘，推出近500套房，最终无一个购置 ，创下新记载 ；

4、呼和浩特撤消 去库存政策，长春撤消 棚嘉奖 ，商品房预售制要撤消 ，房产税箭在弦上...楼市政策正在周全 转向。

不少房地产展销年夜 厅选择了闭门谢客，曾经的热点 市县，现在 楼市表示 低迷。

购房者也开端 了不雅 望：没买房的翘首期盼“房价再降降”，炒佃农 更是不见踪迹 ，个体 处所 甚至产生 了“降价维权”的荒谬 剧情。

业内子 士剖析 ，现在 ，限购、限贷、限售、限价的调控力度涓滴 没有放松，泉币 化安顿 政策也在赓续 收紧，“房住不炒”正在赓续 落实。

距离客岁 北京“3•17新政”一年多，北京和环京地域 的房价都涌现 了分歧 水平 的下跌，北京市区迎来了10%阁下 的跌幅，而环京地域 的跌幅更是跨越 了40%。

无论是从年夜 幅萎缩的成交量照样 从价钱 来看，北京和环京的这一轮楼市切实其实 可算是真摔。

一系列政策就如投枪匕首，赓续 刺向当下过快上涨的房价，一个个长效机制，正在树立 。

宜将剩勇追穷寇！中国的房价注定要离别 猛涨的猖狂 阶段，炒佃农 也注定了掉 败的宿命！

炒佃农 裸泳，

田主 家里也没有余粮了

房地产的政策顶和市场顶联袂而至，炒佃农 裸泳的时刻要到了！

除了加年夜 住房地盘 供地外，限售、限购，泉币 政策收紧……一切都在解释 ，对于虚高的房价泡沫，年夜 闸刀已经拉开！

国度 统计局颁布 数据显示，全国居平易近 人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居平易近 人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居平易近 人均住房建筑面积为45.8平方米。

中国从来没有一个关于“中国到底有若干 房子，中国户均住房面积到底是若干 ，中国人均住房面积到底是若干 ”的威望 数据！

正如有名 经济学家马光远所说：数据的不透明是导致中国房地产乱象的重要 根源之一。

如今 本相 年夜 白：40.8平方米！而依据 国际经验，当一个地域 的人均室庐 面积到达 或者跨越 33平米的时刻 ，解释 这个地域 的房地家当 开端 多余 了。

央行宣布 2018年三季度金融统计数据申报 。 从申报 可以看出， 9月末，广义泉币 (M2)余额180.17万亿元，同比增加 8.3%，增速上年同期低0.7个百分点。

央行已经明白 表现 ：只要实体经济的合理融资需求获得 知足 ，M2增速放缓可能是新常态！

意在言外 ：实体经济可以借，并且 要多借！而金融、房企要少借，甚至不借！

别看错，比拟 曩昔 M2两位数增加 ，毫无疑问就是泉币 收紧了。固然 央行频仍 地进行公开市场操作，但那只是正常的弥补 流动性行动 ，弗成 以懂得 成为央行放水！

要知道金融去杠杆、防风险，国度 此次 是玩真的！对房地产，此次 国度 要拧紧水龙头了！田主 家里，也是没有余粮了！

从国度 开端 提出“房子是用来住的，不是用来炒的”以及酝酿树立 “长效机制”、再到“租购同权”，“地盘 划拨”等楼市新政的出台，各种 迹象注解 当局 决心前所未有。

可以预感 ，将来 针对投契 性炒佃农 的政策不会放松，甚至会持续 加码，彻底终结以房产投契 为中间 的时期 ，让资金回归实体行业，创立 一个以斗争 者为本的新时期 。

2018年

楼市永远涨价的神话，彻底覆灭了！！

参考起源 ：财经要参（ID：mofzpy）