成都全接触

天天 5分钟，带你懂得 最真实的成都！

 

作为21世纪尽力 斗争 的2B青年

假如 你没有吃过租房的亏

那你的人生是不完全 的！

今天触长就要来教你

 怎么样在成都 

 找到最合适 你的房子！

 依据 时光 ，缩小规模  

钱多事少离家近的工作是不存在的！

在成都的最远通勤时光 ，最好不要跨越 1小时（交通40分钟，步、骑行20分钟），共享单车+（地铁、快速公交2选1）如许 能力 包管 ，你天天 高低 班不会太心累。

 地   铁 

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依照 成都的地铁站点计划 来算，平均每站3-4分钟，家到公司的直线距离不要跨越 10公里，在某度地图以家为起点，在邻近 搜刮 地铁站，如图示↓

在地图上划分规模

只有在蓝色规模 （10公里）以内，能力 包管 你准时达到 公司楼下，并用钉钉打卡。

ps：指纹打卡的小伙伴，建议缩小到5公里，因为你无法估量 公司地点 写字楼的电梯，是否须要 列队 半小时。（致保持 纸纹打卡的公司，目标 就是让你拿不到全勤，勤俭 公司成本，这一点小小看 一下）

假如 要经由 换乘站，挤不上车没关系 ，往回坐一个站，好比 ：火车南站→桐梓林、省体育馆→华西坝、骡马市→文殊院、火车北站→升仙湖，有时刻 不仅不会挤，还会有座位。

 快速公交 BRT 

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比拟 起地铁房，BRT房的房钱 相对来说要廉价 不少，也是不少人除了地铁之外的不贰 选择。并且 还有专用车道，时光 比拟 准时，就上班体验来讲，跟地铁平起平坐 。成都今朝 开通了4条快速公交↓

 共 享 单 车 

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不要愿望 你出门就能骑到，看着单车许多 ，其实你能骑到的没有几个，稍微出门晚一点，车子就全被骑走了。

而到了晚高低 班你又会发明 ，地铁站邻近 的车，早已被热情 的成都嬢嬢搬回了小区......

扫码解锁，发明 坏车，提交报修，拍图上传。然后持续 下一辆也是如许 .......

按每一分钟都是钱来盘算 的迟到，碰到 一辆又一辆的坏车，老是 可以让你破口年夜 骂：迟到就迟到吧，扣钱就扣钱吧，XX不骑了！

不要把愿望 寄予共享单车，假如 你家离地铁站较远，不妨选择离地铁站近一点的房子，即使多坐一两个站，也比在找车上糟蹋 时光 要强。

 步   行 

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不要信任 中介所谓了离地铁站若干 米！！！很有可能他们算的是直线距离！！！

△ 直线距离

最好的情形 是，本身 在地图里面找测距对象 ，本身 盘算 现实 须要 的时光 ，包含 人行天桥、地下地道 等。

△ 准确 距离

 网上定年夜 概、线下看细节、验房有技能  

第一步：网上定年夜 概

1、经由过程 房世界 、链家、安居客、58、赶集等租房平台（装修很好价钱 异常廉价 的可能是骗子或者背后其实是中介）。

2、然后依据 你想要栖身 的生涯 区，选出2-3个小区（留心 小区周边超市、美食街、方便 店等，是否有电梯，物业年夜 门是否外卖快递可以进），这将直接关系到往后 你的生涯 质量。

3、假如 往后 你斟酌 买车的话，还应当 斟酌 小区是否有泊车 位，以及房钱 是否廉价 。

第二步，线下选房源

1、年夜 牌中介：尽可能的让中介带你看相符 你心里价位的房子，其它一概不斟酌 ，如许 有机遇 看到更多相符 你的房源。（半个月至一个月房钱 为中介费，可以让你省去许多 时光 ）

2、小区中介：小区周边的中介很有可能握着更多的房源，还有可能碰到 还没来得及摄影 上传的优质房源。（触长一环内90平/1200元/月的房子就是如许 找到的）

3、门卫年夜 叔：留心 小区公示栏或者直接去问门卫年夜 叔，他们往往对本小区的租房情形 管窥蠡测 。（往往胜利 租到，给100块感激 费就行，经济划算）

第三步，验房有技能

1、看硬件：起首 看看家电是否齐备 以及是否正常应用 ，其次公共区域的占用情形 ，断定 室友生涯 习惯；其次是冰箱厨房，看室友日常平凡 做不做饭等。

2、看软件：查看手机收集 、wifi、以及宽带情形 ，是否可以开黑吃鸡不卡等。

3、看干扰：细心 查看衡宇 是否隔音欠好 ，以及室友是否为合住情侣等，这将直接影响往后 的生涯 质量。

相对北上广来说，成都的公观看 前还没有形陈规 模，触长统计了一些可以供年夜 家参考。

选择公寓，相较于通俗 中介来说，加倍 便利 和快捷。有健身房、阅览室、等公共空间免费应用 ，衡宇 装修也相对好许多 。

然则 公寓也不是完善 无缺，不仅费用要比小我 房源和中介房源高一些，好比 每个月的办事 费，部门 公寓应用 贸易 水电等，这一点也要看准了再下手。

 蛋壳公寓（成都）

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今朝 成都区域仅只有（成华、锦江、武侯、高新）四个区，支撑 3D看房，房源不算少，然则 部门 区域不集中，可依据 本身 公司交通等情形 ，自由选择。

首页精选房源，价钱 仅供参考，可能你点开这篇稿子的时刻 ，已经没有了。

 YOU+公寓 

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今朝 YOU+在成都只有两个集中房源，集中在高新区邻近 ，装修作风 的话仁者见仁智者见智了。

今朝 的话采取 预约制，只有填写了相干 材料 才可申请入住YOU+，至于为什么要预约，小伙伴们本身 猜一下

 自 如 公 寓 

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房源重要 集中在这几个区域，衡宇 装修没得说，然则 触长从搜刮 排名前几的房源来看，价钱 会比其余 公寓稍微贵一点，面积相对小一点。

当然也不消除 后面有许多 性价比很高的，感兴致 的小伙伴也可以往后翻个一二十页找一哈。

 优 客 逸 家 

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作为四川本土的疏散 式长租公寓，在成都、武汉、北京、杭州四地运营，无中介费、宜家作风 、精装全配等是优客逸家的标签，房源在成都各年夜 商圈和写字楼邻近 都有。

有“满是 妹子”、“满是 汉子”、“恋爱 公寓”可以选，值得留意 的是，优客逸家是划定 了住房人数的，只能住一小我 的房间不克不及 住两小我 ，不然 可能会被合租室友举报。

整体价钱 不算很高，然则 初次 注入会有两个月房租为押金，还有100元办事 费。

 安居客 · 品牌公寓 

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这是触长无意间发明 的，之前还不知道。就安居客的品牌公寓来说，也是属于跟贝壳租房差不多类型的，房源比拟 多。

重要 房源集中在五城区和比拟 火热的二圈层地域 ，像是金堂、新津、都江堰等就没有相干 的房源了。

 贝 壳 租 房 

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跟安居客差不多，然则 多了更细的筛选。针对公寓还可以筛选品牌，价钱 方面也比拟 合理，不会有贵到离谱的情形 。

巧的是，触长在写这篇稿子的时刻 ，前一秒还能打开，后一秒网页就崩了，感兴致 更多信息，可以去贝壳看看。（如今 应当 修复了~吧？）

 魔 方 公 寓 

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可供选择的真的少！今朝 成都只有白领公寓，其它三个（魔尔公寓·精英公寓、9号楼·企业公寓、V客·青年公寓）都还没有，不仅仅只是如许 。。。

成都今朝 只有图中这4个处所 有，触长想往后面翻个页都不让。。。

固然 价钱 高，然则 别人有健身房（固然 举措措施 不完整 ）、有阅览室、有不雅 影厅等，一室一卫生涯 起来也比拟 便利 。

PS：年夜 多半 品牌公寓都是有管家或者工作人员带你看房，7X24小时随叫随到，各类 问题都可以或许 专业的答复 你，流程规范，只要你本身 看租房的相干 解释 ，根本 上不会涌现 受愚 和不退押金的问题。

再PS：讯问 上一次装修的时光 ，衡宇 经常通风，削减 甲醛伤害

1、一般情形 下来说，租房费用不该 该跨越 税后入手的1/3，也被称为房格尔系数。

2、除了小我 房源，中介和公寓都比拟 正规，不轻易 涌现 房主 恶意克拘留收禁 金的情形 。

3、每年2、3月全平易近 反工，租房市场相对饱和，价钱 较高；每年6、7、8月年夜 学生卒业 ，租房价钱 也相对较高。

4、相反，6、7、8月是高校邻近 退房的岑岭 期，是个不错的选择，并且 高校邻近 涵盖了美食街、活动 场、泅水 池、健身房、学弟学妹等。

5、整租往往比合租廉价 ，可以和同伙 同事一路 整租更划算。

6、厨房器具 可以去闲鱼，其实 不可 可以先去超市买一年夜 袋泡面（有送塑料碗迁就 一下）、家居和装修正 造可以去宜家，花起码 的钱晋升 生涯 质量，究竟 房子是租来的，但生涯 不是。

 我们不谋事 ，但遇事也不怕事！ 

1、不要怕麻烦，打110出头具名 调和 ，坏人老是 理亏的，在公理 面前他们总会怕，年夜 多半 房主 就是赌你怕麻烦，然后不了了之。

2、调和 不造诣 大胆 拿起司法 的兵器 ，收集好证据，直接去法院，一开端 法院会调和 ，不可 再开庭，花个几十块钱就可以追回几千块，划算。

租房的痛，只有租过房的人才懂！

触长吐血整顿 了这篇租房攻略

愿望 对初入社会的你，有所赞助

最后祝年夜 家，早日在成都有属于本身 的家！

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出品：成都全接触

文：JYCrow

图：JYCrow、部门 截图自网站页面

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