到老的时候两套房子卖掉一套到处去旅游好吗

需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：一：了解开发商背景和资质。

选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。

市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。

检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

房子卖掉过户后多久才能出无房证明

北京：商品房有房本的时候可以随时出售。

没有时间限制。

经济适用房，需要满五年，取得放弃回购声明后可出售。

二类经济适用房，可随时出售。

回迁房，取得房本可出售。

央产房，取得央产上市表可出售。

普通公房，取得房本可出售

房子卖掉过户后大概多久才能以首套房的资格买下一套房？急！！！

买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。

领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

完成后，评估机构向银行出具评估报告。

这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

交易方需交纳500元评估费。

3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。

然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。