31年历史

昆明第一家四星级饭店

如今

金龙饭店

拟要拆除

近日，官渡区政府太和街道办事处发布《关于举行金龙饭店拆除听证会的公告》。业主深圳海雅集团提出将对金龙饭店进行拆除，听证会将对金龙饭店拆除的合理性、适当性，公开听取社会各方的意见和建议。

金龙饭店为何要拆?

项目效果图

海雅昆明国际商业中心位于昆明市城市繁华中心商业区，是昆明市地铁1号线、2号线交汇点上盖商业物业项目，总建筑面积43万平方米，总投资48亿元，是云南省和昆明市重点建设项目，将建成文化、旅游与现代购物体验相映成趣的城市综合体，将成为昆明现代化大都市城市新坐标。

金龙饭店这些年

深圳海雅集团出资1.221亿元对金龙饭店进行增资扩股，获得了金龙饭店51%的股权，成为金龙饭店的控股股东。

因建设年代久远，鉴于当时设计标准不高，金龙饭店建筑结构形式较落后，建筑结构存在安全隐患。尤其是饭店的给排水系统、暖通系统、强弱电系统、消防设施、电梯等重要设施设备大部分老化严重，难以正常维修保养。目前金龙饭店消防存在重大火灾隐患，抗震设防不达标，由于当时采用箱型基础，地铁施工以后建筑多处开裂。

由于建筑结构存在安全隐患，消防设施落后老化且无法修复 。2014年6月4日，金龙饭店在其官网上发布消息称:由于金龙饭店新建设准备启动，经集团公司研究决定，金龙饭店将于2014年6月15日停止营业。

该消息发布后，海雅集团向媒体证实:金龙饭店将拆除，在原址上建海雅国际商业中心。按照该集团早前透露的消息，会花费38亿元打造高428米、共98层的摩天大楼。然而在金龙饭店停业后长达4年的时间里，该项目却停滞了，且毫无消息。

随着“听证公告”的发布，金龙饭店的命运或许将迎来新的转机。

我记忆中的金龙饭店

1989年5月，我从昆明市委机关调入云南省第一家中外合资饭店--昆明金龙饭店。

金龙饭店是按照国际高星级标准建造的当时全省最好的涉外饭店，开业前就聘请了香港国际酒店管理公司进行管理，其制度设计、运作规范、标准认定、程序安排均是按照香港半岛酒店的模式进行。当时，全省的饭店宾馆基本停留在传统的招待所模式。随着硬件设施和软件服务双管齐下，一时间金龙饭店声名鹊起，宾客盈门。一次，一个日本旅行团到昆明旅游，日本旅行社承诺下榻金龙饭店，时逢旺季，酒店爆满，无法安排这批客人。结果他们在饭店的沙发上静坐，不愿离去。日本领队向游客又是认错又是道歉，仍然不能解决问题。情急之下，饭店果断把总统套房拿出来加设床铺，解决了问题。此事也成了当时中国旅游饭店业的一个独特案例。

昆明市环城西路原有一家涉外宾馆--金花宾馆，开业5年，连年亏损，聘请了省内著名的国有宾馆管理团队仍然不见成效。1990年9月，我带领金龙饭店的管理团队接管了这家饭店，在没有更换员工的前提下，采用中外合资企业相对科学、先进的管理机制和方法，3个月后宾馆就扭亏为盈，营业收入递增，入住率在全市饭店中名列前茅。同时，金花宾馆税收增加，员工工资福利不断改善，受到省、市旅游部门的多次表彰。

昆明信息港编辑综合