大连投资1221亿元建61个旅游项目是真的吗？

从昨日2017年大连市旅游工作会议上获悉：今年大连市全年将实施重点旅游项目61个，项目总投资1221亿元，年内计划完成投资130亿元。

一批新建、改建的旅游项目陆续建成，给大连市民和游客增加新的旅游目的地。

今年大连将重点建设老虎滩虎鲸表演馆和石灰石矿万达旅游城，推进东方水城、黑嘴子码头及周边地块改造、龙王塘休憩商务区、棒棰岛景区高尔夫球场改造、安波旅游度假区基础设施建设、香洲田园城景区续建工程、观驾山生态温泉城、饮牛湾度假酒店、鲁能希尔顿酒店、大连世茂嘉年华、大连金石葡萄酒庄、旅顺太阳沟旅游特色街区、俄罗斯风情街改造等。

旅顺太阳沟旅游特色街区开发改造取得实质进展。

争取金石滩汤景泽温泉项目、凉水湾汽车露营地项目早日开门纳客。

争取在连设立中国邮轮发展国际试验区、设立长山群岛国际旅游岛。

继续开展“旅游厕所革命”，2017年，新建和改造旅游厕所74座，新建48座，改扩建26座；2017年将重点建设旅游道路30余条；新建和改造棒棰岛景区南门等50余万平方米停车场；改造升级和新设立大连安波旅游度假区等200余块交通引导标识；新建庄河高铁北站北黄海游客集散中心等10余个游客服务中心或集散中心。

大家热议的普吉岛房产投资,为什么

随着一带一路政策的实施，泰国投资市场日趋火热，普吉岛作为泰国明星景点，也成为越来越多人热议的焦点。

为什么海岛投资首选普吉岛？今天就海外投资的新趋势，总结了投资泰国普吉岛的十大理由。

理由一：房地产投资趋势 投资投什么？目前趋势均指向房地产行业！过去20年的中国地产投资总是让人赚的盆满钵满，相对于股票、基金等投资方式的不确定性，房地产投资的实物交割表现也有利于规避投资风险。

但是如今限购、限贷、限售的大环境下，国内房地产投资机会骤然下降，而这就导致中国投资者都将目光集中向海外房产，海外房产就成为当今中国投资的新趋势。

理由二：泰国成为投资新宠儿 泰国，“一带一路”沿线国家房地产市场正处于快速发展的阶段，作为21世纪海上丝绸之路沿线的重要国家，泰国的基础经济建设水平远高于老挝、越南等其他东南亚国家，中泰铁路的正式开工建设也佐证了泰国成为“一带一路”最大受益国。

作为东盟的核心国家、大量外企的涌入让泰国房产迎来了黄金十年，而基础经济建设较为完善、经济的良好发展和亲民的房产价格等因素，也促成泰国房地产成为投资新宠儿。

理由三：普吉岛投资良好的发展 泰国普吉岛房价2-3万左右每平、投资回报率高达8%甚至更多，三亚房价在3-5万左右每平、投资回报率仅2.4%，仅为泰国的三分之一左右。

泰国每年游客增长率在13%以上，稳定的游客增长率导致稳定的租金回报率，稳定的租金回报率让泰国房产朝着一个好的方向不断发展、带来充分的收益。

理由四：稀缺海岛资源 普吉投资必升值 目前，世界上可供开发的海岛总数不足100个，济州岛在2010至2017年间房产升值了300%、夏威夷岛升值了266%、海南岛更是升值了460%之多、普吉岛房产投资人数更是以每年近300%的速度增长，房产升值也成为必然趋势。

在泰国环境保护的政策下，普吉岛可开发的资源更是少之又少，资源的稀缺性让海岛投资更具投资价值，也成为聪明人的投资方式。

理由五：旅游业发展成就普吉投资热潮 普吉房产拥有者中，中国买家的占比从2000-2006年的3%升至2014-2017年的45%，普吉岛的旅游开发时间长、服务业成熟、普吉岛全年可以下海、一年四季游客如织。

普吉岛不存在淡旺季的问题、也就不存在阶段性租客减少导致的房屋空置，而旅游服务业的成熟的发展，让普吉投资成为中国投资新热潮。

理由六：成熟的配套资源 备受投资者青睐 普吉岛上国际学校众多、还拥有优质的医疗机构、还有幻多奇等成熟的游乐场所，种种成熟的配套优势，让这颗安达曼海上的明珠成为了“亚洲第一海岛”。

大量东亚、俄罗斯甚至欧美的高净值家庭也把自己的孩子送往普吉国际学校就读，成熟的配套资源让普吉岛备受投资者的青睐。

理由七：普吉岛成为投资热门 2016年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元，泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后成为又一中国投资热门国。

普吉岛优异的自然环境、成熟的资源配套吸引了无数海外买家，成为了中国买家最热门的投资目的地。

理由八：低门槛让投资变得更简单 普吉岛的置业门槛从60万到100万不等，VIP THAILAND集团针对普吉置业人群提供分期的付款方式，分期方式对于高净值投资人群来说，算是大大降低了其置业门槛。

VIP THAILAND集团的低门槛置业让投资变得更简单，所以越来越多的高净值人群选择到普吉岛买房投资。

理由九：交通和人流造就普吉投资新趋势 普吉岛是交通最为方便的海岛，2016年普吉岛国际机场向50家航空公司提供服务，总共达到航班94,989架次，其中国际航班共48,196架次、国内航班共46,793架次，未来还将投资800亿泰铢用于完善普吉岛交通配套。

普吉航班架次示意图 2016年，普吉国际机场客流量为14,722,010人次，其中国际乘客人数达到7,936,456人次、国内乘客人数达6,785,554人次，2016年普吉国际机场的游客人数大幅增加，“游客数量”必然带动“收入数量”。

普吉客流量人次示意图 理由十：普吉岛投资拥有高回报率 普吉岛游客数量的增加导致租房需求超过供给，不断上涨的租赁需求，使得普吉岛的房产近几年涨势明显，普吉岛每年房产升值在5%左右、租金回报可以达到6%-8%或更高的回报率。

普吉岛公寓长期租赁价格 以8%的租金回报率为例： 一套200万的房产一年就可收获16万回报，普吉岛每年房产升值率为5%左右，那么10年左右即可收回成本。

而在海南租金回报率仅为2.4%左右，相较之下高回报率成为投资者普吉投资的最大利好因素。

普吉别墅长期租赁价格 普吉岛投资十大理由让普吉岛成为热门投资地，早投资早受益，以上内容希望可以帮到你。

崇明岛旅游必去的景点

给你看看这个吧一、项目简介1.项目名称：海南国际旅游岛先行试验区概念规划国际咨询方案征集2.项目地点、规划范围及要求：(1)陵水黎安位于海南陵水县南部地区，紧邻三亚，包括黎安、新村、三才镇范围，规划面积约60平方公里。

根据前期研究，陵水黎安将依托凭借自身良好的生态景观条件和资源组合优势，以自然生态为基质，在保护好自然泻湖水生态环境的基础上，建设国际一流水准的文化休闲生活体验区、国际生态度假旅游区，突出静谧休闲、生态度假的精神家园的特色。

(2)琼海龙湾位于琼海市，紧邻博鳌，地跨潭门和长坡两镇，规划用地45平方公里。

根据前期研究，琼海龙湾将建设海南国际免税娱乐文化的消费中心、国际一流的新兴文化旅游区、国际邮轮母港、国际文化创新、创意产业投资便利区、南海科考服务基地，建设动静相宜、创新感官体验的消费新型旅游城市，突出旅游文化和服务产品、服务业态的创新。

为什么那么多人在泰国普吉岛投资房产呢,有啥优势？

随着中国中产阶级的壮大，资产配置的概念已经深入人心。

目前国内经济面临深度调整，海外资产配置也成为鸡蛋不放在一个篮子的典范，而泰国在海外资产投资选择中有以下九大优势。

1、 投资回报方面现在进驻泰国房地产，有着先期优势，目前价格较低，投资增长空间大。

旅游胜地，誉满全球，每年有上千万人来这个地方旅游，保证了投资回报的稳定性。

酒店托管，返租给开发商，6%-8%的收益，投资回报率高。

目前投资市场行情下，分散投资，对冲风险。

2、 环境方面自然环境，泰国地处热带地区，全年气候暖和湿润，适合居住。

人文环境，泰国是佛教国家，人与人之间相处友好。

生活环境，泰国生活节奏慢，物价水平较低，生活会比较惬意，舒适。

泰国是民主国家，法律制度比较健全，资产安全性高，产权保障也比较好，社会比较公平正义3、 配套设施医疗、保健水平高。

学校有华文、英文、泰文等多个选择。

教学条件和水平在亚洲都是比较有名的。

生活设施完备，海鲜产品丰富多样，水果丰富多样，营养价值高。

4、 泰国购房手续相对其他外国比较简单，价格比较便宜，对中国投资者门槛低。

5、 泰国与中国关系较好，没有排华现象，人身和资产都比较安全。

6、 泰国购房相比国内的一些优势购房时没有公摊面积；永久产权，可以传承；购买方式灵活，泰国房产证上可以有多个业主；持有房产的成本低，除了物业管理费业和所得税，没有其他税费，无遗产税；付款方式科学，根据房产进度2年内分期付款，比国内节约房款借贷利息。

7、 作为开发商提供的超级优惠成为业主后，可以获得普吉岛免费机场接送机。

豪华、细致的精装修，让你省事省心省力，拎包入住。

返租后可以帮你维护房子及房内家具，每年还可以享受免费入住服务。

8、 普吉岛非常适合养老，食品安全无添加，海岛气候无雾霾，一年四季气温恒定，对于身体健康非常好。

而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证，可以长期居住。

可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住，没有遗产税。

9、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客，你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目，寻求商机。

...

大家热议的普吉岛房产投资,为什么

随着一带一路政策的实施，泰国投资市场日趋火热，普吉岛作为泰国明星景点，也成为越来越多人热议的焦点。

为什么海岛投资首选普吉岛？今天就海外投资的新趋势，总结了投资泰国普吉岛的十大理由。

理由一：房地产投资趋势 投资投什么？目前趋势均指向房地产行业！过去20年的中国地产投资总是让人赚的盆满钵满，相对于股票、基金等投资方式的不确定性，房地产投资的实物交割表现也有利于规避投资风险。

但是如今限购、限贷、限售的大环境下，国内房地产投资机会骤然下降，而这就导致中国投资者都将目光集中向海外房产，海外房产就成为当今中国投资的新趋势。

理由二：泰国成为投资新宠儿 泰国，“一带一路”沿线国家房地产市场正处于快速发展的阶段，作为21世纪海上丝绸之路沿线的重要国家，泰国的基础经济建设水平远高于老挝、越南等其他东南亚国家，中泰铁路的正式开工建设也佐证了泰国成为“一带一路”最大受益国。

作为东盟的核心国家、大量外企的涌入让泰国房产迎来了黄金十年，而基础经济建设较为完善、经济的良好发展和亲民的房产价格等因素，也促成泰国房地产成为投资新宠儿。

理由三：普吉岛投资良好的发展 泰国普吉岛房价2-3万左右每平、投资回报率高达8%甚至更多，三亚房价在3-5万左右每平、投资回报率仅2.4%，仅为泰国的三分之一左右。

泰国每年游客增长率在13%以上，稳定的游客增长率导致稳定的租金回报率，稳定的租金回报率让泰国房产朝着一个好的方向不断发展、带来充分的收益。

理由四：稀缺海岛资源 普吉投资必升值 目前，世界上可供开发的海岛总数不足100个，济州岛在2010至2017年间房产升值了300%、夏威夷岛升值了266%、海南岛更是升值了460%之多、普吉岛房产投资人数更是以每年近300%的速度增长，房产升值也成为必然趋势。

在泰国环境保护的政策下，普吉岛可开发的资源更是少之又少，资源的稀缺性让海岛投资更具投资价值，也成为聪明人的投资方式。

理由五：旅游业发展成就普吉投资热潮 普吉房产拥有者中，中国买家的占比从2000-2006年的3%升至2014-2017年的45%，普吉岛的旅游开发时间长、服务业成熟、普吉岛全年可以下海、一年四季游客如织。

普吉岛不存在淡旺季的问题、也就不存在阶段性租客减少导致的房屋空置，而旅游服务业的成熟的发展，让普吉投资成为中国投资新热潮。

理由六：成熟的配套资源 备受投资者青睐 普吉岛上国际学校众多、还拥有优质的医疗机构、还有幻多奇等成熟的游乐场所，种种成熟的配套优势，让这颗安达曼海上的明珠成为了“亚洲第一海岛”。

大量东亚、俄罗斯甚至欧美的高净值家庭也把自己的孩子送往普吉国际学校就读，成熟的配套资源让普吉岛备受投资者的青睐。

理由七：普吉岛成为投资热门 2016年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元，泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后成为又一中国投资热门国。

普吉岛优异的自然环境、成熟的资源配套吸引了无数海外买家，成为了中国买家最热门的投资目的地。

理由八：低门槛让投资变得更简单 普吉岛的置业门槛从60万到100万不等，VIP THAILAND集团针对普吉置业人群提供分期的付款方式，分期方式对于高净值投资人群来说，算是大大降低了其置业门槛。

VIP THAILAND集团的低门槛置业让投资变得更简单，所以越来越多的高净值人群选择到普吉岛买房投资。

理由九：交通和人流造就普吉投资新趋势 普吉岛是交通最为方便的海岛，2016年普吉岛国际机场向50家航空公司提供服务，总共达到航班94,989架次，其中国际航班共48,196架次、国内航班共46,793架次，未来还将投资800亿泰铢用于完善普吉岛交通配套。

普吉航班架次示意图2016年，普吉国际机场客流量为14,722,010人次，其中国际乘客人数达到7,936,456人次、国内乘客人数达6,785,554人次，2016年普吉国际机场的游客人数大幅增加，“游客数量”必然带动“收入数量”。

普吉客流量人次示意图 理由十：普吉岛投资拥有高回报率 普吉岛游客数量的增加导致租房需求超过供给，不断上涨的租赁需求，使得普吉岛的房产近几年涨势明显，普吉岛每年房产升值在5%左右、租金回报可以达到6%-8%或更高的回报率。

普吉岛公寓长期租赁价格 以8%的租金回报率为例： 一套200万的房产一年就可收获16万回报，普吉岛每年房产升值率为5%左右，那么10年左右即可收回成本。

而在海南租金回报率仅为2.4%左右，相较之下高回报率成为投资者普吉投资的最大利好因素。

普吉别墅长期租赁价格 普吉岛投资十大理由让普吉岛成为热门投资地，早投资早受益，以上内容希望可以帮到你。

很多人投资普吉岛房产,到底靠不靠谱？

伴随全球经济环境的低迷，国内房地产市场政策调控，房产税政策的改革，越来越多的人把置业的目光转向海外。

相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是欧美的一些国家，但近几年来，泰国渐渐在海外房产投资中崭露头角。

泰国的经济正蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。

泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一，随着赴泰旅游热的升温，全球的投资者开始在泰国买房置业，一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益。

人们去到泰国的旅游已从纯粹的观光，过渡到休闲度假。

不再满足于走马观花的风景消费，而希望能有一个合适的居所，停下来享受生活。

选择于普吉岛置业到底有哪些投资潜力吧！第一：资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。

第二：气候热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是普吉岛最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，完全可以短裤T恤过一年。

第三：经济普吉岛位于泰国南部，是泰国最大一个岛屿，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年接待的外国游客接近1400万人次，这在全球都是名列前茅的。

总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

第四：土地稀缺世界上可供开发的海岛总数不足100个，普吉岛房产投资人数以每年近300%的速度增长，房产升值也成为必然趋势。

在泰国环境保护的政策下，普吉岛可开发的资源更是少之又少，资源的稀缺性使得普吉岛的投资所得必定水涨船高。

第五：出租回报率出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地3000多万的游客（其中1400万是去普吉岛的游客）支撑得起这样的房租，稳定的游客增长率必然会带来稳定的租金回报率，而这又会带给普吉房产一个不断发展的趋势。

第六：房价普吉岛房价便宜，均价2万-3万人民币/平方米，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。

第七：房产政策泰国房产是永久产权，外国人和泰国人拥有同样的权益，拥有泰国房产的永久产权并可世代传承（无遗产税、无房产税），受法律保护，没有房产持有税。

第八：增值空间同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约8%-10%，租金加上房产增值每年也有近15%的收益。

普吉岛在城市基础设施上投入巨资， 2016年到普吉岛新机场的完成，2018年普吉岛轻轨的修建，沿线的城市房地产市场前景大好。

泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。

第九：交通普吉岛上有泰国第二大国际机场，到国内各大城市皆有直达航班，包括北上广深、成都、重庆、西安、昆明、武汉、杭州等一、二线城市，距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。

无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客来一场说走就走的旅行，十分方便。

所以有人总结出了去海南不如去泰国，泰国海滩的景观、物价、娱乐项目、旅游服务，从各方面讲，都很有优势。

第十：度假生活泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证，而且普吉岛当地物价低，生活成本也低，再加上汇率的关系，越来越多的人选择移居普吉岛。

泰国的医疗设施也处于世界一流水平，且医疗费用较低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的教育环境、教育水平、质量处于世界的领先水平实行大英式的教学模式，与欧美同步。

所以，无论您正在寻觅的是度假屋还是永久居所，又或者是高回报的投资，普吉岛的确是海外置业的优选归属。

海南岛有什么值的骄傲的旅游·靓女·投资·气候还是·····

广东省人民政府9日印发的相关方案显示，“十三五”期间，粤港澳大湾区世界级旅游区建设将有望取得重要突破。

广东省政府在该省贯彻落实国家《“十三五”旅游业发展规划》实施方案中提出，“十三五”期间，广东要建成具有世界影响力的旅游目的地和海上丝绸之路旅游核心门户。

到2020年，接待过夜游客总量超过5亿人次，旅游投资总额2000亿元人民币，旅游业总收入达到1.6万亿元人民币。

旅游业对广东国民经济的综合贡献度达到13%。

该方案称，联手打造粤港澳大湾区世界级旅游区。

丰富粤港澳“一程多站”旅游精品线路，发挥广东在国家推动粤港澳对接广西、福建、海南等内地沿海省份战略中的重要节点作用。

支持香港建设多元旅游平台、澳门建设世界旅游休闲中心。

推动广东与港澳联合开发海上丝绸之路旅游产品。

加快推动粤港澳游艇自由行。

此外，将广东自贸试验区广州南沙、深圳前海蛇口、珠海横琴片区建设成为粤港澳旅游服务业合作的示范区，推动横琴国际休闲旅游岛建设。

在推进对台旅游交流方面，该方案提出，加强粤台旅游客源市场互送，提升广东居民赴台旅游品质、安全保障水平。

加强广东客家、潮汕地区与台湾的文化旅游交流。

推进广东与台湾在乡村旅游、邮轮旅游、旅游文创等领域合作，积极引进台湾民宿、客栈与乡村旅游的开发经验、人才和项目。

配合国家建立健全大陆居民赴台游保险机制，扩大大陆居民赴台旅游保险覆盖面。

方案显示，广东将推进入境旅游签证、通关便利化，积极争取扩大过境免签口岸范围，延长外国游客在粤停留时间。

积极争取在深圳蛇口等口岸实施外国旅游团乘坐邮轮免签入境15天政策。

建立广东省出境旅游安全预警机制和突发事件应急处理机制。

该方案还提出，鼓励有条件的地区设立旅游警察、旅游巡回法庭、工商旅游分局或类似功能机构。