作为大理知名客栈,位于大理洱海核心区保护区红线经过的洱海边村庄,但不属于距离洱海100米和溪水50米的拆迁范围。目前,依据政府统一要求进行暂停停业,因客栈主个人原因(不能长期在大理需要返回城市),需要将重心投放在业务,为此,寻找合适的人员进行客栈转让。

目前因为家庭原因急需资金,因此以远远低于市场价格进行转让,可以比较所有现在转让的所有客栈,绝对的性价比超高。

本客栈的优势:

1,位于大理洱海黄金海岸线周围,隶属于千年古渔村-才村。

2,客栈手续合规。证照办理较为齐全。而且以公司注册的证照,转让起来法律手续非常完善。

3,客栈建设初期未做扩建和超建工作,不存在拆除部分。(没有法律风险)

4,客栈营业执照,排污许可证,消防许可证,特种行业许可证,税务登记证全部齐备。

5,客栈自建设初期就同周围土地签署了租赁协议,拥有周围1700平方米花园和停车场用地。可以独立停靠车辆26辆以上(轿车),花园片区保证了景观不被遮挡。

6,客栈有良好的市场美誉度,获中国饭店协会《2017最受欢迎客栈民宿》,tripadvisor猫途鹰网云南大理地区十佳民宿,携程网、去哪儿网、美团网、阿里旅行数千条好评,番茄来了PMS战略合作伙伴。

7,客栈同线下旅行社、户外俱乐部、银行、航空公司保持有良好的合作关系,长期提供不同类型的客户。此关系可以直接移交。

8,客栈签署合同时间长,初始合同的签署时间长达20年。合同经专业法律团队审核,长达7页,有效规避了各种可能出现的违约等情况。

9,客栈租金低廉,租金涨幅较低。租金每5年支付一次,5年总涨幅为10%左右。是目前市场租金的一半还多。目前租期剩余16年左右。

10,客栈装修保持白族特色,有足够的公共空间和改造空间。客栈选料认真,很多物资来自老挝和缅甸,因主人长期居住在内,保养非常得当,损耗和破坏率极低。

大理的优势(原创哦):

1,国家级旅游城市,自然环境排名全球前100,最适合人类居住的的中国小城市之首;

2,大理国千年历史,白族文化底蕴丰富,友好程度好不排外,中国最具文艺的城市;

3,全年超过3000万游客抵达,享受苍山洱海自然风光,游客增速为全国旅游城市前十;

4,2018年高铁开通昆明至大理,全国游客进入大理的通道全面打开;

5,高速公路贯穿全程,是滇西南最重要的交通要道。三小时高速公路圈内直接抵达昆明,丽江,腾冲,保山,怒江,楚雄等。

6,2017年高速公路开通广通(昆明)至大理复线,大大改善交通条件。

7,大理机场2015年游客接待超过100万,2017年估计超过200万人次;直飞城市超过12个;

8,丽江机场为国际机场,至大理古城只需要90分钟路程,不经过市区繁华路段。丽江机场为全国支线航空机场之首,2016年载客超过600万人次,直飞城市超过65个。2018年游客数量超过1000万。

9,环洱海截湖治污工程2018年6月PPP工程完工,洱海保护工作得到有效治理,大理的旅游市场将会迎来新的市场机遇。

10,根据中央和云南省的规划,大理将被打造为世界级旅游度假区,包括华侨城、港中旅在内的旅游大亨,以及万达、雅居乐、碧桂园等地产大佬也积极备战大理。

客栈转让条件:(超级大优惠的转让条件,大理客栈现在抢手的不得了)

1,客栈房屋建设和装修共计投资350万元左右。

2,客栈除个人物品(个人汽车,以及个人服装等),其他和客栈关联资产不做移动。

3,以上为转让的基础条件。

4,需要直接转让的,按照以上各种条件直接出价即可。 底价成交特别有惊喜。

转让联系电话:15677344991(贺先生)时间:10:00-21:00