【摘要】五一期间，“勒是雾都”这座8D魔幻山城再一次成为全球观光体验旅游的网红打卡地，除了魔幻地型、清新文艺、地道美食、百年老街外，在南滨路的霓虹夜景中步量重庆，可以称之为最受欢迎的重庆旅游项目。而就在迎来立德乐船长的长江南岸，东原1891联合伍兹贝格RTKL、Aedas等五大国际设计机构为重庆带来为城市留白的最美一公里江岸线，小长假期间50多家旅行社自然形成的CITYWALK纷纷带团观光南滨1891项目，重庆城市文化地标一路向南。

黄金周三天 消费者转变思维逆向慢活

“其实蛮害怕人挤人的，但是一年也就这几天出来转换场景，享受全家的旅游时光，所以还是顶不住诱惑来到了咱们美丽的山城，但是在做长江索道的时候确实发现真的排队很消磨时间，索性我们就从渝中来到南岸区，从上新街倒坐过去省了不少时间，你别说在旅游中找到合适的节奏比盲目排队更重要呢。”据了解，黄鸿来自福建厦门，自己是一名文创运营商人。五一节期间专程带上中学老师爱人和女儿来重庆旅游，没想到移到了各大商圈就“走不动”了，在做长江索道的同时，看到了让人向往的旅游慢生活节奏。

城市文旅融合体验先行 “耐耍漫游”产品成主力

目前，有数据显示，2017年，重庆都市旅游共实现游客接待总量达2.43亿人次，实现旅游总收入1522.24亿元。来自市旅发委的数据显示，2017年重庆接待游客5.4亿人次，实现旅游总收入3300亿元。“可看”的多，“耐耍”的少，除了利好，从上述数据中，我们也能读出一些问题：去年重庆都市旅游人均消费只有600多元，消费低的一个原因是过夜数太少。

“过去，我们热衷于打通各种市场渠道，将游客带到重庆，但忽略了来重庆玩什么的问题。”重庆中旅集团总经理廖伟说，当前，重庆市面上的都市旅游产品主要还是以一日游、两日游产品为主，在衡量都市旅游质量“过夜率”和“重游率”两个方面，重庆都市旅游交出的答卷并不尽如人意。

究其原因，一方面，产品以观光为主，缺乏“漫游”类产品。其中，重点缺三类产品：一是度假休闲类的主题旅游产品，比如体旅融合类产品、文旅融合类产品；二是游览时长在半天以上的互动体验类项目，如大型游乐场、主题博览馆等；三是除了观夜景之外的“夜游”产品，如休闲夜市、大型演出等。另一方面，整个城市过于聒噪、观光节奏快、休闲氛围不浓，让人“闲”不下来。

由此，1891项目此次五一假期期间吸引了五十多家旅行社带客旅游，正是找到了目前旅游市场的消费者痛点，从不同的维度解锁山城。而“重庆天台”、“原美术馆”、“精典书店”“原创设计师服装及延伸品聚集区”、“艺树一公里”、“烟雨公园”、“江岸下午茶”等聚集在1891的生活方式业态更加成为南滨路上探城寻慢CITY WALK的景观带。

同时，1891项目恰似一轮巨轮横跨在南滨江岸，位于南山一棵树最佳观景平台垂直中轴线的位置，拥有饱览南岸和渝中半岛的绝佳地理位置。东原1891层层退台的滨江一公里上，追求的不仅止于商业，更致力于文化的感受、教育、传承：有每个人的美术馆【原·美术馆】、亦有全城文化聚场让你遇见好书的【精典书店】，更有UME西南旗舰店、迪卡侬运动超市、海派健身、洋展购跨境生活馆、玛莎拉蒂、音乐房子、KK-KTV、铜小馆、锦禧大酒楼、秋叶日料等200多个品牌竞相入驻，纵享江岸生活，不负好人生。

文化体验成为有效拉动购物中心客流增长王牌

据东原商业常务副总经理练新辉介绍，“因社会格局的变革，如重庆这类新一线城市的商业形态也在发生变化。囊括餐饮、娱乐、家庭、轻商务生活配套业态、主打‘生活方式’的购物中心正在吞噬普通百货的市场份额。与一线城市相同，重庆的消费者在购物的同时，愈加注重享受一个符合个人品味调性的商业氛围、与商业所传递的文化体验产生共鸣，同时也表示出更加钟爱对普通民众生活方式的引导”。

“正因如此，东原1891更愿意举办这类文化体验类营销活动，比如2017年迁徙一公里、浔声一公里、麦浪一公里等，均是围绕一公里的点打造民众认知和感受的不同艺术文化，凸显南滨特质的基础上，做好大众文化的翻译官。同时通过原美术馆量级引领的原生文化输出展览，像之前‘时代肖像—肖全镜头下的重庆女人’、‘迷宫·叶锦添艺术展’均在文化艺术市场表现出不俗的喜好度，吸引了不少80、90后以及对生活艺术有热爱的年轻家庭客群。我们通过原美术馆的原创空间的资源优势，由梁克刚馆长牵引一线城市获得成功的独特IP带到重庆，一次次的打造‘首个’、‘独家’等概念，在一个相对匮乏文化体验的新一线城市，我们能够做到超前、引领，从而让重庆的消费者跟着我们走、去感受创意的文化、艺术的文化，培养品牌忠诚度、沉淀优质客群”。

据了解，东原1891客流从开业以来一直保持着比较稳定的上升趋势，尤其是轻商务和原创设计师品牌在1891项目也收获了非常好的市场表现。五一期间累计自然客流超15万人。