一周安徽(12月18日-12月24日)

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

(安徽省16地市最新一周房价一览图)

1、样本16城中，对比上周6城房价下跌的情况，本周9个城市房价出现下跌，其中最大跌幅为16.10%。

2、样本16城中，淮南房价涨幅较大，本周涨幅为13.19%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市7涨9跌。

(安徽省16地市最新房价柱状图)

(安徽省16地市最新一周房价图)

对比上周安徽16地市房价情况，本周出现7城上涨9城下跌。淮南市荣登房价涨幅最大城市，周上涨615元/㎡，涨幅为13.19%。房价跌幅最大城市为六安市，周下跌1303元/㎡，跌幅为16.10%。

安徽一周房产销售情况

2017年第51周(2017.12.18-2017.12.24)，全省商品房累计备案套数4739套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据)，环比减少2408套，降幅33.7%。其中商品住宅备案4145套，环比减少2467套，降幅37.3%;商业备案594套，环比增加59套，增幅11.0%;办公及其他本周期间无备案数据。

受合肥和滁州市无备案数据更新影响，本周全省商品住宅备案量大幅下跌，各地市备案情况为3升6跌，其中只有淮南、宿州和铜陵市的备案量出现上涨，而安庆、六安、淮北、芜湖、池州和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度的下滑。

从成交结构来看，第51周安徽省住宅备案量为4145套，占比87.5%，商业备案量为594套，占比12.5%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市，六安市商品房的备案量超过1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的31.0%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市，其备案量为1217套，占到了全省住宅备案量的29.4%，排名第二的为淮南市，住宅备案900套，芜湖排名第三，住宅备案561套。本周期间，只有六安市的住宅类商品房备案量超过了1000套。

第51周，淮南、宿州和铜陵市备案量均小幅上涨，但是由于安庆和宣城等地市备案量下滑明显，加之合肥及滁州市本周暂无备案数据更新，使得全省商品住宅备案量环比呈现大幅回落，其整体备案量是近八周来最低的一次，剔除合肥市和滁州市50周商品住宅备案数据影响，全省整体备案量仍减少447套。

合肥成交量暴跌

来自房管局备案的数据显示，2017年12月18日-12月24日期间合肥市区共成交住宅类商品房27套，环比上周1462套出现较大跌幅。

在网签量上可以发现，蜀山区、庐阳区、瑶海区、政务区和滨湖区5区出现0备案的情况，仅个别项目有所备案。

本周房管局基本上是暂停了网签，让一大批人大跌眼镜。

合肥肥西官亭将建A1级通用枢纽机场

民航华东管理局近日下发了《关于合肥官亭通用机场场址的审查意见》，这是合肥市第一个通过审查并将启动建设的通用机场。该机场为A1类通用机场，位于肥西县官亭镇，设计跑道长600米、宽23米。

合肥轨道交通1号线运送客流突破4000万人次

近日，记者从合肥轨道交通获悉，12月17日，合肥市轨道交通1号线运送客流总量突破4000万人次，达到4004.87万人次。随着2号线即将投入运营，运营客流总量也将实现更加快速的增长。

蚌埠被命名为“全国十佳生态休闲旅游城市”

日前，在第三届“全国百佳生态文明城市与景区”大型推选活动中，蚌埠市被命名为“全国十佳生态休闲旅游城市”。

据悉，该活动由新华社半月谈杂志社、人民日报《民生周刊》杂志社、中国国情调查研究中心共同主办，全国百余个城市积极参加申报。活动旨在向社会推荐一批明星生态文明城市和景区，同时着力宣扬各地方、各部门大力发展绿色环保的理念，积极引导各部门发展绿色经济。

蚌埠城市北部生态带概念规划设计正在招标

近日，从市公共资源局获悉，“蚌埠城市北部生态带概念规划设计”项目进入蚌埠市公共资源交易中心交易。该项目投资概算约5亿元，设计费用约180万元，招标内容包括项目愿景及规划目标、生态环境研究、规划与景观研究、生态规划、景观风貌引导、规划实施建议等。

蚌埠禹会区、龙子湖区全民健身体育中心主体全部完成

根据蚌埠市重点工程局微博，禹会区全民健身体育中心、龙子湖区全民健身体育中心主体工程全部完成，室内外装饰工程稳步推进。这意味着蚌埠即将建成集大型体育比赛、市民健身娱乐为一体的综合性体育中心，今后成为标志性项目。

池州增设自助签注机,去港澳台再次签注只要1分钟

本月池州出入境服务大厅增添了24小时自助签注机，截止到目前我省已经有10个城市(池州、蚌埠、宣城、芜湖、宿州、亳州、滁州、六安、阜阳、铜陵)配备了这一设备。只要已经申领了新版电子往来港澳、往来台湾通行证件，1分钟之内就可以完成再次签注办理。

池州荣获2017同程旅游十大休闲度假旅游目的地称号

近日，在同程旅游“新全域新征程--2017全球旅游目的地峰会暨合作伙伴年度大会”上，池州市荣获“2017同程旅游十大休闲度假旅游目的地”称号。

2017年滁州市区住宅土地出让汇总

2017年滁州市区住宅土地出让基本宣告结束，滁州市区住宅土地共出让共33宗，住宅土地合计成交4171.14亩，吸金119.477亿，平均成交价286.44万/亩。

六安12月第3周(12月18日-12月24日)住宅销量套

根据最新小道消息显示，上周(12月18日-12月24日)，六安住宅备案1217套，非住宅备案250套。和上周比，住宅备案量都有所下跌，非住宅备案量有所上涨。

12第3周六安楼市共备案商品房1467套，环比上周少98套，环跌6%。

此外截止到12月24日，六安住宅均价8116元/㎡，究其原因主要是因为本月销量排名前三项目的恒远·皋城王府、太古·光华城、碧桂园·置地中央公园都是全市区域内备案价格较高的楼盘，甚至部分房源备案价过万。但是，广大购房者不必感到惊慌，临近年末，六安楼市仍在平稳发展中。

六安46个乡镇要被市里重点扶持了

日前，《中共六安市委六安市人民政府关于全面推进“江淮果岭”建设的意见》发布。《意见》中提到，江淮分水岭地区是我市脱贫攻坚的重点区域，建设总面积约4600平方公里，人口194万，其中贫困人口19.6万，建设范围涉及6个县区46个乡镇。

2018年1月芜湖7家楼盘预计推新房源，伟星两大纯新盘或将首开

据365淘房小编统计，芜湖楼市2018年1月预计有7家楼盘开盘，分别是华仑熙华府、高速御府、翰林公馆、融创玉兰公馆、三潭音悦、伟星金悦府、伟星天玺。(本案摸底时间截止2017年12月21日，仅供参考)

商合杭铁路芜湖长江公铁大桥钢箱梁正全面铺设

12月23日14时8分，在商合杭铁路芜湖长江公铁大桥南岸3号主桥墩施工现场，随着1000吨全回转“长天龙”号浮吊缓缓收钩，商合杭铁路芜湖长江公铁大桥首段铁路钢箱梁顺利起吊，标志着商合杭铁路芜湖长江公铁大桥铁路、公路钢箱梁全面进入铺设阶段。

12月28日起阜阳火车站新增旅客列车1对

根据铁路总公司调图安排，自12月28日零时起，铁路实行新的列车运行图。本次调图阜阳火车站新增旅客列车1对，微调旅客列车到开时刻11.5对。

新增列车1对:

亳州-合肥T7787、T7788次1对，T7787次阜阳16:17到，16:23开，12月28日起开行;T7788次阜阳10:10到，10:20开，12月28日起开行。

适逢元旦小长假，目前阜阳开往上海、北京、杭州、武汉、西安以及广州等地的车票已经开始热销，有出行计划的市民，可提前购票。

阜阳瑶海大市场正在向南搬迁!“新瑶海”启用时间定了

明年1月7日，“新瑶海”(阜阳农产品物流中心)将正式开门迎客。与此同时，“老瑶海”(现阜阳农产品中心批发市场)将关闭。

阜阳农产品物流中心建设项目，是现在的农产品中心批发市场“退城进郊”的迁建项目。原市场位于城中心中南大道与河滨路交叉地块，于2002年建成并投入使用，占地近220亩，是阜阳市最大的农产品交易市场。该市场人流车流密集，存在诸多隐患。为此，市委、市政府研究做出场地迁建的决定。该项目已被列入省“861”行动的优质项目，是阜阳市的重点工程。

马鞍山上周住宅成交均价7409元/㎡

据统计，马鞍山楼市第51周(12月16日-12月22日)，商品房共成交227套，其中住宅类商品房累计成交量为183套。备案面积累计19322㎡。成交均价为7409元/㎡。商业共成交44套!

90-100平米面积段成交量最多

第51周，商品房备案面积累计35004.63㎡。其中90-100㎡面积段成交量最多，达到69套，100-120㎡和120-144㎡面积段成交量其次，分别为54套和25套。

第51周淮南住宅成交900套环比上涨10.16%

第51周(12月18日-12月24日)淮南市住宅类共备案900套，第50周(12月11日-12月17日)备案817套，第51周与第50周销量相比增加了83套，环比上涨10.16%，第51周住宅成交面积88487.02㎡，环比第50周住宅成交面积75464.13㎡，增加了13022.89㎡，环比上涨17.26%。

淮南要新建一座下穿立交桥

近日从淮南市城乡规划局网站了解到目前正在公示的学院路下穿阜淮铁路线立交桥工程规划设计方案，学院路要延长。

学院路是城市次干路，下穿铁路节点的打通，能够增加老城区南北向通道，减轻淮河大道、淮舜南路等道路交通压力。学院路下穿桥主箱体采用5.5米+8.5米+8.5米+5.5米四孔框架穿越，中间两孔8.5米框架内布设机动车道，通行净高按不小于4米控制;两侧5.5米边孔框架内布设非机动车道、人行道，通行净高按不小于2.5米控制。与阜淮铁路线交角为88°，该方案已通过上海铁路局审查。

项目起点舜耕路，终点洞山中路，全长323.57米，道路红线宽度32米，与舜耕路及洞山路均为平面交叉。在下穿桥西南角建一座雨水泵站，占地约945.7㎡，总投资约13531.04万元。目前该规划方案正在淮南市城乡规划局网站进行公示。

51周淮北三区卖房131套一周成交额约0.8亿

2017年第51周(2017.12.18-2017.12.24)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售102套，商业销售29套;住宅成交均价5539.05元/㎡，商业成交均价8167.83元/㎡。

两周相比，住宅、商业均呈现“量跌价涨”之势。住宅成交套数减少4套，环比下跌3.77%;住宅成交均价增加0.34元/㎡，环比上涨0.01%。商业备案减少22套，环比下跌43.14%;商业成交均价增加2304.23元/㎡，环比上涨39.3%。

亳州泗县至江苏泗洪高速公路正式通车运营

12月20日上午，安徽泗县至江苏泗洪高速公路正式通车运营，该高速中的皖苏泗县主线收费站、蟠龙山服务区也同步开通。这标志着全长约384公里的泗许高速公路实现全线贯通，我省在打通省际“断头路”上又取得新进展。

此后，包括亳州在内的皖北地区，到扬州的车程较原先至少节省约40公里。

安庆上周备案157套

2017年第51周，安庆市住宅共计备案157套，环比上周减少350套，跌幅69.03%。备案面积为18765㎡，环比减少38827㎡，跌幅67.42%。在经历了一轮集中开盘集中成交后，本周安庆住宅备案量再次下滑。继恒禾东尚二期12月11日预售许可证获批后，截止目前再无项目预售证获批，且年底前也未接到项目有开盘加推的计划。

不过年底，交房开始集中。12月25日大发宜景城四期璟悦陆续交付，置地百悦府也将于年底或2018年1月交付。

宿州商品房共备案527套

宿州楼市第51周(12月18日--12月24日)商品房备案总套数527套，其中住宅407套，非住宅120间;预售合同备案面积5.22万平方米，其中住宅4.35万平方米，非住宅0.87万平方米。

本周宿州楼市备案量环比上周有小幅度上升，住宅、非住宅及备案总量皆有所增加。本周商品房共计备案527套，比上周增加52套，环比上涨超10个百分点;其中住宅备案407套，比上周增加26套，环比上涨6.28%;非住宅备案120套，比上周也增加26套，环比上涨27.66%。

宿州埇桥区符离镇沈圩村入选“全国生态文化村”

日前，由中国生态文化协会组织专家评选的“2017年度全国生态文化村”结果揭晓，安徽共有5个村落入选，埇桥区符离镇沈圩村是宿州市唯一入选的村落。

铜陵楼市第51周住宅备案782套

本周(12月18日--12月24日)铜陵住宅共签约782套，比上周增加了405套，环比上升107.43%;本周住宅商品房备案套数共计551套，比上周增加了88套，环比上升19.01%;本周的成交均价为5675.43元/㎡。

成交量及备案量大幅上升

截止到2017年12月24日，铜陵住宅库存量，铜官区为11688套，郊区481套，义安区1805套;铜陵商业库存量，铜官区为7667套，郊区942套，义安区1135套。

因年底各家项目陆续有房源入市，库存量会微幅上升。

宣城第51周住宅备案123套

本周(12月18日--12月24日)宣城住宅共签约123套，比上减少81套，环比减少39.2%。本周住宅商品房备案套数共计225套;本周的成交均价为3214㎡，环比上周减少0.4%，成交面积13734㎡。

宣城客运总站最新进展

宣城客运总站项目紧邻宣城新火车站，规划用地面积44500平方米，投资概算为2.73亿元。项目分两个阶段实施，工期为两年。

目前，该站的客运主站房和交通信息楼的主体框架已经完成。预计明年4月前，客运主站房和交通信息楼全部完工。半个月后，二期工程的施工单位就可进场。按照设计，该站的旅客日发送量为2万人次。预计到明年9月，宣城客运总站项目将全部完工。

武汉至黄山旅游动车将于28日零时开通

从中国铁路武汉局了解到，自2017年12月28日零时起，铁路部门将进行今年最后一次运行图调整。记者从武昌火车站获悉，武昌站、武汉站部分列车开行将有调整。此次调图，武汉火车站新增了到黄山、景德镇等旅游景点的动车，武咸城际列车的车次及开行时刻全部进行了调整。此外，还有部分列车的运行区段、经由路线及开行时刻有所调整，部分动车组列车周末时将重联运行，满足旅客出行需求，届时旅客出行将更加便捷。

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