旅游资源开发与保护的辩证关系

旅游资源开发和保护的辩证关系如下： 一、旅游资源开发和保护是相互联系、相互依存的； 保护是开发和发展的前提，保护是为了更好地开发。

旅游资源是旅游者进行旅游活动的基础和前提条件，一旦破坏殆尽，旅游业将失去依存的条件，也就无开发可言了。

因此，保护是开发的前提，是当前的迫切任务。

中国旅游资源非常丰富，其中不少是国家级乃至世界级的。

这些资源，就目前的技术条件，要很好地全部进行开发可能还存在一定难度。

因此，先进行保护是上策。

而有些资源，还存在如何开发的争议，并涉及到开发后的环境、社会、经济及可持续发展问题，可以先予以保护而后开发。

此外，资源的保护还贯穿在开发的整个过程中这是由开发带来的负面效应所决定的。

开发是保护的必要体现，是旅游业发展的基础。

从可持续发展的角度看，资源保护归根到底是为了更好的发展。

因此，旅游资源必须经过开发利用，才能招徕游客，发挥其功能和效益，也才具有现实的经济意义和社会意义；资源保护的必要性只有通过开发才能得以体现。

开发是旅游业发展的先导，是旅游资源价值的充分体现。

例如，泉州清净寺是国内现存历史最悠久、具有阿拉伯建筑风格的伊斯兰大寺，而灵山圣墓是穆罕默德高徒三贤、四贤的埋骨处，是中国与阿拉伯世界友好交往的珍贵史迹和历史见证。

只有通过合理开发，使清净寺和圣墓走向阿拉伯世界，并成为具有世界影响的伊斯兰教朝圣地，才能充分体现其保护的价值。

社会发展使旅游需求多样化和复杂化，开发能反映民族特征的旅游资源和以环保、可持续发展为主题的旅游产品（如生态旅游）已成为旅游发展的新方向。

开发本身意味着保护。

一般地，合理的科学的旅游资源开发，或对资源加以整修而非令其“自生自灭”，以延长其生命周期，对资源环境进行改善、美化增加其可进入性，或对历史遗迹进行发掘修复、保护，或对人文旅游资源如民俗进行资料搜集和整理，重现其光芒。

同时，资源开发促进旅游发展带来的旅游收益的一部分可以通过各种形式返回资源地，用于资源环境的改造、基础设施和环境建设。

在这个意义上，开发意味着保护。

我国现已确定大批文物保护单位，修葺历史遗迹，建立博物馆体系，挖掘整理文化遗产，基本形成了有中国特色的旅游文化圈。

这些措施，就是对人文旅游资源的第一道保护网。

二、旅游资源开发和保护是相互矛盾的，从某种程度上看，开发也是一种破坏。

虽然旅游资源的破坏并不仅仅是开发所造成的，还有其他社会的、文化的等方面的深层原因，但开发所造成的破坏是显而易见的，这与资源保护背道而驰。

首先，旅游资源的开发不可避免地会造成某种破坏。

旅游资源开发需要对资源地进行的适度建设是以局部范围的破坏为前提的。

可以说，没有破坏也就没有开发，破坏和开发在一定程度上是共生的。

由于旅游业是一个新兴的产业，目前普遍存在粗放型开发模式，使得积极的开发也会带来破坏。

西安秦始皇兵马俑就是一个典型的例子。

因技术条件限制，兵马俑一号坑的彩陶已逐渐褪色，失去了往日的光泽。

当然，盲目的、掠夺式的开发造成资源浪费、环境污染、生态失衡更是对资源的严重破坏。

其次，从人为角度看，旅游资源的开发也会产生极大的破坏作用。

因管理不善，资源地游客涌入量往往超过其承载力，从而给资源本身造成致命的损坏：如北京故宫很多地砖已被踏破磨平，地面下陷，增加了保护、修复工作的难度。

目前国内旅游景点并不对游客量进行限制，而是来者不拒。

可见旅游承载力（旅游环境容量）理论应用的迫切性。

另一方面，旅游开发带来众多游客，也造成对资源的破坏。

游客的大量涌入，产生巨大的污染源，破坏了资源环境，如驰名中外的旅游胜地滇池和太湖，已成为全国污染最严重的大淡水湖泊，“桂林山水甲天下”的漓江也是遍布垃圾（当然，这也有其他因素影响，但旅游造成的污染首当其冲）：大量游客形成的喧哗，破坏了寺院庄严肃穆的氛围；游客的不文明行为，诸如“***到此一游”的乱刻乱画更是对摩崖石刻之类旅游资源的极大破坏。

再次，由于旅游资源（尤其是人文旅游资源）所具有的文化性，开发从而带来外来文化的冲击也可能是对旅游资源的毁灭性打击。

尽管旅游者与资源所在地的交流和影响以及两种文化之间的作用是相互的、双向的，但事实上，外来文化、外来旅游者对资源所在地（旅游地）的冲击和影响远大于他们所接受到的资源地的影响。

旅游资源开发带来了诸多消极的影响，如卖淫、犯罪、赌博现象的产生发展以及资源所在地居民观念意识的变化，旅游地经济状况、经济意识、审美倾向、社会关系等的改变，民俗风情的同化、庸俗化等，给旅游资源及其环境造成了直接或间接的破坏。

过量的保护，妨碍了开发。

因开发造成破坏，为“防患于未然”，易导致片面强调保护，从而忽视了对资源的开发。

过量的保护而没有对资源的开发，就不能体现出资源本身所具有的价值，旅游业也就得不到发展。

曾经有阿拉伯商人要投资兴建清净寺，但因部分学者强调应保持清净寺的“原汁原味”而“泡汤”。

这里姑且不论其对与错，但过分强调保...

旅游资源开发利用和保护的关系？

本来设计这个题目申报省课题的，但后来左思右想，还是放弃另选佳题。

当前各地旅游资源开发方面存在的主要问题是：城市建设与旅游事业的发展因“两张皮”而导致不可再生的文化生态资源的浪费；有限的资源面临着旅游市场迅速扩张的巨大压力，重复建设和盲目粗放式开发更加重了资源供需失衡；资源开发从人文景观资源转向自然生态资源，资源的保护与开发就成为一对难解的矛盾；旅游经济高速增长与僵化陈旧体制并存，开发机制有待转换，管理水平有待提高等。

本课题设计论证，主要针对目前存在的以上问题，以我市为例来探讨旅游资源的合理开发、保护和利用的正确途径。

旅游资源开发与保护的模式大致可分为四种：为保护而保护、为开发而开发、为保护而开发、为开发而保护。

1、为保护而保护模式是消极的，已被实践所否认的，这是文物部门的职责，不是地方政府的目的，特别不是旅游业的目的。

2、为开发而开发模式是盲目的，是一种传统落后的小农意识，根本不考虑环境效益和可持续发展。

前面这两种旅游资源开发与保护的模式基本是被否定的。

3、为保护而开发模式一般指这个景观是唯一的、独特的、不可再生的，必须是通过保护来开发的。

如果被破坏了，是无法恢复的。

这样的旅游资源，必须是政府垄断，在高起点的规划指导下，分片分期进行开发。

4、为开发而保护模式是政府对旅游项目的所有权垄断，经营权放开。

谁最具有开发能力，谁设计的开发方案最好，来确定开发单位。

对低层次的开发、破坏性的开发，必须停止，要进行结构性调整。

生态旅游已经成为当前各地旅游开发的热点。

生态旅游开发综合效益很高，具有旅游、保护、促进经济增长或扶贫、环境保护意识教育等四大功能。

发展生态旅游时一定要注意： 一是生态旅游的对象是原生的、和谐的生态系统。

在旅游资源的开发保护问题上，要将整个自然大地看成为一个宏观层次的景观，而不是微观层次的一个院落。

在旅游景观中，必须是人与自然、文化与生态和谐共处的状态。

二是生态旅游的对象应该受到良好保护。

生态资源是不可再生的，不可逆的，保护的对象是什么？谁来保护？保护的目的和动力是什么？三者必须要搞清楚。

否则，生态资源就不可能得到永续利用。

三是发展生态旅游要强调当地群众的参与性和收益性。

只有当地群众的参与，才能把破坏资源的力量转变为保护资源的力量、建设性的力量。

同时当地群众参与开发的生态旅游，是原汁原味的，这一人文与当地的生态是协调的，是互补的。

只有当地群众参与，让他们获得了利益，才能让他们体会到资源的价值，自觉地进行保护。

旅游业是综合性很强的产业，而城市是最有深度的旅游资源，具有很好的留客性，是注意力经济与集聚性经济的结合体。

既能引起人们的注意，又能把人们留下来的载体，非城市莫属。

风景区内的景观即使再漂亮，也不可能把游客留住在那里，但城市可以达到这一效果。

城市与景区的互动、城市自身的塑造培植已经成为旅游资源开发保护的新靓点。

一是要确立一体化发展的战略思想，如果没有一体化的战略思想，城镇建设就会出现千城一面。

只有注意挖掘自己的优势，才能体现出各自城镇建设的特色。

二是要确立硬件建设一体化的意识。

目前，我们这方面的意识比较薄弱，在硬件建设上往往是各自为政，各管各的。

三是要确立突出地方旅游资源开发与城镇建设一体化的特色。

要着重塑造市民内在的文化素质，提升城市的文化内涵，打造城市核心竞争力，创新富有特色的城市品牌。

旅游资源开发与保护的辩证关系

旅游资源开发和保护的辩证关系如下： 一、旅游资源开发和保护是相互联系、相互依存的； 保护是开发和发展的前提，保护是为了更好地开发。

旅游资源是旅游者进行旅游活动的基础和前提条件，一旦破坏殆尽，旅游业将失去依存的条件，也就无开发可言了。

因此，保护是开发的前提，是当前的迫切任务。

中国旅游资源非常丰富，其中不少是国家级乃至世界级的。

这些资源，就目前的技术条件，要很好地全部进行开发可能还存在一定难度。

因此，先进行保护是上策。

而有些资源，还存在如何开发的争议，并涉及到开发后的环境、社会、经济及可持续发展问题，可以先予以保护而后开发。

此外，资源的保护还贯穿在开发的整个过程中这是由开发带来的负面效应所决定的。

开发是保护的必要体现，是旅游业发展的基础。

从可持续发展的角度看，资源保护归根到底是为了更好的发展。

因此，旅游资源必须经过开发利用，才能招徕游客，发挥其功能和效益，也才具有现实的经济意义和社会意义；资源保护的必要性只有通过开发才能得以体现。

开发是旅游业发展的先导，是旅游资源价值的充分体现。

例如，泉州清净寺是国内现存历史最悠久、具有阿拉伯建筑风格的伊斯兰大寺，而灵山圣墓是穆罕默德高徒三贤、四贤的埋骨处，是中国与阿拉伯世界友好交往的珍贵史迹和历史见证。

只有通过合理开发，使清净寺和圣墓走向阿拉伯世界，并成为具有世界影响的伊斯兰教朝圣地，才能充分体现其保护的价值。

社会发展使旅游需求多样化和复杂化，开发能反映民族特征的旅游资源和以环保、可持续发展为主题的旅游产品（如生态旅游）已成为旅游发展的新方向。

开发本身意味着保护。

一般地，合理的科学的旅游资源开发，或对资源加以整修而非令其“自生自灭”，以延长其生命周期，对资源环境进行改善、美化增加其可进入性，或对历史遗迹进行发掘修复、保护，或对人文旅游资源如民俗进行资料搜集和整理，重现其光芒。

同时，资源开发促进旅游发展带来的旅游收益的一部分可以通过各种形式返回资源地，用于资源环境的改造、基础设施和环境建设。

在这个意义上，开发意味着保护。

我国现已确定大批文物保护单位，修葺历史遗迹，建立博物馆体系，挖掘整理文化遗产，基本形成了有中国特色的旅游文化圈。

这些措施，就是对人文旅游资源的第一道保护网。

二、旅游资源开发和保护是相互矛盾的，从某种程度上看，开发也是一种破坏。

虽然旅游资源的破坏并不仅仅是开发所造成的，还有其他社会的、文化的等方面的深层原因，但开发所造成的破坏是显而易见的，这与资源保护背道而驰。

首先，旅游资源的开发不可避免地会造成某种破坏。

旅游资源开发需要对资源地进行的适度建设是以局部范围的破坏为前提的。

可以说，没有破坏也就没有开发，破坏和开发在一定程度上是共生的。

由于旅游业是一个新兴的产业，目前普遍存在粗放型开发模式，使得积极的开发也会带来破坏。

西安秦始皇兵马俑就是一个典型的例子。

因技术条件限制，兵马俑一号坑的彩陶已逐渐褪色，失去了往日的光泽。

当然，盲目的、掠夺式的开发造成资源浪费、环境污染、生态失衡更是对资源的严重破坏。

其次，从人为角度看，旅游资源的开发也会产生极大的破坏作用。

因管理不善，资源地游客涌入量往往超过其承载力，从而给资源本身造成致命的损坏：如北京故宫很多地砖已被踏破磨平，地面下陷，增加了保护、修复工作的难度。

目前国内旅游景点并不对游客量进行限制，而是来者不拒。

可见旅游承载力（旅游环境容量）理论应用的迫切性。

另一方面，旅游开发带来众多游客，也造成对资源的破坏。

游客的大量涌入，产生巨大的污染源，破坏了资源环境，如驰名中外的旅游胜地滇池和太湖，已成为全国污染最严重的大淡水湖泊，“桂林山水甲天下”的漓江也是遍布垃圾（当然，这也有其他因素影响，但旅游造成的污染首当其冲）：大量游客形成的喧哗，破坏了寺院庄严肃穆的氛围；游客的不文明行为，诸如“***到此一游”的乱刻乱画更是对摩崖石刻之类旅游资源的极大破坏。

再次，由于旅游资源（尤其是人文旅游资源）所具有的文化性，开发从而带来外来文化的冲击也可能是对旅游资源的毁灭性打击。

尽管旅游者与资源所在地的交流和影响以及两种文化之间的作用是相互的、双向的，但事实上，外来文化、外来旅游者对资源所在地（旅游地）的冲击和影响远大于他们所接受到的资源地的影响。

旅游资源开发带来了诸多消极的影响，如卖淫、犯罪、赌博现象的产生发展以及资源所在地居民观念意识的变化，旅游地经济状况、经济意识、审美倾向、社会关系等的改变，民俗风情的同化、庸俗化等，给旅游资源及其环境造成了直接或间接的破坏。

过量的保护，妨碍了开发。

因开发造成破坏，为“防患于未然”，易导致片面强调保护，从而忽视了对资源的开发。

过量的保护而没有对资源的开发，就不能体现出资源本身所具有的价值，旅游业也就得不到发展。

曾经有阿拉伯商人要投资兴建清净寺，但因部分学者强调应保持清净寺的“原汁原味”而“泡汤”。

这里姑且不论其对与错，但过分强调保...

我国旅游资源的开发和保护的关系及应坚持哪些原则

生态旅游，顾名思义就是到生态环境优良优美、空气质量最高的地方去旅游，而这样的地区却非自然保护区莫属。

所以要开发生态旅游，自然保护区具有得天独厚的自然资源和优势。

那么保护区如何才能有效地、科学的开发生态旅游？保护区的首要任务就是要对生态旅游有一个全面的了解，包括社会的需求和国际趋势。

现在就个人观点从以下几个方面进行讨论分析。

1 生态旅游发展的国际趋势。

随着人类文明的不断发展和进步，人类生活水平和对生活质量的要求也不停地提高，追求回归自然，并以优良的生态环境为依托的复合观景、度假休闲及专项旅游，使世界的生态旅游产业市场需求不断转型升级，以森林旅游为主要形式的生态旅游业已在世界各国迅猛发展，游客人数以每年30%的速度递增，成为旅游业发展最快的部分，如肯尼亚，赞比亚，台湾，不丹，日本等。

但是，与热潮澎湃的大众旅游相比，我省的自然保护森林生态旅游资源却几乎依然保持“静养深闺”的状态。

国家旅游局有关负责人说，森林旅游以其良好的综合效益和可持续发展特性，已成为具有活力和希望的“朝阳产业”。

2 生态旅游巨大的发展潜力和市场经济效益。

1982年9月，我国建立首个国家森林公园———湖南张家界国家级自然保护区，标志着我国自然保护区森林旅游开始起步。

到上世纪末，我国各类自然保护区、森林公园已达953处，经营总面积850万公顷，占国土面积的0.85%，其中国家森林公园306处。

1994至1998年，森林公园接待游客年均增长率为15%以上，年均接待游客达5000万人次，占同期国内旅游总人数的10%以上，全国森林公园接待游客总数达3.5亿人次，森林公园直接收入2.6亿多元，社会综合旅游收入超过150亿元，有近12万农民依托森林公园，通过从事森林生态旅游业走上了脱贫的道路。

1999年，全国森林公园直接旅游收入超过5亿元。

就我省南岭国家级自然保护区而言，它的发展历经从原来依靠砍伐森林资源为主的生存模式，逐步转向利用水资源开发小水电的进展模式，如今已经开始以科学的发展观，持续有效利用森林资源走上生态旅游的科学发展模式，使社区的老百姓逐步走上脱贫致富的生活。

所以对更高层的国家管理机构而言，开发生态旅游是使山区农民脱贫致富的科学之道。

3 保护区开发生态旅游是引用自己的自然优势。

华南虎省级自然保护区是全省研究蝴蝶、蜻蜓、蛾类等昆虫和野生动物最理想的地方，因为它有酷热和寒冷，潮湿和干旱，石灰岩与茂密的森林，低洼的平原和高山，以及多变的植物群落与分明的季节变化，使得这里的自然资源多样性丰富多彩。

3.1 自然资源。

华南虎省级自然保护区地属中亚热带湿润性季风气候，一年四季均受季风的影响，冬半年盛行东北季风，夏半年受副亚热带高压的影响，其西缘偏南汽流给雨区输送充沛的水汽，森林植被随着雨季的到来生长加快；南缘则是热带辐合区和台风活动的雨带，山区在副高压的控制下，雨季结束后即转为旱季。

地质地貌几经造山运动的影响，以及流水、风力等各种外力作用，形成多样性的地貌，地势陡峻，丘陵丰富，岭谷排列有序；由于地形丰富多样性，形成了各种各样的土壤组合，雨量充沛，动物植物种类多样性，林种丰富。

3.2动物资源。

保护区境内物种资源丰富，是难得的物种基因库。

据初步调查统计，该区现已发现脊椎动物5纲33目77科449种，其中鱼纲5目14科43种；两栖纲2目7科34种；爬行纲3目10科76种；鸟纲15目21科211种；哺乳纲8目25科85种。

其中国家重点保护动物62种（华南虎、豹、黄腹角雉等9种属国家一级保护动物；黑熊、藏酋猴、水獭、鸳鸯、穿山甲、白鹇等53种属国家二级保护动物），占自然保护区内449种陆生脊椎动物的13.81%。

另有“国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生脊椎动物”共257种，占保护区内陆生脊椎动物总物种数的57.24%。

广布种76种， 占16.93%。

还有更丰富的昆虫资源。

3.3植物资源 。

保护区地带性植被为亚热带常绿阔叶林，尖阔混交林，灌丛与草地交叠，森林覆盖率为73%，活立木蓄积量为6100万m3。

保护区植物种类组成较丰富，植被外貌终年常绿，群落结构多样性，藤本植物较多。

有维管束植物1333种（含珍稀濒危植物2种和国家一、二级保护植物10种），隶属于290科1031属。

其中，以热带、亚热带植物种为主，占56%，世界广布种占19%，热带种占18%，温带种占7%。

植被的植物种类组成以壳斗科、樟科、木兰科、杜英科、金缕梅科、山茶科、安息香科、山矾科和杜鹃花科为主，大多数是当地发生发展起来的华南植物区系，是特有科属分布中心之一。

4 自然保护区的生态旅游规划。

自然保护区开发生态旅游不能人云亦云，因为全省各个保护区的资源大同少异，如果没有自己的特色产品，那绝对不能把游客从千里之外吸引过来，尤其是那些地处偏远山区的自然保护区，开发生态旅游的竞争压力更大。

所以，自然保护区开发生态旅游必须有自己的产品，让旅游消费者在休养度假、享受高质量的空气和优美的自然环境的同时，使人们能够看得到和听得到野生动物资源的实物声音，使他们从感官上获得自...

如何处理旅游资源开发与保护之间的关系 急急急急

整合资源，合理规划，合理开发，把原有的特色内容保护好，根据当地的风俗习惯加旅游者的眼光加以建设，要大众化，能适合整体人群，投入与产出要符合当当前市场，请专业人士预算。

与政府主管部门和景区民众协调妥当，多做宣传，提高知名度，为以后市场做打算。

开发与保护，是一对矛盾。

要开发，就没了保护，要保护，就不可以开发。

既要开发，又要保护，这中间，就有了一个“度”的问题。

在旅游资源开发与保护的过程中，如何把握“度”？过分开发，破坏环境，造成不可持续发展，过分保护，资源就不可能产生效益。

我认为这个“度”，应该是有限开发，充分保护。

整体为下列几个原则： 1、市场分析及导向原则 旅游开发需遵循市场导向的原则。

所谓市场导向原则，就是根据旅游市场的需求内容和变化规律，确定资源开发的主题、规模和层次，开发适销对路的旅游产品。

旅游市场需求具有明显的地域性特征，在旅游产品开发过程中，坚持这一原则是非常必要的。

需要充分了解主要旅游目标市场的自然条件、经济水平、历史背景、宗教信仰和风俗习惯等，分析各地特别是主要旅游目标市场所在地的旅游需求特征。

2、突出资源独特化原则 地域分异规律导致各地区旅游资源之间具有差异性，从而形成不同的特色。

旅游资源是旅游产品开发的依托。

旅游产品开发成功与否，在较大的程度上取决于旅游资源利用得当与否。

有特色才有吸引力、竞争力和生命力，所以旅游产品开发必须坚持突出特色的原则。

所以，在开发某种或某类旅游产品时，必须充分考虑该旅游产品开发所依托的冰雪旅游资源的性质、特征 3、产品结构优化原则 旅游产品结构优化原则就是以本地旅游资源为依托，以国内旅游市场需求为导向，实现旅游产品多样化、系列化、配套化。

旅游需求是包括食、住、行、游、购、娱等方面需求在内的综合性需求，因此，旅游经营者需对各类旅游产品进行综合开发，使其协调发展。

同时，要兼顾豪华、标准、经济等各档次旅游产品的开发，满足各个阶层旅游消费的需求，提高市场占有率 4、环境保护与社会效益原则 开发旅游资源的目的是更好的利用旅游资源，而生态环境则是旅游资源赖以存在的物质基础，只有产生良好的环境效益，并实现经济效益、社会效益和环境效益的协调统一，旅游资源的开发才能成功，这是旅游资源开发的一条总原则，也是旅游开发必须要遵循的原则。

方法：1、寻求准确有切入点，利用可持续发展原有资源。

2、旅游产品和其它商品一样，分导入期、产出期、增长期、平稳期、衰退期，做好市场宣传， 巩固市场机制，让你所开发旅游产品有更长、更稳的生命周期。

生态旅游与环境保护之间的关系是什么？

民俗文化的旅游开发与保护的关系如下：1. 突出特色，统筹规划。

特色是民族文化旅游资源开发的生命线。

民族文化旅游资源的开发是一个渐进的发展过程，必须进行统筹的规划、分期实施。

应优先开发旅游资源特色突出、基础设施和接待设施条件相对较好的地区，保证其优先发展，以带动整个地区民族旅游业的发展。

2. 培育人才，提高民族文化旅游资源开发的质量和品位。

提高民族文化旅游资源开发的质量和品位，需要各方面的人才，尤其是民族学、民俗学、人类学、文化学、经济学及规划设计的人才。

为此，必须加强人才的培育。

要特别注意将纯正、丰富的民族、民俗文化内容充实到各类教育培训中去。

民俗，是依附人民的生活、习惯、情感与信仰而产生的文化。

由于民俗文化的集体性，说到底，民俗培育了社会的一致性。

民俗文化增强了民族的认同，强化了民族精神，塑造了民族品格，集体遵从，反复演示，不断实行，这是民俗得以形成的核心要素。

旅游开发对自然保护区的影响（保护措施）

以大理为例。

大理是云南最早的文化发祥地之一，悠久的历史和灿烂的文化，留下了丰富 的文物古迹。

大理是唐代南诏、宋代大理国的都城，为我国历史文化名城之一。

这里有云贵高原第二大淡水湖――洱海和著名的苍山。

苍洱之间，风光秀丽，是 国家重点风景名胜区，同时又是国家级自然保护区。

这里风花雪月，山水泉石， 洞光云蝶，城廓塔景等美妙奇观，令人心驰神荡。

几个世纪以来，徐霞客、杨升 庵、马可波罗、郭沫若等中外名人学者都为大理这块美丽富饶的土地写下无数赞 美的篇章。

1 蓬勃发展的大理旅游业 大理，美丽而神奇的白族之乡，集国家级历史文化名城、风景名胜区、自然 保护区三项桂冠于一地的土地，几乎成了诗人和作家、旅行家赞颂不绝，探索不 尽的奥秘世界。

电影《五朵金花》和金庸先生的《天龙八部》名作，更使大理声 名远扬充满神奇。

古往今来，大理一直是祖国内地联系边疆民族地区和周边国家 的通衢。

始于唐代至今已有1000多年历史的白族传统盛会大理三月街，融经贸、 文化、旅游、体育为一体，每年都有成千上万的四方人士、中外客商聚会。

“八五”期间，大理的旅游业立足于得天独厚的风景资源优势和地理区位优 势，按照“抓住机遇、深化改革、扩大开放、靠开放促开发、以资源开发促发展 ”的旅游业发展之路，使旅游业成为全州国民经济中充满生机与活力的“富民兴 州”的后继骨干产业，取得了显著的社会经济效益。

据统计，1995年全年接待游人数280万人次，其中，海外游客达4万人次，国 内游客达276万人次，旅游直接收入7000万元人民币，旅游社会收入6.2亿元人民 币。

“八五”期间，以大理省级旅游度假区为龙头建设的大理旅游业，共引进台 资5.1亿元，其中投资达2.6亿元的大理亚星大饭店主体工程已完成。

占地面积达 2000亩的高尔夫球场已签订土地出让合同。

苍山索道、海滨大理山庄、洱海水上 乐园等项目也已同美国、新加坡、台湾等地客商达成投资意向性协议，大理旅游 业步伐进一步加快。

与此同时，诸如周城民俗旅游村、珠海旅游度假村、喜州海 滨游乐场等村办、联办旅游实体也相应产生，涌现出大理古城“洋人街”、“蝴 蝶泉扎染一条街”、“三塔大理石工艺品一条街”等个体私营旅游综合服务项目。

旅游业的发展带动了一大批地方旅游产品的开发。

大理市城邑乡三文笔村公所， 现在80%以上农户从事大理石制品的加工，大理周城、喜洲的扎染布已从单纯的 布料染制发展为系列产品，大理草帽、民族服饰、沱茶、蜜饯等等一批具有地方 特色的产品已成为游人选购的主要商品。

2 旅游开发对自然保护区的影响 1994年4 月经中华人民共和国国务院批准的大理苍山洱海国家级自然保护区 （以下简称苍洱自然保护区）以大理苍山和洱海为主体，地跨大理、漾濞、洱源 三个行政区域结合部，总面积797km[2]。

主要保护对象为：大理冰川遗迹，高原 淡水湖泊及水生植物自然生态和自然景观，以大理弓鱼为主要成分的特殊鱼类区 系，南北动植物交错过渡带区系景观及苍山冷杉，璀灿瑰丽的大理历史文物名胜 等。

大理旅游业的开发，促进了地方经济的发展，产生了较好的社会、经济效益。

但大理这个“三桂冠”地区由于管理部门交叉纵横、体制不顺、管理措施不善等 因素，在旅游业的发展中，对自然保护区的资源生态环境等带来一定程度的影响， 主要反映在以下几个方面。

2.1 对洱海水环境的影响 据调查，旅游开发对洱海水环境的影响主要是生活垃圾（固体废弃物、生理 排泄和生活污水），旅游船只排放的油污和重金属。

其来源于饭店、宾馆、娱乐 场所、机动旅游船只等方面。

2.1.1 服务场所对水环境的影响 在大理古城，生活垃圾影响洱海水环境的饭店、宾馆、旅社等130多家，大小 食店、餐饮店等上百家。

大理素有“街街流水”之美称，这流水大部分流入洱海， 在这上百家服务场所中，绝大多数都将生活污水直接排入沟中，流入洱海。

据调 查，每年大理三月街期间（农历3月15日开始，连续7天），城内宾馆、饭店、饮 食店爆满，接待游客100万人次，高峰日达20万人次。

按每人每天生活用水指标120~150升，产生生活污水按生活用水的1/3计，这 一期间，城内所有饭店产生的生活污水量为40000m [3]。

另外就餐游客所产生的 排泄物量（按每人每天排泄物量的1/3计算）这一期间为400t。

因而，在一年内的 旅游高峰期，大理古城内的宾馆、饭店等服务场所将大约40000m [3]生活污水和 400t生理排泄物通过沟渠注入洱海。

另正兴建的大理旅游度假区，规划年接待游人60万人次，日用水量6000m[3]， 日产污水量5000m[3]，全年180万m[3]，相对集中处理后排放，注入洱海。

洱海沿岸的其它服务场所，如息龙宾馆、珠海乐园，喜洲田庄宾馆等，每年 也有大量的生理排泄物和生活污水排入洱海。

2.1.2 旅游船只生活垃圾对水环境的影响 苍洱一日游是游人热衷参与的项目，洱海上80 客以上的机动游船8艘，80客 以下的81艘，共计89艘。

由于船上卫生设施不完善，管理制度松懈等，船上游客 所产生的生活垃圾，没有采取集中收集靠岸处理的方法，而是直接倒、排入湖中。

根据统计，1995年仅洱海...

阐述建设项目与生态环境的相互关系

生态建设是全球关注的焦点问题，是区域发展的热点问题。

1、生态市建设是落实科学发展观的必然要求党的十六届三中全会提出了全面、协调、可持续的科学发展观，这是党中央、国务院在全面把握经济社会发展规律基础上作出的科学论断。

落实科学的发展观，前提是全面发展，中心是协调发展，根本是可持续发展。

坚持全面、协调、可持续发展，就是不仅要为今天的发展尽力，更要对明天的发展负责；就是要统筹人与自然的和谐发展，处理好经济建设、人口增长与资源利用、环境保护的关系，为今后的发展提供可以永续利用的资源与环境。

建设生态市，正是按照科学发展观尤其是可持续发展的要求，根据生态经济学原理和循环经济理论提出来的。

我们要通过生态市的建设，实现以最小的资源环境代价谋求经济社会最大限度的发展，以最小的社会、经济成本保护资源和环境，既创建一流的生态环境和生活质量，又确保经济社会持续健康发展，从而使经济发展走上科技先导型、资源节约型、清洁生产型、生态保护型、循环经济型之路，确保我市经济社会在整体上的全面发展，在空间上的协调发展，在时间上的持续发展。

2、生态市建设是提升区域竞争力的有效途径当前，生态环境和可持续发展能力已逐渐成为衡量一...生态建设是全球关注的焦点问题，是区域发展的热点问题。

1、生态市建设是落实科学发展观的必然要求党的十六届三中全会提出了全面、协调、可持续的科学发展观，这是党中央、国务院在全面把握经济社会发展规律基础上作出的科学论断。

落实科学的发展观，前提是全面发展，中心是协调发展，根本是可持续发展。

坚持全面、协调、可持续发展，就是不仅要为今天的发展尽力，更要对明天的发展负责；就是要统筹人与自然的和谐发展，处理好经济建设、人口增长与资源利用、环境保护的关系，为今后的发展提供可以永续利用的资源与环境。

建设生态市，正是按照科学发展观尤其是可持续发展的要求，根据生态经济学原理和循环经济理论提出来的。

我们要通过生态市的建设，实现以最小的资源环境代价谋求经济社会最大限度的发展，以最小的社会、经济成本保护资源和环境，既创建一流的生态环境和生活质量，又确保经济社会持续健康发展，从而使经济发展走上科技先导型、资源节约型、清洁生产型、生态保护型、循环经济型之路，确保我市经济社会在整体上的全面发展，在空间上的协调发展，在时间上的持续发展。

2、生态市建设是提升区域竞争力的有效途径当前，生态环境和可持续发展能力已逐渐成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要尺度。

生态环境越好，对生产要素的吸引力和凝聚力就越强。

从这个意义讲，保护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是发展生产力。

我市目前的产业结构以机电、化工、轻纺、建筑四大产业为主，其中机电和化工是我们的支柱产业。

近年来，随着化工业的蓬勃发展，部分区域的环境恶化趋势日益加剧，环境容量对经济发展的制约作用日益明显。

如果我们的污染物排放总量继续随着经济总量增长，甚至高于经济总量增长，那么，离累积性环境问题的爆发将为期不远，到那时我们不仅将失去发展空间，甚至会影响生存的空间。

生态市建设的适时提出，为我们解决这个难题提供了途径。

坚持通过污染治理消除污染严重的劣势，发掘生态经济发展较快的“潜在优势“，保持杭州湾新区的区位与集聚优势。

坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，对我市有限的自然资源和环境容量进行重新整合和配置，从根本上转变经济增长方式，使经济社会与资源、环境相协调，增强经济发展后劲。

从而紧紧抓住21世纪头二十年的重要战略机遇，由龙山时代和曹娥江时代直接迈向杭州湾时代，呼应大绍兴，接轨大上海，融入长三角，不断增强上虞区域竞争力，进而在国内外两个市场有所突破，赢得先机。

3、生态市建设是维护人民群众根本利益的重要举措。

层次，广大人民群众越来越注重生活质量的追求。

开始注重城市的人居环境，普遍关心环境卫生、生态质量等问题，而且迫切要求这些方面尽快得到更大的改善。

经过这几年对城市污染源的综合整治，我们上虞的生态环境与前几年相比应该说有了一定的改善，但离广大人民群众的期望还有很大的距离。

我们各级党委、政府，我们这些党员干部，怎么去为人民服务？怎么去实践“三个代表”？贯彻“三个代表”，必须把人民的根本利益作为出发点和归宿，在社会不断发展的基础上，使人民群众获得切实的经济、政治、文化利益。

建设生态市，努力创造良好的生态环境、宜人的居住环境，是一件事关老百姓切身利益的大事，是一项为民尽责、民为谋利、为民兴业的民心工程，功在当代，利在千秋。

我们要为人民群众创造优美、干净、舒适的生活环境，为子孙后代留住青山绿水，碧海蓝天，真正实践“三个代表”，维护人民群众根本利益。

总之，生态市建设是大势所趋，时代所期，人心所向。

各级、各部门必须深刻认识建设生态市的重大意义，把思想和行动统一到市委、市政府决策部署上来，进一步增强建设...

环境保护与房地产业发展的关系

第一，坚持新型四化同步、城乡统筹发展的城镇化，使城镇化发展与区域经济发展和产业布局紧密衔接，与资源环境承载能力相适应。

这里重要的是，城镇化的推进一定坚持产城融合，有产业带动，实现二、三产业的协调发展；小城镇要注意发展劳动密集型加工业、特色产业和为现代农业服务的产业；一定要坚持城乡统筹发展；还要使房地产业的发展与城镇化的进程相适应，与相关产业发展相协调。

房地产业是城镇化的重要物质载体，既是重要的民生行业，也是为相关产业提供配套服务的产业。

房地产发展要和城镇化发展相适应，和相关产业发展相协调。

滞后了，会影响相关产业的发展；过分超前了，造成了资源、能源的浪费，还会产生泡沫经济。

这方面，鄂尔多斯、温州的教训已说明问题，需引以为诫。

第二，坚持以人为本的城镇化，把有序推进农业转移人口市民化作为城镇化的重要任务，努力提高人口城镇化水平。

积极稳妥地推进城镇化也必须要求房地产业能平稳健康发展。

实现房地产业与城镇化的协调发展，最主要的是要加快构建以为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

各地的市场差异很大，必须根据产业发展、人口增长趋势、居民现有住房状况，在调查研究的基础上制定住房发展规划和计划，并在土地供应等方面加以落实，努力形成总量基本平衡、结构合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局。

第三，坚持把生态文明理念全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路，房地产业也必须要加强转型发展的力度。

建设生态文明的城市，首先要充分发挥城乡规划的调控和引导作用，优化城市群规模、布局和城市间分工协作，适度控制大城市和特大城市规模，促进大中小城市协调发展。

要加强城市内部和城市间交通路网的规划与建设，努力实现交通规划与居住区规划衔接，减少居民出行成本。

积极稳妥地推进既有住区的环境整治、更新改造、棚户区改造和城中村改造。

加快城市市政公用设施建设、加强城镇减排和城市绿化、改善城市人居生态环境。

建设生态文明的新型城镇，需要社会各界的共同努力。

就房地产行业来说，一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。

第一是要大力开发省地节能环保项目、大力推进住宅产业现代化；第二，积极推进住宅性能认定，与国家倡导的绿色建筑标准靠拢；第三，尽量减少毛坯房，扩大全装修房比例，推进主体结构与填充体基本分离，管线便于维修并延长寿命的建筑；第四，房地产要加强与上下游强强联合，减少采购成本和时间成本，提高工程质量。

第四，积极引导产业园区地产、商业地产、旅游地产和老年住区的发展。

产城融合必须要有产业园区等地产。

从事产业园区等地产的，首先要了解的产业政策和产业布局，还要做好市场调查和客户需求，并对产业链上有关单位的整合和协调能力进行考量。

这样才能减少盲目性，促进产业地产的健康发展。

商业地产这些年发展很快，成绩不小，但是问题也不少。

2012年9月发布的《国内贸易发展‘十二五’规划》指出：“积极推进商业网点规划制定和实施。

在城区，鼓励改造提升传统的商业中心，引导商业网点合理布局，形成具有综合服务功能和较强辐射能力的消费中心；支持具有地方特色的商业街提档升级、规范发展。

在郊区，引导专业市场及物流配送中心集聚发展。

在社区，加强商业设施建设和业态配套，严格商业网点用途管理。

发展社区商业中心，提升社区综合服务功能”。

上述要求主要是两点：一是要积极推进商业网点规划的制定与实施，二是要关注商业设施的总量和结构问题。

发展旅游地产，不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售，这跟旅游地产本意有很大差异。

旅游地产严格地说应该是为旅游服务的地产。

首先要在坚持对资源保护前提下按批准的规划进行开发；还要做好旅游产品的开发、运营、管理和旅游服务体系的建设等一系列工作。

现在一些旅游地产，还遇到了怎样盘活现有存量房等问题。

这些都需要当地统盘研究解决。

要积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业。

对于开发商来说，主要是如何改善老人居家养老条件、社区养老环境，特别是大的新建小区要将养老服务设施纳入居住小区配套规划建设，有能力的也应积极参与养老设施的建设，有的还可以开发休闲、养生养老与度假相结合的产品，以满足不同老人的养老需求。

总之，城镇化是一个巨大的系统工程，涉及到的十几个部门，还涉及到户籍制度、土地制度、社会保障、财税金融制度的改革及住房制度的完善，需要在做好顶层设计和总体规划的前提下，积极稳妥地推进。