现在政府金融政策量化宽松，那老百姓是合理负债好，还是多储蓄好？

首先必须要说，现在政府的金融政策是宽松，但远远没有到量化宽松的级别，量化宽松是日本央行率先发动的概念，意味着大量购买长期国债进行印钞撒钱，这与现在的方式有明显的区别。

2019年我国经济遭遇了明显的下行压力，也因此政府出台了更多的宽松政策，从财政和货币两方向进行经济支持，题目中所说的主要是货币政策，这意味着主要是降息等宽松手段释放出来流动性。

在这种情况下市场会有明显的改善，一方面是企业融资的成本变低了，带来这些企业经营压力的减少，同时理财产品和资本价格会在流动性的推动下开始上涨。这时候一般通货膨胀水平也会有所抬升。

所以在这种时候老百姓进行储蓄并不能说是错了，但是不是最佳的选择，一方面是由于降息等方面的影响，存贷款利率会有下调，这样对于储蓄来说是有一定的损失的，另一方面流动性推升的理财产品收益变高，以及由于通货膨胀较高吞噬的利润，可以认为如果没有进行合理的理财的话，那么储蓄的资金就是在损失的。

我看到题目中有一个词叫做合理的负债，这就是一个比较正确的说法了，因为作为个人和家庭投资者来说，负债是不应该被鼓励的，这意味着更高的杠杆率，这可能在泡沫增加的时候有一定的盈利，但同时伴随着风险的叠加，很可能造成巨额的亏损。但是合理范畴之内的负债在通货膨胀和货币宽松的时候是一个相对较好的选择，不过对于对此没有清晰认知的投资者来说，这依然不值得鼓励，更好的方式可能是购买一些基金类产品，让专业的人帮助投资。

有人说下半年房贷金融政策收紧，二手房和新房价格会有所下降，你怎么看呢？

2019年下半年，银行提高房贷利率、甚至出现停贷现象，且全面收紧开发商的融资渠道，开发商资金链面临断裂的风险，在这种情况下，新房与二手房的价格，未来会不会下降呢！

下半年开发商资金链往往都比较紧张，降价促销是常有的事情

金九银十，对于房企来说，是一年之中楼盘销售的旺季，绝大多数的开发商会选择在这一段时间，进行较大幅度的降价促销，以求尽快回款的！

过了十月份，差不多就快接近年底，此时，开发商的资金会尤为紧张！工程款、材料款要付，农民工工资不能拖欠，银行利息更是得给，每一项都需要支出一大笔资金！

因此，为了加快去库存的步伐、快速回笼资金，每年9、10月份，房企都会推出各项“降价促销”活动！

比如，交1000抵5万、当天交定金减10万、全款买房98折等等。类似的活动会有好多，而且层出不穷！

政策的传导作用，银行房贷额度收紧，下半年购房者的需求和意愿会明显降低

2019年上半年，全国房价几乎呈现一片上涨的景象。不过，随着国家和监管部门，加大调控的力度，银行已经开始全面收紧房贷、房贷利率上浮、部分银行甚至出现停贷的情况。

买房成本大幅度上升，必然会使得很多购房者放弃买房，新房交易量下降，房企资金回笼压力很大！除了进行降价促销，刺激需求以外，别无他法！

新房价格回落，二手房价也会随之调整

一旦新房价格出现下降的趋势，市场观望情绪浓厚，二手房交易量必然也会下降，价格随之下调！

当然，每个城市的情况并不完全一样。目前，国内很多的三、四线城市，成交量、房价都已经开始松动！而部分城市，比如南通，建机场、搞地铁，中创区、学区房概念，短期来看、房价或许还是会上升的！

总之，政策导向也好、房企促销也罢，未来新房及二手房价格，除了部分一、二线城市之外，大概率是会进行新一轮调整的！

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中国人民银行决定对普惠金融实施定向降准政策，会有什么影响？

今天下午5点，央行宣布了一件大事，在货币一直保持适度而又偏紧的态势下，进行了定向降低存款准备金，我看了一些市场人士的观点，多是说这次降准是信号，是未来全面降准的前奏，对市场流动性和促进实体经济有着不一样的意义。

大家解读过的东西我再说就没有任何意思，我想从另一个角度进行解读今天关于降准会带来哪些好处。我记得在前不久，国务院召开会议曾经表示要扩大就业，对这个说法相当部分人没有理解，既然政策上说要扩大就业，那就表明现在的就业形势其实并不是很好，为什么就业形势不好呢？主要是一些中小企业生态遇到问题，在经济转型了几年后，一些企业到了生死的边缘，主要的问题瓶颈是没有办法获得资金的支持，关键是银行只给大国企贷款，所以中小企业面临的困难重重。

而在就业的过程中，中小微企业是解决就业的大头，在就业人数中占比达到80%。说到这里或许大家就该明白了，再把今天的普惠降准和前段时间国务院扩大就业的政策联系起来，你就会知道为什么这次降准是聚焦单户授信500万以下的小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款，以及农户生产经营、创业担保、助学等。

注意这段话的最后，又透漏出了政策的潜台词，还要针对农户生产经营和创业担保。前段时间，农业部负责人在一次新闻发布会上说，现在离开城市返乡创业的农民工人数已经达到了700多万，但是普遍存在一个问题就是资金，这是个大难题，银行几乎不给担保贷款，没想到问题刚出来，国务院牵头央行这次就来了场及时雨。

从上面两点可以看出，现在的央行释放流动性的针对性越来越强，能够逐渐做到精准打击，把钱话在对实体经济有利的刀刃上。这次降准是针对中小微企业、农户生产经营和创业担保，显然是为了以就业为目的的实体经济所做的配套政策，和全面降准几乎靠不上边，一些人在想未来要全面降准，难道释放出更多的流动性再到房地产里去？我认为这个可能性很小。

那么，尽管普惠降准的针对性很强，但是会促发市场的流动性，对企业的健康发展带来好处，股票市场自然会给予正面的回应，具体大家可以观察过几天的香港股市，这个应该是对长假里A股的最大预期。

金融方针政策有哪几种？

一个国家的宏观金融政策主要包括三大政策：即货币政策、利率政策和汇率政策。

1、货币政策。货币政策是中央银行调整货币总需求的方针策略，中央银行传统的货币政策工具包括法定准备金、贴现率、公开市场业务等，其政策一般是稳定货币供应和金融秩序，进而实现经济增长、物价稳定、充分就业和国际收支平衡。

2、利率政策。利率政策是中央银行调整社会资本流通的手段。合理的存款利率政策有利于经营存贷业务的银行吸收储蓄存款，集聚社会资本；可以在一定程度上调节社会资本的流量和流向，从而导致产品结构、产业结构和整个经济结构的变化；可以用于刺激和约束企业的筹资行为，促进企业合理筹资，提高资本的使用效益。

3、汇率政策。一个国家的汇率政策对于国际贸易和国际资本的流动具有重要的影响。跨国公司、外商投资企业和经营进出口业务的其它企业在国际酱融通活动中，必须掌握汇率政策并有效地加以利用。

08、09年金融危机美国和中国都采用了哪些财政政策、货币政策？

2008年金融危机是由于美国次贷危机引发的，主要是2001年互联网危机和911事件之后，美国的企业也是进入的低谷徘徊，于是开始把房地产业提升到了核心产业，不断推出房地产的促销政策，还喊出了让所有美国人都拥有自己的房产，大量的低收入人群以零首付或接近零首付持有房产，房地产衍生品泛滥成灾。而到了2008年前夕，出现了次级贷危机和衍生品爆雷，一场本以为可以实现房地产金融寄生的设想成为了一场黄粱美梦。

在次贷危机爆发后，担任美联储主席的伯南克做的第一件事情，就是推出量化宽松货币政策，并且启动了无限制发行货币的权利。一场声势浩大的货币洪流就爆发了。

这还是其一，另外还要把手伸到了世界各地。

其二，要求日本和我国购买大量美国国债，为美元量化宽松开路；

其三，我国启动基础设施建设，推出了4万亿计划。大量的经济刺激激活全球经济和购置大量的美国产品；

其四，要求欧洲进行货币贬值，推进产业发展，刺激欧洲经济发展和持续为美国提供大量的优质低价的产品，刺激美国的消费市场。

我国的四万亿投资不仅是为了减缓国内经济下滑的压力，其实也是在刺激全球产品的进口。给全球带来了积极的促进作用。在量化宽松政策下，资金开始进入到了基础建设和房地产市场中。而2008年的以基础建设为主要推动力的政策推出后，此后的这些年里一直保持的这个持续发展的势头。这也是我国城镇化建设发展的需要，每年从农村向城市转移人口数量超过1400年，按照这种的趋势，以西方发达国家的城镇化率80%为目标，我们还可以持续再推进15～20年。但疫情带来的农村和城市对流也是出现了迟缓，似乎在渐渐饱和的状态，如果一旦饱和，那么下一个风口会在哪里呢？