业主代表如何备案？

感谢黑猪196871850的邀请！

抱歉！我不是专业做这方面工作的。

不能准确回答。

我的陈述如有不妥之处，请指正！

成为业主代表，在备案时，我觉得最少需要这些材料:

购房合同原件和复印件;作为购房人的业主代表要提交身份证明;交付物业费的凭证;多少业主推选该业主成为业主代表的证明材料;由业委会或者业主代表大会授权其作为业主代表的授权
书。

请咨询专业律师。

以专业答复为准。

我是画大卫，可以关注我。谢谢！

私募备案怎么弄？

开发商备案是什么意思？

就是到建设行政主管部门去提交材料，行政部门出具备案文件，证明房屋是否符合交易或者交付。

驾驶证已备案是什么意思？

驾驶证已备案就是你的驾驶证已经联网了，备案是登记的意思，也就是说已经在网上登录了驾驶证，可以进行联网查询或办理业务。

私募备案流程？

私募基金备案，我们做过几个了。感觉是越来越规范，越来越严格了。建议还是要在专业团队和律师指导下来做。虽然多几万元的成本，但要是耽误两个月时间，恐怕公司其他成本要更高。

我们根据前面备案过的公司情况来说说几点很重要的：

第一，要确定高管和从业人员，主要看两个，一是是否取得了从业资格，二是有无在其他私募兼职。如果有在其他的私募兼职的，一定要注意，只能在关联公司兼职，而且，风控岗位，是不能兼职的。如果违反了以上情况，备案时候会被退回的。

第二，要有一个好的律师服务，好的律师，才能写好法律意见书。我们是江苏锦创律师事务所服务的，材料做得非常好。如果法律意见书做得不好，不能够充分体现公司情况，补正耽误时间的概率也非常大。

第三，要有体现经营基础的硬件设施和基本的资金。这也是目前私募行业很难再有皮包公司的原因。过去那种随便一个人觉得自己会炒股就能开办私募的时代过去了。

第四，一定要有完善的内部制度。有很多人以为制度就是从网上抄一下就可以了。如果是这样，有两个问题，第一是很可能抄袭的内容有明显错误；而是在后期被核查到的时候，竟然公司没有执行好制度，就完蛋了。抄袭制度可以，但是要认真学习转化为自己的，要真的执行。

第五，法律意见书，一定要与备案信息一致。有的公司法律意见书做完了，公司发生一些变化，填写备案信息就不一致了。

以上是我们在过去的几次备案中体会比较深刻的几点。供参考。私募老板，自己要懂得主要风险点，同时还要聘请备案顾问和律师，以确保一切顺利。

区级发改委科员与一线教师，该如何选择？

谢谢邀请。这个问题涉及到您的职业生涯，建议您慎重考虑。我身边也有不少这样的人，从教师队伍转行到了行政机关。有的人发展得顺利，经过考试转变了身份成为了公务员，有的还被提拔为领导干部；而有的人由于教师的惯性思维，不太适应行政机关的工作方式，心情不太愉快，言语之中透露着对这种选择的后悔。这试着帮您分析一下：

第一，从经济待遇上讲。您现在是正式在编教师，属于事业单位的专业技术岗位。如果您到区发改委的重大项目办，那您的身份就会转变为事业单位的管理岗位。如您所言，每月的收入至少会减少几百元，这是毫无疑问的。

第二，从政治地位上讲。不可否认，目前我们国家仍然存在一定程度的官本位思想，在某些地方政府官员的受尊重程度肯定比教师强，您的获得感、地位感、受尊重感肯定强于教师。但是，有一条你必须要注意，如果到了政府机关，您的身份仍然是事业干部，在提拔方面肯定没有公务员那么顺利。也就是说，在目前的体制下，区级政府里面公务员被提拔的机会肯定远远大于事业干部。而且事业干部在区一级，最多被提拔到七级，而公务员的发展空间要大得多。

第三，从视野上讲。在政府机关工作，接触面广，您的视野开阔程度肯定远远大于您当教师。毕竟发改委是个对上对下接触都很多的部门，与上下级政府、与企业、与民营企业家交流沟通的时候很多，对开阔您的视野，提高您的综合能力肯定比当教师强。但是当教师也有它的好处，单纯、具体责任不太重，每年还有至少三个月的假期等等。这就要看您自己如何取舍了。

第四，从年龄上讲。根据您的描述，您已工作五年了。如果是大学本科毕业，应该不到30岁。这个年龄应该还有很多优势，可以边在单位工作边考虑考公务员事宜。趁自己年轻时努力拼搏一把，这对自己的将来很有好处。如果年龄接近35岁，我就建议您安心教书了。

这是我个人的一些粗浅的见解，希望对您有所帮助！