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诸暨大同碧桂园怎么样？

把我看糊涂了，诸暨是浙江的，大同是山西的，题主你说的到底是哪

阿Q说了，″儿子打老子"！这么多评论里不服的，你们都在窝里斗。不服也不行，就是绍兴管着诸暨，嵊州，新昌，上虞等几个市、区、县。

谢邀。

先说结论：短期，诸暨买房不如不买房，不买房不如杭州买房；长期，不如杭州买房。

一，若投资：长期看杭州人口增长在十年内几乎肯定仍然为净流入，人口红利在则房价继续上涨概率较大；诸暨数据未知，但诸暨非地区中心城市，地位上不如绍兴，人口变化未知数较多。所以投资出发，杭州价值更大。

二，若自住：杭州未来面积很大，工作地点很难确定，但本市内交通一定比跨市便利；另外自住也可以出租自有住房再租房居住，这点看，杭州次中心区域（如下沙、良渚、未来科技城等）有非常好的租售比，这些区域虽然单价不低，但买个小面积的还是很容易租出的，再在工作地点附近租个房子也方便的多。

中国未来十年内会快速进入老龄化社会，二线以下城市的空心化会非常严重，这些城市的房子在十年后会跌得很惨，相反，一线城市在调整后人口仍然会净流入，房价极可能还会继续上涨。而杭州存在相当大的机会从二线跻身一线。

买一个城市的房子相当于买这个城市的股票，你自己想想，愿意投资杭州还是诸暨？

可以说诸暨的发展潜力很大，我们来看看它的地理位置，北邻杭州，南临义乌，东接绍兴。这里也是古代春秋越国的复国之地，无论是地理优势，还是从历史文化，都非常优越。

诸暨又是中国百强县级市之一，它有着多种称号。中国袜子之都，中国珍珠之都，中国名品衬衫之都，仅靠这些都已经让诸暨经济成为发达县级市之一。

更何况诸暨的璀璨历史文化，只要努力去开发出来，依靠着丰富旅游资源，必然成为诸暨经济发展又一大助力。

诸暨归于绍兴管辖，也是绍兴第一强县，诸暨人口总量达到了100多万，还不包括前来打工的人，大多数都是轻工厂。

在2017年中国县域百强名单发布上，诸暨排名第15名，是绍兴市第一，浙江省第3名，所以说绍兴未来的发展潜力巨大。

并且绍兴把大部分资源倾斜于诸暨，毕竟这是绍兴的经济招牌，所以我相信浙江诸暨的发展，将来会更加迅猛。

这三个地方，就我个人选择，我比较喜欢金华这座城市，不是说我是金华人就选择金华，真不是这样的，我之前在温州也呆了6年左右，温州经济比金华强，但是环境确实不如金华，就出租房来说，条件和金华比相差还是比较大的。

金华这边环境比较好，物价也比温州低一些，生活节奏相对来说比较慢，也是非常宜居的城市，在金华呆了5年，深深的喜欢上了这座城市，可以说是第二故乡。

诸暨是个县级市，是隶属于绍兴市，诸暨这座城市我到现在还真没去过，这个就不能评判这座城市怎么样，我知道的是诸暨的珍珠是比较有名的，诸暨也是古时四大美人之一的西施故乡，想必也是山清水秀之地。

这三座城市各有各的的优点，就看你怎么选择，俗话说：萝卜，青菜，各有所爱！每个城市给一个人带来的都是不同的故事，有的是因为一座城爱上一个人，有是因为一个人爱上一座城。

来的走势无非是价格、货量、楼市结构以及销售去化几个点。

1、商品房市场

其中最重要的还是价格，价格将是整个市场热度高低的显现。

而价格的最直接的决定性因素是整个市场的货量供应与客户需求量之间的关系，当供不应求，则市场处于卖方市场，价格将有上涨的可能。

而供大于求，则市场处于买方市场，达到一定程度，市场的竞争度增加，部分项目将会出现降价促销的行为。

而预测2019年德州市区楼市价格如何，需要梳理清楚2019年未来市场货量供应情况。

在过去的文章里提到过，2017年德州房价暴涨的原因，其中最重要的影响是2016年中心城区住宅货量供应的短缺，同时加上行业环境、政策刺激、周边城市的影响下，德州房价开始高涨。

而2018年，德州中心城区土地供应成为2014年以后，近3年来最高，土地供应的增加将会带动市场货量供应的增加，而之间的延后期大约是在一年到一年半左右的时间，2018年德州土地从9月份以后开始出让，而预计市场的货量集中供应期会在2019年下半年。

对于2018年年底，2019年年初，德州的房价由于部返乡置业客户的增多，同时年底由于天气施工进度减慢，取证项目减少，市场货量供应相对降低，价格依旧比较坚挺，但是不可避免的会有部分企业在年底为加快回笼资金，将会变相促销降价。

而2019年年中在6月份过后，2018年出让地块达到预售条件，货量供应增加，市场竞争力将会加大，对于某些新入市的项目预计将会采取低价入市的方式抢夺市场客源。

2、土地市场

对于土地市场，预计2019年中心城区会集中供应一部分土地，其中包含某些旧厂企业、棚改拆迁地、招商项目用地等等。

2018年德州市区土地供应量的增加，将会直接影响2019年的土地市场，2015-2017年，德州区域开发企业拿地意愿强烈，但在2017年伴随土地价格的升高，同时在2018年市区土地供应量的增加，部分资金实力雄厚及可拿地企业已基本拿地，未来土地市场预计将告别地王的时代，部分房企趋于理性。

对于当下，德州楼市价格从个人感觉来说，相对偏高的，开发区部分项目售价直接突破1万2到1万3，更是某些项目鼓吹2019年项目售价突破1万5，不知从何而来的底气，对于市场有没有仔细认真的研究。

2017年德州房价的暴涨透支了未来5年的涨价幅度和购买力，让众多的购房者望而兴叹，市场亟待回归理性。

2019年，预计在上半年会依旧坚挺，但在下半年伴随货量的增加，预计市场整体会稍有回落，但是大幅降价的可能性较低。在2019年10-11月份预计市场竞争达到最大，市场去化压力达到顶峰。

个人弊见，仅供参考。

不很多，实话实说，中国美女以生物学的标注主要在长江沿岸混血较多的地方，比如四川重庆，安徽江苏

以政治经济来说主要集中在北上广深这样的大城市

西施很可能只是个偶然，成就了大事

诸暨主要是单纯的越人容貌并不出色，而且经济水平不足以吸引大量美女

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