招标岗对造价技能要求有多高？

（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

另：财政性资金项目，政府采购规定30万以上应公开招标

美墨边境“长城”正式招标:要求最低5米，你怎么看？

可以这样理解吗?美国把重武器放在别人的家门口，但是也很担心自己后院出乱子所以才会这样做，我本人对美在韩设基地一事看，没什么可怕的，如果战争一日爆发，对于中国来说一个小小基地，搞定它对于我们来说可能就是分分钟的事，我猜想到最后美国可能会劳命又伤才，韩到最后的结果是出力不讨好送地又伤人的，现在的中国不具怕任何高科技，只是不想有战争吧啦，一心求发展，

怎么看待南昌“三限房”政策？

继今年3月发布的限购政策外楼市进一步收紧，南昌市房管局于近日发布“三限房”新政，

8月29日南昌市发布 “三限房”新政（关于市区限房价、竞地价商品住宅项目销售管理试行的通知）。要求不但要限房价、限销售对象，还要限制自购买日起5年内不得转让。

该政策对南昌房价有多大影响呢？说实话，本来不太想写这篇文章来回答这个问题，因为觉得这基本就不算个需要回答的问题。

1、按照限房价、竞地价的要求出让商品住宅土地，南昌已经于去年底今年初实施过了，并且也拍出了几个按照这种要求开发的地块，因此，本身它并不算新闻。也许只是这次政府出了这样的所谓正式文件，新闻媒体再认真报道下，而且加上“三限房”的新闻标题，靠眼球效应还是吸引了不少购房者的关注。其实，然并卵。

2、不知大家有没有觉得这个政策，是不是和以前的经济适用房有点相似。那请问，政府搞了这么多年的经济适用房，有没有把房价降下来呢？经济适用房当初最为诟病的质量不过关、位置偏僻、小区物业管理和卫生环境差等问题，是否会一样出现在“三限房”呢，毕竟开发商是要有利润的，利润多相对而言质量就会更好点（特别坏的奸商除外）。

3、这个三限政策到底能够有多大影响，其实大家更应当把重点放在关心它的前提“限房价、竞地价”的地块有多大比例，因为只有这个比例占到所有商品房市场比较大的比重时，才可能对房价有点作用。但可惜，政策里面丝毫并没有提到这方面。因此，政策还是在打迷踪拳，放烟雾弹。并且可以预计的是，这种“限房价、竞地价”的地块绝不会占每年新增商品房开发面积中比较大的比例，更不用说存量房市场更大。因此，只能是沧海一粟罢了，更多的是政府为了应付目前南昌房价涨幅许久在全国居前的应景之作和权益之计。

还是那句话，影响房价的因素非常复杂，但要能够善于拨开云雾，关键还是看货币供应、土地供应、需求市场、城市发展潜力。从较长的周期看，政府的调控政策不是影响房价的根本性因素，只是临时性的不得已而采取的行政手段罢了，某种程度上反而是这种反复的调控给了房地产市场更多的投机机会，一涨就控，一跌就松，造成了每次的房价反弹高度比上次更高。因此，也就经常会出现“转向灯向左，其实向右转”的怪相。

商品房住宅销售及转让过程中

限房价、限对象、限转让

5年不得转让

摇号选房

不得捆绑销售

“三限房”让想炒房的人哭了

但对于另一些刚需购房的人而言

这样的政策发布

简直就是活脱脱的“福利”

南昌楼市发新政何为三限房？

三限房即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。

此次“三限房”新政发布有何亮点？

亮点

01

销售价不得高于土地出让时约定的限制房价

开发企业对外销售"三限房"时，其销售价格整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价，单套住宅销售价格实行明码标价、一套一标制度;不得有在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用、捆绑销售等违规行为。

早在之前，南昌就陆续出现了6块“限房价 竞地价”的地块，分布在朝阳新城、九龙湖新城、象湖新城。

西湖区朝阳新城

2016年11月22日，西湖区朝阳新城一宗住宅用地出让成功，竞得人须在此地块内配建800套朝阳农场无房户安置房，每套建筑面积60平方米，购买价格限定为3600元/平方米，购买对象仅限于出售给朝阳农场无房户职工。

九龙湖新城

2017年1月6日，中铁四局集团建筑有限公司通过出让竞拍获得九龙湖新城两宗住宅用地，该地块采用“限房价，竞地价”方式公开出让土地使用权，住宅（毛坯）限价按4800元/平方米以下控制；本地块购房对象为南昌轨道交通集团在职职工，由轨道集团认定的团购人资格名单、房源等信息后，函告市房管局、南昌市不动产登记局作为“双限房”购房合同备案，进行不动产登记等事项的依据。

九龙湖新城

2017年1月25日，江西省圣品置业有限公司通过出让竞拍获得九龙湖新城一宗住宅用地，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。

九龙湖新城

2017年2月4日，广东美的置业有限公司通过出让竞拍获得九龙湖新城一宗住宅用地，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。

九龙湖新城

2017年3月28日，南昌正荣正升有限公司通过出让竞拍获得九龙湖新城一宗住宅用地，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。

象湖新城

2017年6月7日，福州富力房地产开发有限公司通过出让竞拍获得象湖新城一宗住宅用地，宗地住宅销售价格（均价）上限设置为9000元每平方米。

而在即将出让的地块里

位于赣江新区的一宗住宅用地

也采取“限房价、竞地价”方式

控制性销售价格为8600元/平方米

如今

随着新政的推行

预示着“三限房”在全市铺开

亮点

02

哪些人优先购买？

"三限房"销售，应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。不得采取打包销售、集体购房等方式销售，不得自留。

亮点

03

怎么买？

开发企业及其委托的代理销售机构对外销售商品住宅时，购房人积累大于可供房源的，应采用由公证机构现场公证的公开摇号方式对外公开销售。摇号方案、参摇名单以及摇号结果须现场对外公示，并在销售前 3 个工作日报市住房保障和房产管理局备案。

亮点

04

5年内不得转让

"三限房"购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。通过继承方式取得的"三限房"，继承人须达到转让限制时限后方可转让。

提醒

1、购买"三限房"签订的《商品房买卖合同》，合同中须增加住房转让限制性约定条款。合同封面上注明"三限房"字样。

2、购房人购买的"三限房"申请不动产登记时，市不动产登记局应当在《不动产权证》上注明"三限房"字样。

3、对违反本通知规定的开发企业及其委托的代理销售机构，有关部门暂不核发预售许可证或暂停其网上签约;价格管理部门重点查处违反明码标价规定未实行一套一标、以及在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用等行为;市场和质量监督管理部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等行为。

招标标书字体格式有什么要求，怎么写份合格的标书？

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投标书格式标准：

一、纸张要求： 封面、封底、正文采用A4纸、白色，装订后的尺寸为210*297mm（标准A4尺寸）；施工平面图及进度计划表采用A3或A4白纸。

二、打印形式： 为单面打印；不应出现正反及上下倒装页；封面、封底处不应露明装订针和线；所有投标书均不得采用活页（穿孔式、文件夹式等）方式装订。

三、版面设置： 1、默认格式： 2、窄格式： 上边距为26mm，下边距为22mm，左边距为25mm右边距为25mm，装订线位于纸张左侧3mm（可根据页数多少适当调整）。

版面设页眉、页脚、页码，页眉及页脚字体大小：小五，页眉距离20mm，页脚距离15mm，页码居中，行间距为1.5倍行距。一般段落采用首行缩进2字符的格式。

四、字体： “字体”为加粗字体，“字体”为不加粗字体。 文章标题为三号黑体（可加粗），节标题为小三号黑体（可加粗），正文字体为小四号宋体（不加粗），所有字体颜色均为黑色。

章序号宜使用“一、二、三、„„”、“1 2 3 „„”节序号宜使用“1 2 3 „„”、“1.1 1.2 1.3 „„”、“1.1.1 1.1.2 1.1.3 „„”。 英文字体宜使用Arial，字体大小同中文字体。 凡牵涉到法律性陈述、条文引用，协议的签订或申明，落款需签字、盖章以及信函的字体宜使用仿宋GB_2312四号。

五、表格： 所有表格标题为四号宋体（可加粗）。表格内容采用小四号宋体或五号宋体（不加粗）。

六、插图： 插图大小应适合文档版面，不宜超过页边距；放大或缩放后的图片应保证质量良好，否则应先在图像处理软件中调整至相应大小再贴入文档。

七、电子档格式： 出于兼容性考虑，电子档格式宜采用office97-2003的格式，word扩展名：.doc，excel扩展名：.xls

八、关于正、副本及装订要求 所有标书的正副本均应装订成册，正本一份，副本 份，正、副本正文的内容和排版格式相同，标书封面右上角注明正、副本标记。一、二号标书封面加盖投标人公章和法定代表人印鉴。封面要求按照固定格式执行。

副本标书装订要求必须多做一本，交技术中心保存。

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施工单位的投标工程量清单与招标清单不符，应该以哪个为依据？

首先，谢谢邀请。下面一起探讨一下问题，施工单位的投标工程量清单与招标清单不符，以哪个为依据，首先，肯定的一点是投标阶段以招标清单为准。施工阶段，以及最终结算是以实际发生为准。希望回答对小编有一定帮助。