投标人撤回投标文件是否退回投标保证金？

项目开标前撤回投标文件，办理退款手续可以退回投标保证金，如果开标后撤回投标文件，一般情况招标人不予退换投标保证金。

物业公司不如期退还装修保证金，业主该如何维权？

物业公司不按期退还装修保证金这种问题现在已经越来越少了，现在正常情况下物业公司管理已经越来越规范了，如果遇到这种情况我给大家以下几点建议：

一、装修完毕后及时通知物业公司进行查验，如果没有违规装修及时要求物业公司出验收报告，这种报告很简单一般情况下当天及可以出，如果统一交房一般也不超过三天，我本身就是做物业的在这里简单说一下这一条，业主收房后一般都要进行二次装修，在这里需要和物业公司签订房屋装修管理协议，这个不需要抵触，装修协议主要规定内容就是不要砸承重墙，不要概念房屋外观，规定装修时间不要扰民，对装修人员做备案管理，不要乱扔装修垃圾等公约性的条款。

二、取得验收报告后，即可按照装修协议规定时间范围内退款。如果物业公司不给出报告业主要及时保留相关证据，最好是书面的，如物业公司不验收，可也书面发一个涵给物业公司，保留原件，同时对房屋装修进行拍照，主要时承重梁，外观等。

三、保留好相关证据后如果还不退款的直接拨打当地物业管理办公室电话或市长热线进行投诉。这里简单说一下证据不是很麻烦最好保留一下，毕竟现在是法制社会，有理有据好办事。

总体来说现在很少有物业公司这么干了，现在有监管部门，还有各种管理条规范等指导文件信用评分等，这种作风的公司无疑是自寻死路。诚信社会希望大家运用法律的武器合法维护自己的利益，肃清行业蛀虫。

招标投标时，哪些情形投标保证金不予退还？

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正常情况下招投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。

招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

而招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

但以下情形法律规定可以不退还投标保证金：

一、投标截止后投标人撤销投标文件；

二、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目；

三、中标人无正当理由不与招标人订立合同；

四、中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；

五、中标人不按照招标文件要求提交履约保证金；

物业收装修保证金，应该退还吗？

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装修保证金，既然称之为保证金，当然应该退还！

装修保证金是物业为了防止业主装修过程中对墙体或者公共设施造成破坏，而收取的一种保证性的押金。用意是以之保障整个业主群体的共同利益。然而在这个方面国家并没有任何立法，所以说装修保证金是合理却不合法的。

一般流程是业主交付保证金或者装修公司代缴右→→装修完成→→物业验收检测→→返还保证金。若不合格则整改后返还保证金，对公共设施造成破坏的，相关赔偿在保证金中扣除！

除了一些不良物业以外，保证金是应该全额返还的。否则，可以通过司法部门解决！

工程招投标中投标保证金如何退还？

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按照招投标法，第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，退还保证金，若超过三十日还不退属于违法行为，可以向有关部门举报。

工程确定中标单位以后1个月内必须签订施工合同，，合同签订5日内退还投标保证金

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投标保证金形式有哪些？

现金：适合数额小的投标保证金。不适合数额大的的，因为不易携带，不方便支付。

银行汇票：银行开出汇款凭证，由汇款人转交给异地收款人。

银行本票：银行本票由银行开出，投标人交给招标人，招标人凭票到银行兑取资金。

支票：投标人开出交给招标人，招标人凭支票在自己开户行取资金。

投标保函：由投标人申请银行开立的保证函。