襄阳房产
你觉得襄阳市的房产值得投资吗？相对于襄阳三四千的工资收入水平，市区房价显然过高，未来存在调整的可能，现在不适合投资。襄阳市区目前房价妥妥过万，比较偏的郊区房价也已经八九千
你觉得襄阳市的房产值得投资吗？
相对于襄阳三四千的工资收入水平，市区房价显然过高，未来存在调整的可能，现在不适合投资。
襄阳市区目前房价妥妥过万，比较偏的郊区房价也已经八九千了，襄阳房价上涨确实过快：
1、襄阳作为湖北省除武汉外的第二强市，城市建设越来越完善，进入市区置业的人越来越多，人们继续改善自己的生活品质。
目前襄阳市区人口已达200万人，而且随着棚改货币化安置的进行，也为襄阳房价上涨提供了十足的动力，虽然6月份国开行收紧货币化安置，但襄阳城内还有大量棚改项目，至少短期内影响不大。
2、襄阳作为除武汉外的省域副中心城市，不管城市规模，还是经济增长，，以及交通便利性，都是可圈可点的。
而且襄阳拥有2座机场，新机场甚至比肩武汉天河机场。
还有一点，在全国铁路升级的过程中，襄阳抓住了高铁的机遇，一举成为少有的地级市高铁枢纽城市，未来高铁经济将会带给襄阳更多利益，也就提高了襄阳房价预期。
3、襄阳的城市目标是人口达到500万的一类都市，以襄阳目前的城市规模来说，未来还将继续扩大，经济也将继续上涨，人口继续增多。
因此，襄阳具备房价上涨的因素。
但是问题就在于，襄阳这两年房价上涨太快了，在国家一再强调“房住不炒”的现在，又在上个月整治30城楼市乱像，这都不利于襄阳房价继续上涨。
而以目前襄阳发展规模和居民收入，房价太高了，接下来会不会开始限售还不一定，一旦开始限售，调控楼市，那么襄阳房价也就到头了。
而由于房价上涨过快，透支了未来几年的预期，因此可能未来几年都不会有大涨的可能。
当然了，如果非要投资襄阳房产，那么还是建议多走走，多看看，多咨询，尽量买核心区域、学区房等房产资源。
（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）
三线城市的襄阳，现在买房合适吗？
目前三四线楼市都开始鸡犬升天一般疯涨，入市这就更需要多几个心眼，多加小心了。
首先，三四线城市需求不足，除了一二线周边区域的城市能够享受到一二线城市外溢需求的红利以外，其他三四线城市很少能有足够的需求支撑过热的楼市。
三四线城市楼市库存较大，去库存是主流，供给充足的情况下，虽然短期内非理性购房需求刺激房价上涨，但是不可持久。
更重要的是，有数据显示，2016年全国人均住宅面积40.8平方米，城镇居民人均住宅面积36.6平方米，农村居民45.8平方米，要知道根据国际经验一个地方人均住宅面积达到33平米说明这里的房子已经开始过剩了，这直接表明中国人根本不缺房子。
一二线城市房价的基础是高端人口的进入，以及支柱产业的发展，这对于三四线城市来说往往很难做到。大部分小城市都是人口流出严重，年轻人都希望在大城市生存发展，所以，他们都离开了，就更少的有人会来购三四线城市的房子了。
最明显的就是北京周边的燕郊，房子价格从三月的29000元每平方到6月的21000元每平方，但是房子却一个月都没卖出一套！还有固安、唐山等等，让一大批投资客都栽了，一面房子卖不出去，一面还要支付高额月供，现在后悔也晚了！
作为购房者，如果不是真正在一个城市有居住需求，有刚需要购房，那么现在这种情况下，不宜入手三四线城市，更不能去购房投资。随着政策的调整，楼市越来越稳定，三四线城市必将和一二线城市一样有较大幅度的回落和调整。
综上所述，襄阳身为三四线城市，如果自住为主的话，什么时候买可以，越早买越好，如果要是投资短期套利，千万远离，短期风险很高了！
供参考吧！感谢邀请！
如何评价襄阳房价？
最近这段时间，除了天气阴晴不定，楼市也是让人飘忽不定。土拍在前，贷款利率上浮在后……
看看目前襄阳在售的房子，一个角度找下来楼盘连4个都凑不齐，这就尴尬了，这么少有什么对比意义，更有甚者一个在襄州一个在襄城，区域均价都不一样怎么互相伤害。
而且房价可是一天一个价小编身边好多买房朋友都凌乱了，那到底现在襄阳的房子，该不该买了？
目前樊城区在售的普通商品住宅项目有这些，价格从6000到12000：
九街十八巷，水景地产，一房一价，江景房价格少说也破万了。
新天地，水景地产，均价8500元/㎡，真正的江景房估计跟九街十八巷不相上下。
昊天广场，5#楼还没开盘，价格未知，大家可以从之前开盘的6#楼价格上估算一下。
汉水华城，目前在推“御苑”，项目均价7800元/㎡，参考价值有多大要看选的是哪套房了。
恒大翡翠华庭，上个月刚开盘，价格大约是12000元/㎡左右，精装修，送部分家具和电器。
绿地中央广场，别墅和花园洋房在售中，花园洋房9500元/㎡起步。
汉江梦1958御府，价格在6200-6500元/㎡之间。
融侨城，均价7600元/㎡，小清河附近。
房价会涨吗？这个问题就别问了，小编是认为下降的可能性不大。
首先来看几个跟襄阳楼市息息相关的数据。
这两年，襄阳的房价是大家有目共睹的，从2016年下半年开始就稳步直上。时至今年5月份，襄阳4大区域中涨幅：49盘8涨0跌。
到底是什么在推动房价？到底什么影响着房价？
小编认为影响其的要素特别多，关建点有3个：
1、是区域内的供需关系
2、土地价值与价格的提升
3、是广义货币的流动性
第一 市场也就是供需关系，对其的影响是持续的、核心的！
现在襄阳的房子本身就是供不应求。往往新盘一加推入市，几乎每一个项目都会打出"日光"标语，绝不是闹着玩儿滴。
第二 土地价格的走势
房价的上涨，土地价格的升高。对于襄阳来说，众多开发商看好襄阳未来的潜力，敢于在襄阳拿地。加上大环境对襄阳加持，土地价格稳升不降。
第三 关于广义货币的流动性
通俗来讲，广义货币是指市场上可流动的现金。
今年一季度，中国的广义货币增速依然很快，就是说市场上的流动资金越来越多，这些资金哪里去？房地产必然是一个极好的选择。
虽然在货币流通限制的大环境里，但是目前我们似乎并没有看到很大的反差，与其说襄阳的房地产在平稳发展，更觉得现在襄阳发展还未到大城市的地步，现在只是这条路上的一小段。
那么，现在到底该不该买房——如果有相中的房子，且有资金，晚买不如早买。
如果现在不得不买房，怎么买？
一 首先选区域与板块
俗话说，背靠大树好乘凉，好的区域就是一颗参天大树啊！判断一个区域是否值得关注，可以从以下几个方面进行判断：
1、区域土地供应量，土地供应量越少，越值得购置。当然，该区域必须是发展已经成熟的板块，后期入市的房源会很稀缺。
2、周边配套是否完善。即便是刚需为价格为地段做了想要妥协，也要通过对政府规划的研究，看其未来是否具备足够的发展潜力。
对于每一个购房者来说，量力而行是最好的选择，有多大能力办多大事儿——根据以上两点，选择最适合你的区域，便是正确的。
二 选择最合适的产品形态
现在所有人买房都会考虑增值和保值的问题，为什么现在的一手房的单价可以高于二手房？
除了产品新之外，户型设计的相对合理、空间利用率高也是保证他未来能够保值的核心原因，核心有两个：
1，面积控制合理的
120平米以下规划三房以及160平米以下可以规划好四房，紧凑型户型会越发的吃香。
2，洋房类或者叠加类能够实现比较高的附加值的
现在出现的小洋房或者小叠加类产品，再加上比较高的附赠价值，未来的户型竞争力会比较高，而且保值性也会比较好。
第三 建议选择卖完就没有加推的
以新盘为例，在有巨大存量的前提下，万一市场出现波动，成交放缓，其在库存去化的巨大压力下，价格肯定也会有波动。
而已结案的项目，受市场波动的影响微乎甚微，二手房嘛，可以不卖。因此论保值，存量低的产品显然更具优势。
第四，如果实在不知道怎么选，那就哪里火爆买哪里吧，毕竟群众的眼光是雪亮的。
所以，如果你有看中的楼盘，且资金充足，就可以出手了！当然还是那句话，如果你有购房需求也可以直接在下方留言。
你喜欢襄阳吗？
非常喜欢，非常热爱！
襄阳是我的故乡，我在襄阳生长了近三十年，对这座城市了解的越多，越是热爱这座城市！
襄阳有华夏第一城池的襄阳城墙和护城河。护城河的宽度是全国最宽的。三国演义120回中有32回的故事都发生在襄阳，可见襄阳当时的地位。诸葛亮这襄阳隆中躬耕苦读10年之久，辅助刘备三足鼎立。中国古代的传国玉玺就产于襄阳南漳。“春眠不觉晓，处处闻啼鸟”就是孟浩然写的襄阳的景色。光是唐诗中歌咏襄阳的就有二百多首诗，可见襄阳是多么受欢迎！
襄阳拥有亚洲最大的试车场，亚洲最多的古山寨，拥有全国大中城市中心区域面积最大岛鱼梁洲，拥有国内最大的单向纵列式铁路编组站襄阳北站，拥有全国第一个野生腊梅自然保护区野花谷，我国最大的山体头像雕像湖北襄阳伏羲摩崖石刻雕像等等襄阳有很多之最。
襄阳还有很多好吃好玩的地方，总让人流连忘返。“襄阳好风日，留醉与山翁”。希望有更多的人喜欢襄阳，爱上襄阳.
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