在北海投资房产怎么样？

在无意中看到了这个问题，顺便唠叨唠叨，谈谈在北海投资房产，以前可能各种原因在北海投资的房产都不好，甚至血本无归，楼盘烂尾，房产不景气，但是现在如果说在北海投资房产，那是和以前不一样的

因为北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一；既是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、昆明、广州、成都、重庆、贵阳、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海大通道。 北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。从2005年开始，北海连续入选"中国十大宜居城市"之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一，环北部湾城市群中心城市

虽然说北海市是传销基地，但是这几年的房价一直在稳定的上升，对于投资者来说是不错的机遇，现在的北海市是新兴旅游城市，适宜的气候条件，清新的空气，也都适合度假，观光旅游

所以综合考虑，在北海投资房产是难得的机遇，也是不错的选择，酒店，度假村等

北海的房价怎么样？

你好，目前北海楼市的房价起伏很大，有很低的也有很高的。我认为这和近些年很多北方人，来到北海养老过冬，在北海买房过冬。也因为这个理由，导致很多人来到北海买房，用来炒房。

围观了一圈，北海的房价低到3500/㎡的楼盘有，高到达到南宁房价水平的15000/㎡的楼盘也有。据观察，房价最低的区域大部分在海湾新城，有两个楼盘是3500/㎡，它们分别是：阳光西海岸、梦唤滨海·创意园。房价最高的出现在海城区，超过10000/㎡的楼盘有：海悦华府、北海恒大海上、澜亭天际、皇家海湾公馆、和居·广东街。

海城区和银海区的房价都挺高的，只有海湾新城的房价比较低，北海现在的房价平均值大概在6000/㎡左右。

不过前些年去北海真的是看到很多的烂尾楼，特别是银滩附近。不知道是定价太贵了还是啥的，反正都没啥人在住。但是我觉得吧，要买房还是趁早吧！

想去北海买房的，可以去了解一下吧

北海的房价会如何发展？

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；2016年出游，目的地海南，其中路过北海，那里环境很似不错，物价也相对便宜；影响最深的就是海鲜真的是很便宜，可能是经济相对海口落后，所以物价显得较低。

北海属于广西辖内，是西部面对东盟十国的出海口，从地理位置上看还是听错的。北海也是一个旅游型城市，辖区内工业很少，可能是经济不发达，且地处偏远，所以很多投资商还未注意那里的发展。

要说北海的房价发展怎么样？就个人经历来看，从2016年之今，北海的房价应该说是翻了一番。记得在旅游的时候北海的房价（2016年）均价也即是5000-6000元/平米；甚至偏的地方，房价竟然在4000元/平米不到，但是很似惊讶。但是再到目前来看，其房价已经不是昨日的房价了；北海就两个区，银海区和海城区，海城区是老城区，目前银海区发展的还不错，当时房价基本上

要在9000-11000元/平米了。

而且去北海买房的大部分都是北方人士，东三省小伙伴居多；那有的人这是买房如卖白菜，一出手就是几套几套；所以北海的房价大都是这样给顶起来的。

北海市房价未来发展如何？

从大的方向来看，北海的经济水平还在不断增涨；作为北部湾主要城市之一，它的作用也是不小；按照政府的规划，北海的经济效应还没有展现出来，目前的北海还出去发展，打基础阶段。然而这几年政府大力发展西部城市，所以按照这个节奏，北海未来的发展还是很大空间；其房价应该还有不小的增长空间。

湛江和北海房价如何？

湛江和北海的发展趋势及房产投资价值作如下评价。

湛江和北海都是沿海城市，湛江重工石化炼油和钢铁生产基地，空气环境污染严重，重工业略发达北海些，湛江市是个老城区的50/60年代规划城市，城市街道小凌乱破旧，基础设施不够完善，湛江旧城区需要大量资金升级改造，才象样的中等城市，城市升级成本高昂，湛江目前经济是负担不起的。而北海是小渔村转变的新生海港城市，现代规划布局得体，条条都是阳光大道，都是双向六车道包括自行车及人行道渐新规划，走进北海就是现代化城市的范，北海工业较少，还没被污染的一方净土，环境颇好，俗话说:金山银山比不上绿水青山，这几句话就是十九大提案出来的，一直以来北海蓝天白云空气清新，马路绿树成排排，园艺绿化有特色，全国的人都涌入北海带旺服务旅游业，尤其东北人在冬天的时候来北海度假十分多，北海人十分有包容，连传销班子都在北海做销售生意安居，他们并不扰乱本地人生活工作，北海本地人十分赖不工作的人群。而湛江属雷州地，大部分雷州人排外，有时候讲重些就雷州人较野蛮个性，湛江房价高企，北海房价略低，湛江人数较多，争购房的不少，房价肯定虚高，北海人少，70%都是外来人，房价目前售价较低，北海楼房有价值适合投资房产好价段。所以说，置业安居肯定北海啦，旅游度假还是北海领先，就业打工多岗位方面湛江领先，总得来说，投资房产北部湾圈的北海，钦州，玉林，防城港是十分理想之地。

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有多少人在北海投资买房？你在北海有几套房子？

本人就是北京人 现在就在北海过春节 两年前买的房子 父母在这里过冬 感觉很好

去年冬天全球都冷 这里的确不那么舒服 但是打开空调即可 出了门就很舒服了

今年天气正常 昨天到的直接换短裤了

早晚凉一点 长袖单衣即可 老人加一件夹克 夏天比北京舒服多了 尤其是晚上 因为有海风

岳父母在三亚 温度更好 甚至有些热 但是物价太高 生活设施其实并不太先进 除了酒店里

北海生活水平不高 基础设施个人认为如果过日子比三亚强的多 我住的地方旁边就是万达 感觉和在北京生活差不多 但是物价便宜 昨天淘了不少品牌衣服 因为比北京的店便宜好多 就当把机票赚回来点儿吧

至于传销 感觉不到

总之 买房自住很值！至于是否投资那要看自己的判断。不评价。

唯一遗憾的就是每年一家大小要凑春运的热闹了。半辈子老北京现在成北漂了。

北海房价趋势将会如何？

就这样吧，太火了老百姓生活就困难了，优雅的环境新鲜的空气适宜的物价，医疗环境再上几个台阶就更好了，高房价生活成本也会很高的，中农比地主幸福的根源是知足常乐

北方人去北海买房靠谱吗？

北方冬天气候寒冷，这几年的空气污染更是加重北方老人过冬难的问题。相比在南方的一些城市就好很多，北海这个不起眼的城市也被很多“候鸟”盯上了。

北海——美丽的滨海城市，城市不大就3700多平方公里由三区一县组成，三面环海，处于北归线21度 属于亚热带海洋性季风气候，年平均温度在22度左右，非常适合人居住 人口不多，消费低，没有工业污染，本地多是以农业，水产业等为主，海洋资料丰富等特征。

北方过来在当地买房子居住养老是很不错的选择，当地房价在所有沿海城市里来说价格是最低的，价格上面占据很大的优势。

但是北海也不会安于现状，凭借自己的区位和资源优势，也与越来越多的东盟国家进行贸易往来。兴建港口，发展旅游让越来越多的人了解北海，认识北海。不断的向世界递上北海这张名片