工程招标的流程是什么？

1、先定招标方案，确定招标内容、范围、金额、方式、监督等，报给有管理权的部门批准。

2、若自己没能力，要找代理机构委托。将你的工程量清单给他们，给你做限价、发公告、做备案、报名登记、定开标时间、联系专家、联系相关方参加开标会。这个环节看似业主没事了，但这里有些你懂的事。

3、开标。你做为业主按时参加开标会。

4、由代理机构发中标公告、发中标通知书、做备案

5、签合同，这个由业主自己办。

工程招投标都有哪些基本流程？

招标的方式

按照竞争开放程度，招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式。招标项目应依据法律规定条件、项目的规模、技术、管理特点要求、投标人的选择空间以及实施的急迫程度等因素选择合适的招标方式。依法必须招标项目一般应采用公开招标，如符合条件，确实需要采用邀请招标方式的，须经有关行政主管部门核准。

公开招标 公开招标属于非限制性竞争招标，是招标人以招标公告的方式邀请不特定的符合公开招标资格条件的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件公开的评标方法、标准选择中标人的招标方式。这是一种充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性，大大降低串标、抬标和其他不正当交易的可能性，最符合招标投标优胜劣汰和“三公”原则的招标方式，也是常用的采购方式。依法必须招标项目采用公开招标应当按照《中华人民共和国招标投标法》规定，在指定的媒体发布招标公告。

邀请招标 邀请招标属于有限竞争性招标，也称选择性招标。招标人向已经基本了解或通过征询意向的潜在投标人，经过资格审查后，以投标邀请书的方式直接邀请符合资格条件的特定的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件规定的评标方法、标准选择中标人的招标方式。邀请招标不必发布招标公告或招标资格预审文件，但应该组织必要的资格审查，且投标人不应少于3个。由于邀请招标选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，可能会丢失理想的中标人，达不到预期的竞争效果及其中标价格。邀请招标适用于因涉及国家安全、国家秘密、商业机密、施工工期或货物供应周期紧迫、受自然地域环境限制只有少量几家潜在投标人可供选择等条件限制而无法公开招标的项目，或者受项目技术复杂和特殊要求限制，且事先已经明确知道只有少数特定的潜在投标人可以响应投标的项目，或者招标项目较小，采用公开招标方式的招标费用占招标项目价值比例过大的项目。

公开招标的优点：是可以最大限度地为一切有能力的投标人提供公平竞争机会，招标人可以有最大可能的选择范围，是最具有竞争性的招标方式。缺点是招标程序复杂，费用高，全过程所需时间长，参加投标的投标人数越多，中标的可能性越小，投标人为了取得成功交易需承担较大的风险。邀请招标由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，而且提高了每个投标者的中标机会。由于不用刊登招标公告，投标有效期大大缩短，对采购那些价格波动较大的商品是非常必要的，可以减低投标风险和投标价格，然而，由于邀请招标限制了充分的竞争，因此招标投标法规一般都规定，招标人应尽量采用公开招标。

招标的组织形式

招标的组织形式主要有自行组织招标和委托代理招标两种。

自行组织招标 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行组织招标。自行组织招标虽然便于协调管理，但往往容易受招标人认识水平和法律、技术专业水平的限制而影响和制约招标采购的“三公”原则和规范性、竞争性。因此招标人如不具备自行组织招标的能力条件者，应当选择委托代理招标的组织形式。

委托代理招标 由于招投标活动的周期一般比较长，过程也比较复杂，涉及的法律法规和政策性文件较多，在实际操作中，招标人或投标人往往委托专业化的公司即招投标代理机构来运作。招标人应该根据招标项目的行业和专业类型、规模标准，选择具有相应资格的招标代理机构，委托其代理招标采购业务。

招标代理机构是依法成立，具有相应招标代理资格条件，且不得与政府机关及其他管理部门存在任何经济利益关系，按照招标人委托代理的范围、权限和要求，依法提供招标代理的相关服务，并收取相应服务费用的专业化、社会化中介组织，属于企业法人。工程建设项目、机电产品国际招标、政府采购、中央投资项目等招标代理机构的资格认定标准以及招标代理业务范围必须分别符合以下规定：

①《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部[2007]第154号令)《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》(建设部建市[2007]230号)；

②《机电产品国际招标机构资格审定办法》(商务部[2005]第6号令)；

③《政府采购代理机构资格认定办法》(财政部[2006]第31号令)；

④《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》 (国家发展改革委[2005]第36号令)。

招标代理机构由于经过行政监督部门认定，相对招标人具有更专业的招标资格能力和业绩经验，并且相对独立超脱，能够以其相对专业化和信息方面的优势，可以为业主寻求到质量更优、价格更低、服务更好的产品与劳务的提供商，这无疑减少了业主的工作时间，提高了工作质量。因此即使招标人具有自行组织招标的能力条件，也可优先考虑选择委托代理招标。

一次性招标和两阶段招标

一次性招标是招标人选择一种招标方式，按照规定的招标程序，招投标双方一次性完成交易的招标形式。两阶段招标是把同一个项目分两次进行开标评标，招投标双方通过两个阶段完成交易的招标形式。两阶段招标一般适用于工程项目投资额巨大，或项目技术水平较高，或项目复杂性特殊性要求的,是招标人降低投资风险的重要手段。如大宗的技术性较强的采购项目，招标人选定一种招标方式后，第一阶段招标，从投标方案中优选技术设计方案，统一技术标准、规格和要求的技术标的招标活动；第二阶段按照统一确定的设计方案或技术标准，组织项目最终招标和投标报价，即进行商务标的招标活动。

按照招投标活动实施阶段划分，以建设工程施工项目为例，招投标活动一般分为四个阶段：

1、招标准备阶段。招标人填写《建设工程招标申请书》，报有关部门审批；获准后组织招标班子和评标委员会；编制招标文件和标底；发布招标公告；审定投标单位；发放招标文件；组织招标会议和现场勘察；接受投标文件。

为了保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会，确保投标人满足招标项目的资格条件，同时避免招标人和投标人不必要的资源浪费，招标人一般应当对投标人资格组织审查。资格审查分为资格预审和资格后审两种。

资格预审是指招标人采用公开招标方式，在投标前按照有关规定程序和要求公布资格预审公告和资格预审文件，对获取资格预审文件并递交资格预审申请文件的潜在投标人进行资格审查的方法。资格预审由资格审查委员会依据资格预审文件规定的审查方法、审查因素和标准，审查投标申请人的投标资格，确定通过资格预审的申请人名单，向招标人提交书面资格审查报告，招标人在规定的时间内以书面形式将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的申请人发出投标邀请书。

资格后审是指开标后由评标委员会对投标人资格进行审查的方法。采用资格后审办法的，按规定要求发布招标公告，并根据招标文件中规定的资格审查方法、因素和标准，在评标时审查投标人的资格。

采用邀请招标的项目可以直接向经过资格审查、满足投标资格条件的3个以上潜在投标人发出投标邀请书。

2、投标准备阶段。根据招标公告或招标单位的邀请，选择符合本单位施工能力的工程，向招标单位提交投标意向，并提供资格证明文件和资料；资格预审通过后，组织投标班子，跟踪投标项目，购买招标文件；参加招标会议和现场勘察；编制投标文件，并在规定时间内报送给招标单位。

3、开标评标阶段。按照招标公告规定的时间、地点，招标人、投标方派代表出席开标大会，并有公证人在场的情况下，按程序要求当众开标；评标委员会对投标方进行询标、评标；投标方做好询标解答准备，接受询标质疑；等待评标决标。

4、定标签约阶段。评标委员会提出评标意见，报送上级主管部门批准；依据定标内容向中标单位发出《中标通知书》；中标单位接到通知书后，在规定的期限内与招标单位签订工程项目合同。

招投标的一般程序

工程招投标现场开标评标流程是什么？

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开标前准备：应在开标前一个工作日组织召开标前准备会议，落实、检查评标表格、做好人员分工，确定开标会议主持人等；通知县招监委、县招管办、项目建设单位按时到场。

应当至少提前半个小时到达开标现场，做好开标前的准备工作、负责维护会场秩序，提供现场服务。组织投标人等相关人员签到，核对签到时间，确认签到代表的身份，接收投标文件，拒收未按规定递交的投标文件。

开标会议主持应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间的同一时间进行，开标地点为招标文件中预先确定的地点。

开标会议主持人主持词应采用统一的格式，至少应包括以下议程：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。

房屋的室内装饰装修工程必须要走招标程序吗？

私人物业没人管你，企事业单位的物业肯定是更走正规招标程序的，由内部团队或外邀专家团队完成评标、定标。

招标可釆取社会公开招标或邀标，不过大部分都流于形式，各种招标方式都存在漏洞，人为操作机会大，窜标、围标、买标、卖标比较严重。

住宅房屋的室内装饰装修工程是否必须要走招标程序吗？

对于住宅房屋的室内装饰装修是否需要走招投标程序，这得看是小业主自己装修还是房开商统一精装修交房！

第一种、小业主自己装修，由于小业主喜欢的风格多样化，每个户的装修风格不同，装修的时间也不会一样，有的交房就装，有的过了好几年都还在装，都是自己找人或者找装修公司装，由于没有规模，资金达不到招投标要求，就不用走招投标程序。

第二种、房开商精装修交房，室内装饰装修由房开商统一找施工单位装修，风格标准统一，资金量大，是需要进行招投标的。

所以，买毛坯房后，自己装修是不需要进行招投标程序的，若买精装修住房的小业主也不用担心，因为房开商已经把程序走了的。

什么是工程项目招标？

招投标，是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

怎么在网上找工程招标信息？

网上的招标信息很多，但能用的只能是两类信息，一类是发标方因自己单位等特别要求必须公示的，一般会在自己的网站上发布工程的招标信息，这类信息免费可以查看到的。同也在某个招标公告发布的专门网站上发布，但这类信息要收费可以查看到的。一类是自己单位没有特别要求时，只是应国家法规要求，委托在某个招标公告发布的专门网站上发布，这类信息要收费才可以查看到的。

单位自己发布的招标信息当然显的零散，一个标只对应一个网站，有些还找不到。受托公示的专门网站是最理想的查标地方，但要收费。这类网站大体上一个省至少有一个。

最理想的做法是一个本省网站加一个全国性网站，这样可将费用降到最低，同时又能保证及时收到各种信息。

至于网上搜到的信息，大部分是不能用的，招标公告中关键内容全没有，只能按要求注册为会员才能看到。所以全国性的或本省的招标网，都要找有权威的，不要乱来，少花钱办大事。

修缮工程没招标怎么做预算？

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1、根据修缮工程的预算基价编制设计概算，施工图预算，竣结算编审工程量清单和确定招标控制价的依据。编制概算定额、估算指标的基础；计算投标报价参考。

2、修缮工程预算基价适用于武汉市行政区域内使用的建筑物及附属设备修缮。

3、修缮工程预算基价按照现行施工及验收标准，质量评定标准，安全及技术操作规程制定。在合理工期内，正常条件下，采用常规施工方法和施工工艺一级合理施工组织和解析而配置，完成单位合格产品所需全部消耗量标准。

4、修工程预算基价中工作内容说明主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。

5、修缮工程预算基价中各个子目预算基价由人工费、材料费、机械费等组成。

6、修缮工程预算基价中除了注明包含现场内水平运输外，均考虑50米以内水平运输。

7、修缮工程预算基价中凡注明“XX以内”或“XX以下”者均包含XX本身在内。

8、修缮工程预算基价材料和机械的规格凡未注明计量单位这均为毫米。

9、修缮工程预算基价中产生的费用均以书面单据为佐证，实报实销。

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怎样管控工程中招标的公正性？

想保证招标公正性，就要严格依法办事，招标采购的三公原则“公开、公平、公正”就是建立在有法可依，有法必依的基础上的。

我国相继出台了一系列的招标采购法律法规，对整个招标过程有着详尽的规定，但是有人抱着这样那样的目的，把这些法律法规束之高阁。这就需要法治代替人治，对那些丑恶的幕后交易绳之以法。

招标人、代理机构不设定特殊条款，限制投标企业，监督部门、交易中心各司其职，环环相扣，哪一个环节都依法依规办事，就可以保障招标的公正。