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金山的WPS和微软的office差距在哪里?
不得不说,真的是很让人不舒服,wps1988年诞生,在dos系统的时候就已经是最好的中文排版软件了。office那时候还不知道在哪里,说抄袭的可以闭嘴了,谢谢,自己国家的东西都不爱,以后容易当汉奸。96年微软主动找的金山签署协议,wps才对微软开放,可以互相兼容。后来就不用多说,微软用windows捆绑自己的office抢占了中文编辑软件市场,至于后面金山自己没有发展好以至于很多人都以为是金山抄袭微软。希望大家以后弄清楚再来说抄袭这种话,不要信口开河。顺便,我觉得wps不错,支持一波
2019年德州房产网市场走势如何?
来的走势无非是价格、货量、楼市结构以及销售去化几个点。
1、 商品房市场
其中最重要的还是价格,价格将是整个市场热度高低的显现。
而价格的最直接的决定性因素是整个市场的货量供应与客户需求量之间的关系,当供不应求,则市场处于卖方市场,价格将有上涨的可能。
而供大于求,则市场处于买方市场,达到一定程度,市场的竞争度增加,部分项目将会出现降价促销的行为。
而预测2019年德州市区楼市价格如何,需要梳理清楚2019年未来市场货量供应情况。
在过去的文章里提到过,2017年德州房价暴涨的原因,其中最重要的影响是2016年中心城区住宅货量供应的短缺,同时加上行业环境、政策刺激、周边城市的影响下,德州房价开始高涨。
而2018年,德州中心城区土地供应成为2014年以后,近3年来最高,土地供应的增加将会带动市场货量供应的增加,而之间的延后期大约是在一年到一年半左右的时间,2018年德州土地从9月份以后开始出让,而预计市场的货量集中供应期会在2019年下半年。
对于2018年年底,2019年年初,德州的房价由于部返乡置业客户的增多,同时年底由于天气施工进度减慢,取证项目减少,市场货量供应相对降低,价格依旧比较坚挺,但是不可避免的会有部分企业在年底为加快回笼资金,将会变相促销降价。
而2019年年中在6月份过后,2018年出让地块达到预售条件,货量供应增加,市场竞争力将会加大,对于某些新入市的项目预计将会采取低价入市的方式抢夺市场客源。
2、 土地市场
对于土地市场,预计2019年中心城区会集中供应一部分土地,其中包含某些旧厂企业、棚改拆迁地、招商项目用地等等。
2018年德州市区土地供应量的增加,将会直接影响2019年的土地市场,2015-2017年,德州区域开发企业拿地意愿强烈,但在2017年伴随土地价格的升高,同时在2018年市区土地供应量的增加,部分资金实力雄厚及可拿地企业已基本拿地,未来土地市场预计将告别地王的时代,部分房企趋于理性。
对于当下,德州楼市价格从个人感觉来说,相对偏高的,开发区部分项目售价直接突破1万2到1万3,更是某些项目鼓吹2019年项目售价突破1万5,不知从何而来的底气,对于市场有没有仔细认真的研究。
2017年德州房价的暴涨透支了未来5年的涨价幅度和购买力,让众多的购房者望而兴叹,市场亟待回归理性。
2019年,预计在上半年会依旧坚挺,但在下半年伴随货量的增加,预计市场整体会稍有回落,但是大幅降价的可能性较低。在2019年10-11月份预计市场竞争达到最大,市场去化压力达到顶峰。
个人弊见,仅供参考。
金山杀毒软件怎么样?
金山毒霸是中国的反病毒软件,从1999年发布最初版本至2010年时由金山软件开发及发行,之后在2010年11月金山软件旗下安全部门与可牛合并后由合并的新公司金山网络全权管理。金山毒霸融合了启发式搜索、代码分析、虚拟机查毒等技术。经业界证明成熟可靠的反病毒技术,以及丰富的经验,使其在查杀病毒种类、查杀病毒速度、未知病毒防治等多方面达到世界先进水平,同时金山毒霸具有病毒防火墙实时监控、压缩文件查毒、查杀电子邮件病毒等多项先进的功能。紧随世界反病毒技术的发展,为个人用户和企事业单位提供完善的反病毒解决方案。从2010年11月10日15点30分起,金山毒霸(个人简体中文版)的杀毒功能和升级服务永久免费。
金山毒霸凭借强大的研发实力和完善的销售及服务体系,金山互联网安全业务将全面深化互联网营销策略,旨在打造国内最专业的信息安全厂商。金山互联网安全已申请多项专利,并有两项专利已获授权。从网络安全技术、前瞻性研究,到快速反应的本土化服务体系,金山互联网安全在国内和国际都居于领先地位。
个人觉得从免费的角度来看,金山毒霸在国内的处理能是处于领先的地位了,起码比某安全卫士好多了,起码少捆绑,体积也不大,病毒处理算不错。
上海的宝山区和金山?
了解上海郊区,欢迎关注“沪郊笔记”
宝山和金山的发展差别大,最大的原因还是交通问题和距离问题
从上图上,你可以很明显的看到,宝山虽然也是郊区,但地理位置离市中心仍然是特别近的,而金山区真的离市中心很远。交通尤其不便,况且现在地铁也还没有通。
宝山的罗泾镇靠近江苏,发展也一般,地里位置的优越可以反映在经济、旅游等方方面面,比如说现在在上海市区有很多优秀的企业、外企、高新技术企业,其中的很多员工可以选择在宝山买房,如此一来,宝山的常驻人口增加,消费层级也会增加。但这些人无论如何都不会在金山买房,因为实在太远了。
宝山顾村公园
在比如说宝山的顾村公园,其实从建设开园到发展至今,也没有几年,但因为地铁的便利,离市区的相对较近,让周边地区也很快得到了发展……在金山,即便枫泾古镇、金山嘴渔村等旅游景点可能不比顾村公园差,但配套设施、购物、娱乐等都跟不上,旅游经济发展也就相对较慢了。
枫泾古镇
求以“金山”命题写对联?
上联:金光灿烂前程广,
下联:山宏壮阔道路宽。
上联:金山湖畔金山寺,如何对下联?
下联:南湖边上南湖区!
南湖红船传世界,炎炎夏日开一大,
从此中国有方向,南湖边上南湖区!
像金山,腾讯,360这类免费杀毒软件,哪个比较好?
其实都不咋地。国内基本比较火的杀毒厂商用得引擎都是借鉴或买国外的引擎,再次改造的。有知识产权的江民和瑞星,现在被360的营销模式搞得落寞的要死。其他的算了吧,基本都不算是,什么智能云引擎,自主学习,其实就是借助大数据分析,算不上什么技术。腾讯百度后起的杀毒厂商早些年不都是先借用了金山云引擎的技术,后面自己改良。都是抄来抄去,数据卖来卖去的厂商,唯一能吸引用户的只有,多功能好的简洁的界面,重来不会去专研下去或者说杀毒领域已经到了极点了。什么360,金山等等都是多引擎,买了外国厂商的引擎版权,搞得人不人鬼不鬼的。所以让我评选最好的,都是外国牌子。中国的就算了,实践出真理,最好什么也不装!装个专杀的工具即可。这样又省内存,电脑也不卡,而且不会被误杀!
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