房价逐步回归窗口，为什么人民日报此时发文“别被唱衰论调吓住了”？

我们都很希望房价下跌，这种下跌是如此强烈，以至于真有一点下跌的消息，就会参与进来讨论，就会转发，就会当作支持房价下跌的依据，义正言辞地掷地有声地向那些继续持涨价观点的人开火。

为什么希望下跌？是因为我们真的买不起房子了，太高高在上了。

是因为国家的主基调也在调控调整房地产，因为房价涨得太离谱了，连连喊跌而不跌。

但为什么人民日报要出来喊话，好像不认可这种下跌呢？

我认为当前房价不是要控制涨价，而是要谨防下跌的幅度，要谨房因为房价下跌而形成的悲观论唱衰论，中国经济到了转型的紧要关头了。

财政也好，金融命脉也好，普通人的生活水平也好，都以房价大幅上涨和下跌息息相关。

是看到一有点苦头就松绑楼市政策呢？前阵子就传言放宽限购政策，就是想混淆视听。

还是咬咬牙，痛痛心，让只涨不跌的预期调整过来？这不仅仅是理论上的转型逻辑，还是实操过程中，确实牵扯到企业、个人，团体，地方，国家生命线的东西。

唱衰论不可取，因为经济下行，房价下跌引发的恐慌不可取，作为中央媒体的态度，人民日报总是要出来表明态度的。

跌则跌已，不踩踏，不深跌，不传播恐慌，用时间换取转型的空间，大概就是这类期望吧。

但我们长久期望房价不大上涨没人变为现实，贪婪无止境，恐慌会有止境吗？

楼市降温，为何不见三四线房价下滑？

股市开始下跌时，为何还有股票逆势上涨呢？股市一直下跌时，还有能一直撑得住不跌的股票吗？

楼市之所以降温，原因是多方面的，在这里我们简的一说：

房价高涨，居民存款增速下滑，居民家庭负债率激增，消费增速下滑，系统性金融风险不得不防。但是最根本的问题是，接盘侠们已经无力接盘了。

夏天很热，很漫长，秋天很短暂，冬天会比夏天更漫长。

房价，也是如此。拐点刚刚来临，正是深秋与冬初的交际之时，坐看雪花飘落即可。

背负了二三十年的房贷，意味着普通贷款家庭在十余年之内的消费能力已经大幅压缩。而消费，才是驱动一国经济发展的核心动力。

健康的经济体，就是消费为主的经济体。制造业创造财富，从业者有了钱，选择服务，或者购买商品，让服务行业从业者也有钱赚。各行各业健康发展，上缴税费，才能投资基础建设，完善社会服务体系。

如今经济形势非常复杂，房地产降温并退出支柱地位已是必然，但是转型之路会有诸多坎坷。房价小幅下降，缓缓下降，给经济一些休养生息的时间，把炒房客们套牢，把银行的风险降到最低，这是基本的思路。如果大幅下降，快速下降，大量炒房客就会弃房断供，系统性金融风险出现的概率就非常高了。

不要着急，就房价而言，未来三五年会很精彩，房价的走向，决定了未来社会的发展方向。正常情况会普遍下降30%以上，作为人才净流出的三四线城市，显然更加缺乏房价的支撑者，降幅也许会更大。

柳州的房价会降吗？

柳州正在慢慢衰败，房价明年大概率跌！

北京房价跌了，你怎么看？

就象人一样，太胖了不仅会喘，身体其它病症患病率也会很高，于是就必须减肥，尽量尽快减掉身上多余的脂肪和赘肉，使身体重新回归正常，不然是会很危险的！

西安9月房价遇冷、打折，是不是降价的预兆？

刚过去的8月份显示，西安普通居住房双双上涨，即普通住房销售量和价格均有涨幅。谁说遇冷了，打折了。充其亮就是回归理性罢了。好的地段只要不涨价就阿弥陀佛了。个别偏僻地方，生活设施配套不完善，交通不便利，或採取些营销手段是有可能的。房价是不会降的，权衡利弊，刚需族该出手就出手，不要坐失良机，不要吃后悔药。看好就果断买，买房这个事最忌讳坐等，犹豫不决。

房产商纷纷降价销售，准业主们上演“维权”，你觉得购房者的要求合理吗？

标准的输不起，有这样行为的基本上大多是炒房团和炒卖房子的房虫，眼看赚取暴利失败，于心不甘，直接从房虫变成房闹，恼羞成怒撕破脸皮，想通过胡搅蛮缠搞市场讹诈。如果真正买房是为了自住，就算降价了，难道还能卖掉，不居住吗？“换句话说，如果你买的是粮油食品，难道因为降价，拒绝吃饭，搞绝食吗”？

契约精神究竟是什么呢？购买是为了需求，再贵再便宜你都要使用。不需要的东西再便宜再贵就算是送你又有什么意义呢？如果是怀着其他目的购房，但你在购买之前是否已经签过合同？如果你现在不认可购买的价格，为什么签字购买？那你的购买行为又怎么那么轻率？你应该为自己的轻率付出代价。

既然购买是有合同的，就应该去法院进行诉讼，而不是一哭二闹三上吊，如果所有事情都可以通过哭闹去扭转，那我们还工作是为了什么？那我们还要执法部门干什么？那么还要科学家做什么？我们都去哭闹好了。哭闹可以解决问题和困难，如果世界变成了这样，我们和无赖、和动物又有什么区别？人家汽车卖10万块，我想要5万块买回来，不卖给我，我就哭闹。世界岂不是乱了套？

西安房价出现打折不摇号是真的回归理性了吗，你怎么看？

房子也是商品，打折不摇号很正常，如果你看好西安，如果你有经济能力，想买就买吧，房子短期看平长期还是看涨的，如果你不看好西安，如果没钱，你可以不买，但请口下留德，不要人身攻击领导，不要唱衰西安发展，领导的思路是正确的，全体市民要珍惜得来不易，你跟不上节奏是自己能力的问题，西安的发展前途无量，困难是暂时的，都会好的。

房地产市场降温，未来房价走向将如何？

房地产市场出现降温现象，仅仅只是价格方面！

2018年下半年开始，全国三线以上城市，都已得到明显降温，房价一路持平，部分城市出现小幅下跌现象。虽然房价有所回落，但是购房贷款却未放松，前段时间的央行降准，认为是放松贷款的一大利好，但是事实却非如此，不仅没有放松，反而部分城市还出现紧控，贷款利率并未放松。虽然银行现金流增加，但是对于放款方面还是处于紧张状态，全国大部分城市关于购房贷款利率并未出现打折或者降低的现象。

通过2015年至2017年的房价快速上涨阶段，国内泡沫快速增加，现在面对贸易方面的问题（不易明说），成为国内现在面临的巨大问题，房价的稳定是必然趋势。

目前，房价已进入下行周期前期，明年各地房价将会出现普遍下降趋势，但降价幅度估计不会太大，成交量环比下降幅度会有所增加，只要购房贷款利率不出现下调，调控政策不放松，房价上涨或下降幅度都不会出现很大变化。

如需购房的朋友，不妨观测2019的房价变化，此事出手购房，不是最佳时机！

房企的“降价跑量”非但没有迎来欢呼，对此你怎么看？

现在每个人所处的地方，按照今天所谓的市场价，砍一半，有人觉得便宜吗？