买建筑密度多少的房子最合适？

准确说是叫容积率。容积率在1以下的一般是独栋别墅，大于1的一般是联排别墅或花园洋房，大于3的是多层住宅，再大就是高层住宅了。买房时要看容积率、绿化率，同等情况下容积率小的建筑面积就少点，绿化率高的庭院就大点。

这两个户型哪个比较好，各有什么优缺点？

仅从户型上看，买任何一个户型都可以，因为它们都属于方正型，实用性的常规住所。也就是各有千秋。至于一定要买哪个，那么这时却要以你的经济实力，户外环境，配套设施，交通情况，未来潜力来考虑，是综合情况中的关健因素来决定你买哪个，实用而有潜力为首要因素，经济为次要，个人审美为再次。因为个人看起来再美的居所，从长远看也要屈从于实用性，经济性。两个户型看，动线合理，简洁有序。只是个人认为第一个户型稍占优势，因为从风水角度讲户型更方正，阴阳更平衡。且看起来虽紧凑，但更聚气。而且阳台从正面来讲，开面更大，占了两开间，纳气采光更足，与天地交换能量更多，岩水林风老师曾给我讲过向首一星灾福柄，和天光下临地德上载的风水原理，应用到阳宅上便是阳台要日月星三光照临的越多越发。并且第一个户型的灶台没有坐到马桶上，而右边户型的灶火背后却有马桶，这对灶的形局不利，且污秽灶君爷。《八宅明镜》中重点讲过灶与茅厕的重要性。并且第一个户型还便宜。在没有去现场的情况下，你就买第一个吧。