衡水花香维也纳房产价格？

谢谢邀请衡水房哥~

花香维也纳开发商是衡水金苑房地产开发有限公司，已经有些年头了，据房哥了解花香维也纳应该没什么好房子了，房价应该也得9000一平，现在衡水市区，期房的价格都在8000以上，现房的价格更贵，也很正常，现房比期房稍显靠谱一点，至少有房可住，期房还是有一定的风险，交房不及时，答应的配套设施一个也没有，所以有现房还是得优先考虑现房。

不过花香维也纳还有没盖的房，案名叫绿城御京府，好像都是大户型，买房有压力，房价怎么也得10000左右，户型大，虽然敞亮，不过也经不住价格贵啊，所以刚需一族的话，应该很难承受的起。

还有就是据房哥了解，这个绿城也并非真的绿城，只是绿城的分公司，不过好像也只是挂名销售，其他绿城一概不管，如果单纯为了绿城去买房的人，可以慎重考虑一下，你买的房真的是绿城的吗？不要被简单的案名所欺骗，开发商依旧是衡水金苑房地产开发有限公司，买房需谨慎，千万别入坑。

以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅~

衡水房价是不是已到天花板？房产还有投资的价值吗？

衡水2017年价格稳步上涨，而且居高不下！原因有以下几点！

第一，由于京津冀一体化！

第二，高铁通勤！

第三，价格相对于河北其他地市级具有一定价值挖地！

第四，大开发商拿地，地价出现涨幅，房价也水涨船高！

第五，作为没有限购的河北省三城之一，投资客大量涌入，完成衡水房子需求大于供给！

其实针对衡水一类的三四线城市！由于经济总量，人均收入，城市规模都有限，长线我是不看好的！

第一，没有产业就没有吸引人口的能力！没有人口，长期来看房子的供需关系就会产生变化！

第二，三四线城市的房子已经涨过一轮了，伴随着一些二线城市吸引人才，房地产政策有所松绑，很多投资客开始转向这些城市！

第三，货币政策，银行贷款提高，让很多投资客也要三思而后行！

类似衡水这样的三四线城市，尤其不像廊坊，张家口与北京的通勤度很高的，投资需要谨慎！

衡水哪里好玩？

我是没觉得哪有好玩的地方，

衡水现在房价多少？

谢谢邀请衡水房哥~

据房哥了解衡水目前毛坯期房均价大概在8500左右，精装房价格已过万。

如果你是刚需用户的话，可以试着考虑比较靠谱的开发商的期房或者比较新的小区的二手房，这些都是比较妥当的做法。如果你是投资户的话，房哥不建议此时购买房产，现在政策非常不明朗，将来一旦征收房地产税的话，对于一般家庭来说，名下房产越多，压力就越大，到时候想套现都没那么简单。

1.开发商靠谱

房哥觉得，你首先需要确认开发商靠谱与否，开发商的实力如何？开发商之前的口碑如何？这些都是你需要了解的，像衡水某些楼盘是出了名的烂尾楼，这样的小区还是敬而远之，千万不要对其抱有一丝幻想，一旦入坑，想全身而退，几乎是不可能的。

2.五证齐全

查看楼盘的五证是否齐全，缺一不可，现在市面上在售的很多都是期房，期房本身就有一定的风险，再加上五证不全，那无疑是雪上加霜，最起码你需要确定这块土地的性质是住宅用地，千万别被开发商的花言巧语所欺骗。

3.周围配套

一般情况下，你去售楼部，销售都会说一大箩筐关于小区将来配套是多么的齐全，但是就衡水历来的情况，一般情况下规划赶不上变化，基本最后成型时，规划也都没有了，所以房哥觉得不要轻信售楼员的话，多实地考察一下，多作比较。

买房需谨慎，千万别入坑，衡水某某小区，业主交钱过后，还坐地涨价，这种现象在衡水时常出现，毕竟买房者是个体，卖房者是一个群体，所以很难与之抗衡。

以上仅是房哥个人建议，如有不足，还望见谅~

衡水房贷利率是多少？

4.9基础上上浮百分之十到百分之十五

衡水有哪些特产？

这个问题应该是衡水各县区的特色产业及民俗风情产业及工业产品，农产品，及历史饮食产品等，太多了，每个县不同，甚至每个乡镇都不同，例如，安平县北部，就是汽车配件和养殖基地，东部，南部，西部就是丝网为主导，且西部医疗器材也是产业性的，深州主要还是果业及橡胶产业等，冀州，暖气片和玻璃钢，枣强县是以玻璃钢和皮草业，故城，景县汽车配件，阜城，粮保器材和铁瓦，武邑，保险柜等，武强，武强年画文明于世，桃城区就是宫廷金鱼，侯店毛笔，还有内画鼻烟壶等等。

衡水二手房好做吗？

快进快出最好，衡水属于4线了吧。一般中国的3四线房子都过剩很多了，什么新城运动层出不穷，二手房几乎都是击鼓传花，真的刚需新盘的选择很多，如果二手房与新房的价差不是太大，都会买新房……

衡水房价是什么趋势？

趋势就是相比去年暴涨后确实有回落，但是看长久依旧是河北最便宜的地市，随大流吧

衡水是几线城市？

拜托！不要再提问类似问题了！看来提问者还是不愿接受衡水是五线城市的事实！好吧，我在给你分析分析！

衡水，名起“漳水横流”之意，古代就由此称呼，衡水的名字也沿用至今！

衡水城市不大，从南到北，从西向东穿市而过也用不了多长时间！曾有写手将衡水评价为“一个未被开发的处女地”没错，太不起眼！然而这样一座小城确是河北省第二大交通枢纽，京九铁路进京的重要通道！

衡水有国家AAAA级景区衡水湖湿地，那里是野生动植物的天堂！也是衡水人津津乐道的地方！夏天避暑的好去处，被开发之后每年带动游客消费千万余元，拉动了衡水旅游业的消费额！

衡水中学不在多说大家应该都知道，没错，就是那所超级中学！

衡水有多家大型企业，衡水老白干酿酒集团，河北养元智汇集团，河北冀衡集团等多家知名企业！这些企业是衡水市税收主要来源，真正拉动了衡水市的GDP增长！

介绍到这里来说人口和GDP

人口454.9万人，GDP1413.4亿元（2016年）全省倒数第三

结合城建和消费水平以及GDP而言，衡水四线城市应该差不了，但是偏偏城市排名和来说着重靠商业，那只好五线了~