安庆会往怀宁发展吗？

一直以来有人主张安庆应该象武汉南京跨江发展，在大渡口周边建设新区。实际上做为一个经济薄弱的三四线城市，安庆跨江发展只能望江兴叹，力不从心。 怀宁与安庆数百年来就是一家，府县一体。随着合安九高铁新安庆西站落定怀宁茶岭镇，安庆往怀宁方向发展已经是板上钉钉的事了。

怀宁农村老人申请低保要什么条件？

家庭条件低于当地生活标准，没有经济来源，状况低下是办理低保的基本条件。

具体事项有低保申请人向户籍地的人民政府、街道办提出书面申请，也可以委托村民委员会代为申请。

2019年德州房产网市场走势如何？

来的走势无非是价格、货量、楼市结构以及销售去化几个点。

1、 商品房市场

其中最重要的还是价格，价格将是整个市场热度高低的显现。

而价格的最直接的决定性因素是整个市场的货量供应与客户需求量之间的关系，当供不应求，则市场处于卖方市场，价格将有上涨的可能。

而供大于求，则市场处于买方市场，达到一定程度，市场的竞争度增加，部分项目将会出现降价促销的行为。

而预测2019年德州市区楼市价格如何，需要梳理清楚2019年未来市场货量供应情况。

在过去的文章里提到过，2017年德州房价暴涨的原因，其中最重要的影响是2016年中心城区住宅货量供应的短缺，同时加上行业环境、政策刺激、周边城市的影响下，德州房价开始高涨。

而2018年，德州中心城区土地供应成为2014年以后，近3年来最高，土地供应的增加将会带动市场货量供应的增加，而之间的延后期大约是在一年到一年半左右的时间，2018年德州土地从9月份以后开始出让，而预计市场的货量集中供应期会在2019年下半年。

对于2018年年底，2019年年初，德州的房价由于部返乡置业客户的增多，同时年底由于天气施工进度减慢，取证项目减少，市场货量供应相对降低，价格依旧比较坚挺，但是不可避免的会有部分企业在年底为加快回笼资金，将会变相促销降价。

而2019年年中在6月份过后，2018年出让地块达到预售条件，货量供应增加，市场竞争力将会加大，对于某些新入市的项目预计将会采取低价入市的方式抢夺市场客源。

2、 土地市场

对于土地市场，预计2019年中心城区会集中供应一部分土地，其中包含某些旧厂企业、棚改拆迁地、招商项目用地等等。

2018年德州市区土地供应量的增加，将会直接影响2019年的土地市场，2015-2017年，德州区域开发企业拿地意愿强烈，但在2017年伴随土地价格的升高，同时在2018年市区土地供应量的增加，部分资金实力雄厚及可拿地企业已基本拿地，未来土地市场预计将告别地王的时代，部分房企趋于理性。

对于当下，德州楼市价格从个人感觉来说，相对偏高的，开发区部分项目售价直接突破1万2到1万3，更是某些项目鼓吹2019年项目售价突破1万5，不知从何而来的底气，对于市场有没有仔细认真的研究。

2017年德州房价的暴涨透支了未来5年的涨价幅度和购买力，让众多的购房者望而兴叹，市场亟待回归理性。

2019年，预计在上半年会依旧坚挺，但在下半年伴随货量的增加，预计市场整体会稍有回落，但是大幅降价的可能性较低。在2019年10-11月份预计市场竞争达到最大，市场去化压力达到顶峰。

个人弊见，仅供参考。

安庆怀宁的地理位置怎么样呢？

感谢悟空问答邀请！

怀宁县，隶属于我的故乡安庆市，位于安徽省西南部。东临安庆市区，西与潜山县、太湖县相连，北隔大沙河与桐城市相望，南与望江县相连。

因为怀宁县紧靠安庆市，大龙山镇、山口乡、海口镇、五横乡、白泽乡、老峰镇、长风乡、新洲乡等乡镇，先后从怀宁县划归安庆市市区管辖。怀宁县地理区位优越，交通便捷。素有“濒长江、襟江淮、控鄂赣”之称，合九、合安铁路，沪蓉、济广、合安高速公路，206、318国道，省道安石太公路、212、209省道穿境而过，安庆火车西站，为皖西南重要的交通枢纽之一。

同时皖河水从千年石牌古镇流入安庆市皖河口，汇入长江，皖河可以通航，渔民可以在这捕鱼捞虾。怀宁县历史悠久，文化底蕴深厚。怀宁建县于东晋时期，是古皖国的所在地，安徽省的简称“皖”即由此而来。
在1600多年的历史长河中，怀宁曾长期省、府、县同城而治（同时位于安庆城区），其中府、县同城而治690余年，省、府、县同城而治178年，史称怀宁是安徽的“首府首县”。

2002年怀宁县县城由石牌镇正式迁址高河镇。怀宁山水钟灵、俊彦辈出，有被誉为“千年一人”的清代书法大师邓石如，中国共产党主要创始人陈独秀，“一代完人”、著名教育家、历任安徽大学、武汉大学、中山大学校长王星拱，“两弹元勋”邓稼先等都是怀宁人。怀宁县又是“戏曲之乡”，是我国五大剧种之一黄梅戏的发源地、京剧的前身徽剧的发祥地。当年，“四大徽班”晋京献演，名震京城，蜚声四海，后经秦腔、京腔、梆子等剧种进行艺术糅合，形成了国之精粹——京剧。这四大徽班中，有三支是从怀宁县的石牌镇走出去的，所以戏剧界曾流传一句话，叫“梨园佳子弟，无石不成班”，这里的“石”，就是指怀宁县的石牌镇，说明了怀宁县在中国戏剧界的重要历史地位。

安徽怀宁未来发展规划会怎样？

山野老王为您解读下怀宁县未来的发展规划，结合知县网县域大数据平台以及十三五进行解读。

十三五末也就是2020年怀宁将是什么样子呢？GDP达到300亿元；财政收入确保35亿元、力争40亿元；固定资产投资累计达到1000亿元；城乡居民可支配收入分别为：35940元、17520元。

这是未来经济发展的目标规划，其他方面：孔雀东南飞景区二期、石牌戏曲文化旅游综合体、海子文化园、孙家城遗址公园、独秀山观音洞景区这些景点将重点建设；城市建设上以皖西南交通枢纽及次中心城市、大宜城副城为定位，城区规划2020年人口规模20万人，2030年人口规模27万人。

希望对大家有所帮助。

怀宁以后成安庆的一个区吗？

在安庆市西部县城潜山县成功的撤县设市以后，怀宁县何时撤县设区逐渐成为网络上本地网友讨论的热门话题。地方政府网站及众多论坛也多次发帖论证怀宁设区的必要性和可行性，足以说明此事已经提上了日程。应该市区与怀宁合并，整个城市的发展重心向西北方向转移，是安庆市未来发展的必然趋势，也是安庆试图重新崛起的必然选择。

明代的安庆府（驻扎怀宁）

首先，怀宁县和安庆市区原本就是一家，分久必合是历史的必然。

在从前那个还没有安庆市区的时代里，安庆府的驻地就在怀宁县，而当时的怀宁县城所在地就是今天的安庆老城区。换句话说，现在的安庆市辖区绝大多数都是原本的怀宁县属地。只是后来成立了地级安庆市之后，从怀宁县的管辖范围内切割出了一部分成立了现在的市区，怀宁县的县城先是设置在石牌镇，后来又迁往了高河镇。

清代的怀宁更是省会驻地

所以说安庆市区就是过去的怀宁县，两者本来就是一体，因为曾经发展的需要，两地选择了暂时分离，到了一定的时间，两者重新合并也无可厚非。安庆市区与怀宁县不仅在方言上非常接近，在文化与习俗上也是十分的接近。传唱四海的黄梅戏与其说对白采用的是安庆方言，不如说就是曾经的怀宁方言（“怀腔”、“府调”）。

其次，安庆市所辖县城虽多，但是市辖区却很小，在整个安徽排名靠后。

安庆过去是省内面积最大的城市之一，所辖的县城（县级市）达到8个之多，人口在安徽省内也是排在前列。虽然在区划调整之后，安庆市的县城减少了一个，但是依旧有7个县城（县级市）。不过安庆市的市区面积并不大，并且明显偏离所辖的县城，这是地方发展缓慢的硬伤。

安徽省各地级市市辖区数据对比

数据显示，安庆市的市辖区面积在全省排在倒数第三，市辖区面积比例排在全省倒数第一，市辖区GDP产值排在全省倒数第六，市辖区GDP百分比排在全省倒数第三。虽说经济发展和城市化规模没有必然的联系，但是当下的中国，经济发展状况基本取决于工业化，而工业化基本上就是城市化。一个地区如果城市化水平比较低，大量的劳动力始终是农业人口，多数的土地不能从农业用地转变为工业用地，经济发展想要有本质的提高是非常困难的。对于安庆来说，扩大市辖区规模，加快怀宁县的发展，是大势所趋。

修建中的合安九高铁

其三，随着京九高铁支线的修建，城市发展重心向西北方向转移，是发展的必然。

虽说合安九高铁并非是京九高铁的主线路，但是作为目前修建中的唯一的支线，穿过了安徽的省会合肥，以及众多的人口密集区域，这条铁路对于安庆西部县域经济的发展，还是非常重要的。由于高铁站设在了茶岭，离安庆老城区的距离还是比较远的，所以重点打造茶岭为中心的高铁新区，并且以此为契机，加快安庆与怀宁的同城化发展，是非常有必要的。

区划调整后的安庆

最后，经过了区划调整之后的安庆，除了往西北方向发展，已无更好的选择。

褒贬不一的区划调整已经过去了快三年的时间了，曾经距离市区最近的县城已经披上了铜陵速度和铜陵效率的外衣，安庆市的发展方向也必须适当做出一些必要的调整。虽说安庆市目前依旧在不断的开发东部新城区，但是仅仅是为了利用好长江水道和引江济淮带来的港口区建设，整个城市朝着东北方向的各种发展明显减速或停滞，传闻中的安庆到枞阳及铜陵方向的城际铁路也从地方的铁路计划中彻底消失。

规划中的高铁新区

而朝着西北方向的发展，正在不断的加快之中，这是区划调整之后的必然选择，除此之外，似乎也没有更好的选择了。应该说一手抓着长江，在旧城改造中重振老城区，一手抓住建设中的高铁新区，积极朝着怀宁县城方向发展，是后面多年里安庆市发展的唯一选择。

安庆城市建设规划

作为安徽省的老省城，也是无数本地网民唠叨多年的“长江五虎”，早一点抛下昔日的陈词滥调，早一点给自身有一个清楚的定位，利用好高铁交通大发展的新时代，端正态度，加快发展，搞好实体经济，努力招商引资，早日振兴安庆。城市化是经济发展的结果，并非是根本目的，而经济发展的根本也并非是年底各个城市相互攀比无聊的数字，而是改善民生，提高居民的幸福感，人杰地灵的安庆，必须能迎头赶上。希望安庆的未来越来越好，家乡早日再次振兴！

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