大连为什么与青岛的差距越来越大？

懒人出行秘籍，海量贴心分享，爱旅行朋友们，我是头条旅游达人，头条号：沐橙籽

大连虽有北方明珠之称，却又有后继无力之感。

宏观上，大连背靠东北，甚至有着东北领头城市之称。但东北近年来的经济发展形势有目共睹，东北暂时不能给大连的发展提供强有力的支持，而大连也无力带动东北的持续发展了。青岛位于胶东半岛，周边城市烟台、威海等发展前景皆佳，环渤海经济带更是带动了整个区域的协同发展，青岛靠此获得了强大的资源和“亲朋”帮助。

微观上，“时尚之都，魅力大连”，大连作为一个旅游城市，其着重点仍在于软实力的建设。青岛虽然也是旅游城市，但其实体经济更亮眼。虽然两个城市凭借地缘优势都引进了众多外商投资，但青岛还有海尔，青岛啤酒，海信等强大的支柱企业，产业链较成熟，更日益致力于新兴产业的发展。大连在旅游前景上不优于青岛，又缺少持续发展的经济底蕴，自然与青岛的差距越来越大。

2008年的北京奥运会对青岛来说是一个转折点，青岛作为主办城市之一，通过帆船项目迅速让世界知道了青岛，青岛在招商引资，城市建设上有了越来越便利的优势，这是大连有憾却无法的机遇。

大连的工资水平一般，但生活成本很高，物价不低于北上广深，这一点在人才引进方面尽失优势。

大连比青岛的开发更早，但如今却显现出发展疲态，看客们在痛心之余，更希望大连尽快调整发展战略，重拾北方明珠的地位。

对于大连与青岛？谁是你心中最理想的生活、旅行之地？欢迎分享你的答案给更多志同道合的人~

大连和青岛哪个发展潜力大？

大连的腹地辽阔，物产丰富，这里是北纬三十九度，重工业基礎雄厚，是一个创造财富的地方！

大连和青岛哪个地方更适合定居？

青岛和大连是我国著名的海滨城市，城市性质也是非常相像的。非省会城市但都是沿海，风景优美。

2000年以前，大连一直是青岛发展的目标，近十年来，青岛把大连越拉越远了。青岛抓住哦奥运会，世博会等一系列机遇。

另一方面，山东人口1亿，腹地开阔。国民生产总值全国第三。经济增长速度基本高于东北三省。大连处于的东北经济近几年发展缓慢，总体发展一般，暂时还没有东北地区其他重要城市，争取资源绝对优势。更重要的是你小学生数量都在不断下降，人口净流出，这对大连乃至整个东北都是一个极大的问题，没人，总之，大连的发展不如大连，且东北发展不如山东，甚至山东GDP都超过了东北之和。

青岛，年日均温差大概是12°，夏季最高温度在30°以上，冬季平均最低温度-5度。

大连，年日均温差大概是3°，夏季最高温度在24°左右，冬季平均最低温度0度。

所以整体来说绝对是大连在舒适度更胜一筹！

大连和青岛哪座城市的房子值得购买？

先说结论，但就买房这一点来说，大连是全国最值得买房的城市之一，而青岛是全国最不值得买房的城市，没有之一。

上面那些回答的学历没有到初中毕业，他们的知识程度只能支撑他们看懂gdp，却不知道买房最重要的参数叫做租售比。即该房屋出租一年的租金与房价之比。一个房子的租金最能体现这个房子的实际商业价值和该城市的工资收入及流入规模。比如你只看到北上广深的房价高，但人家一套房子的租金也高，说明该城市人口流入量大，租房需求高，城市活力高，也说明该城市工资收入高，能够负担的起高租金。

在全世界普遍的认为租售比1比30以内算作正常范围，在中国，大部分城市的租售比是1比60左右，包括北上广深等等，日本经济泡沫最大的时候是1比70，即，一套房子需要租出去70年的租金才够买下这套房子。青岛是多少？1比90！！

怎么看租售比？最简单的方法，打开链家app，你随便搜索一个青岛小区的房子，看他的出租价格再看二手房里同样小区同样面积同样户型的房价，这种方法不是最准确的但却是最普遍的，一般青岛一个地脚还行的两居室房子租金是3000左右1个月，但同样房子卖，却是300多万。相当于买完房子，需要租出去一百年才能回本。

用同样办法，你去查大连的房价，大连目前能租3000租金的房子，很多100多万就能买下来，租售比在1比30以内，这还是最近一年大连暴涨近1倍之后的房价，我在去年年初在高新园区买了一套87平90万的海景房，当时那套房子一个月的租金是3500，租售比达到惊人的1比22。什么概念？就是我花了10几万首付，剩下每个月的房贷比租这套房子的租金还少，如果我租出去不住，拿租金还房贷还有剩余，20年之后，我白得一套房子。

即使现在我那套房子暴涨了一倍多，190万，每个月的租金涨到了4000，即使你现在买，租售比也在1比40左右，远远比青岛的1比90低了一倍。

因此事实证明，大连的房价最近一年属于补涨，是因为以前的房价太低了。而青岛的房价完全是炒上去的，青岛这个城市完全不具备支撑高房价，平均工资，人均居民收入，人均本外币存款等各项数据也证明青岛根本不比大连收入高。买青岛的房子，只适合炒房客去买。

下图是买房时候的记录，以及同小区同面积同户型房子现在的租金

福州、大连、青岛哪个知名度更高？

福州、大连和青岛三座城市到底那一座名气较大？三个城市都是我国沿海重点开放的港口城市，也都有国家级风景名胜区，说实在话，论名气青岛肯定要大，先不论三个城市的历史有多悠久，就目前而言，青岛市的旅游城市名片就盖过福州和大连，在中国的土地上，无论走到东西南北，都知道青岛啤酒，加上青岛这次的“上合峰会"，青岛的名气更是更上一层楼，青岛的经济发展也是走在福州和大连的前面的，青岛港是中国最忙的港口之一，也是中国的五大外贸口岸之一，青岛更是中国著名的避暑胜地，所以说青岛的知名度更高一点。

大连和青岛，谁是北方滨海第一城？

大连和青岛争北方滨海第一城？那把天津放哪里去了？论经济实力，天津甩开青岛和大连几条街。2017年天津GDP18595亿元，是青岛的1.68倍，是大连的2.53倍。天津的经济实力绝对是北方滨海城市的龙头老大。（天津之眼）

抛开天津，大连和青岛谁更强？个人认为是青岛。大连地处东北，目前整个东北地区处在经济减速，人口外流，投资增长乏力的困境中，大连也不例外。2015-2017年大连GDP增速分别是4.2%、6.5%和7.1%。同期青岛则是8.1%、7.9%和7.5%，均快于大连。

青岛和大连两市都是港口城市，外向型经济成为主导产业。但青岛在这方面也有强于大连。2017年青岛货物进出口总额5033.5亿元。其中，出口额3031.8亿元、进口额2001.7亿元，实现贸易顺差1030亿元。同期的大连进出口总额4132.2亿元。其中，进口2386.4亿元、出口1745.8亿元，出现了640亿元的贸易逆差。可以看出，青岛的外贸经济比大连活跃得多。（大连港）

再来看看两地的企业发展情况。大连九江发展倚重重工业，造船、石化、机床是当地经济的支柱产业。大连重工、大连机床、大连船舶、大连万达是当地最为知名的企业。但说实话，重工业在中国的发展空间很有限了，对拉动经济增长的能力也在衰弱。

青岛的经济结构比大连优良的多。他的大企业中既有轻工业也有重工业，比如轻工业有海尔电器、海信电器、青岛啤酒、澳柯玛等，重工业有四方机车、青岛特钢、双星集团等。

所以在，经济实力方面，青岛市明显强于大连的。但在社会、教育、文化、旅游等方面，两城各有特色。

青岛的市政路网没有大连好，大连的饮食娱乐没有青岛发达。青岛的自然景观更胜一筹，大连的高校资源领先一头。大连的城市布局是多中心的条状的，而青岛的市中区更多的集中在市南区，所以说可以青岛被称为“镶着金边的抹布”。青岛人的淳朴和大连人的爽利，都一样的可耐。

青岛和大连都是海边城市，盛产海鲜还都有美女，青岛老城区德式建筑比较有特色，大连路宽广场多，各具特色！

这两座城市有许多相似之处，一个北方明珠，浪漫之都。一个东方瑞士，帆船之都。两座城市都很美，值得一去！

大连和青岛哪个好？

大连和青岛哪个城市好？我想大部分人第一要看过去都会说是青岛，但其实我想说大连更好一点。

大连和青岛，都是计划单列市，但是又有很多的不一样。虽然近年来的发展，青岛把大连甩在身后。

青岛近年来是人口净流入城市，轻工业基础雄厚，基础设施完善，有中国北方最好的港口，这里四五月份天气凉爽，自然禀赋出色，有北方少见的优美海岸线。有崂山山脉，果蔬丰富质量高，有莱西平度等农业腹地。

大连作为辽宁的主要出海港口的作用，一个出海口对于一个省份有多重要？全球运输，海运还是主力，毕竟便宜。

即使现在辽宁省发展的不太好，但是大连的地位不会低，整个辽宁都指望着大连能够拉一把。一定是举全省之力发展大连。而山东没了青岛也会有济南，烟台。

看好大连。

为什么没有大连到青岛的高铁？

根据2016年7月国家发展改革委、交通运输部、中国铁路总公司等联合发布的《中长期铁路网规划》,我国将构建“八纵八横”的高速铁路网络。

其中“八纵”中的沿海通道,为大连(丹东)—秦皇岛—天津—东营—潍坊—青岛(烟台)—连云港—盐城—南通—上海—宁波—福州—厦门—深圳—湛江—北海(防城港)高速铁路连接东部沿海地区,贯通京津冀、辽中南、山东半岛、东陇海、长三角、海峡西岸、珠三角、北部湾等城市群。

2017年上半年,中国铁路总公司通过一次性总体招标,确定由中铁设计集团对天津至潍坊段铁路项目进行勘察设计。

据悉,环渤海高铁建成后意义重大。目前,天津到青岛需要4个多小时,未来只需不到2小时；天津到烟台需要5个多小时,未来只需2个小时左右。那么大连到青岛的时间将会大大缩短！环渤海高铁串起3大城市群，环渤海地区海岸线长达5800公里,包括近20个城市、60多个港口和数千家大型企业。环渤海地区高铁互联互通后,届时京津冀城市群、山东半岛城市群、辽中南城市群将串联在一起。

潍烟高铁建成后,将接入青岛地铁14号线(平度北站)和潍莱高铁(平度北站)。青岛至平度的城际轨道交通线,也就是列入青岛远景规划的地铁14号线。 所以未来大连到青岛是可以实现高铁的，只不过要经过烟台。

为什么一些人习惯说山东青岛和中国大连？

我觉得之所以有这样的称呼那是因为曾经的城市定位和对外宣传所致的，直到现在习惯了，改不了了，只是习惯了而已。

先说中国大连：

习惯于说中国大连那是因为大连在新旧世纪交替之时发展十分迅速，环境优美，吸引了很多外地人和外国人来到这里，而且大连百姓也能感觉得到城市的发展很迅速，也很优秀。那个时候，大连的发展让本地人自豪，让外地人羡慕，甚至让外国人眼红，那个时候，大连也获得过不少奖项，甚至还有国际性质的奖项。

那个时候，整个大连都沉浸在一片欢乐和幸福之中，连大连电视台或者大连的对外城市宣传片都显示的是“中国·大连”。

除此之外，大连的很多文化或者方言等方面与辽宁很多城市差异很大，导致很多人误以为大连不属于辽宁。

经过了那段时间的宣传，很多人也习惯了这个称呼。

再说山东青岛：

习惯于说山东青岛是因为青岛曾经比大连发展得要慢，曾经拿大连当做了发展和赶超的对象，需要向大连多学习，相对来讲低调了些。所以，对外宣传时不会使用太过大的词语，暂时把定位定在了山东青岛，后来，时间长了就习惯了。

除此之外，青岛的很多文化或者方言等方面与山东很多城市差异较小，所以，很多人也认同青岛属于山东。

当然了，不论怎样称呼，目前，大连已经被青岛所超越了，所以，还是脚踏实地些，低调些吧。就像大连的足球，出现了问题，想要再塑辉煌就要重新一步一个脚印追上去。我想，只要少些浮华，多些实干，加上国家相关政策的照顾，假以时日，我想，我目前所居住的城市还是会再创辉煌的！