杭州今朝 的房价均价在3万阁下 今朝 杭州偏远一点的处所 ，好比 余杭的崇贤板块，萧山的年夜 江东，萧山接近 诸暨市的处所 ，以及富阳区，临平接近 海宁市的处所 照样 有1万8阁下 的房子的。 然则 在往内接近 市区，根本 都在2万/平以上。主城区接近 市区的处所 根本 在4万阁下

先说余杭崇贤以北，根本 今朝 没有地铁计划 ，再往北已出杭州市。 萧山的年夜 江东，如今 照样 农村，今朝 未通地铁，并且 接近 萧山机场，噪音问题是个年夜 问题 富阳区更不消 说了， 离市区更远，除非后面开通轻轨可能会好一点。 临平接近 海宁市的地位 离市区开车也得一个多小时。 假如 题主想要住的离市区近一点，坐地铁在30分钟以内的，根本 在3万出头的价钱 。也就是哪怕摇号你起码也须要 有80万的首付，而且 月供快要 1万。 假如 不嫌距离远，那么离市区开车一小时阁下 的处所 ，在2万出头的价钱 ，最起码得55万阁下 的首付，月供7000多。

假如 题主手里有足够的价格 ，想要投资的话那其其实 靠江的处所 是比拟 好的。 今朝 按照 地铁的计划 图来看在良渚偏向 以及临安偏向 投资是比拟 好的。 良渚的地铁线路计划 是比拟 多的，临安的轻轨计划 也会带动房价。 不外 萧山年夜 江东的地位 后续也会开通地铁，只是不会许多 。但年夜 江东的地是真的多。不清晰 后续的计划 像余杭崇贤板块，靠北的处所 已经不合适 投资了，那里 没有很年夜 的地盘 面试，成长 的远景 堪忧。 今朝 杭州的房价已经趋于稳固 ，但不清晰 后续的亚运会会不会像G20一样，房价年夜 涨。

附图杭州5年地铁计划 以及杭富轻轨以及杭临轻轨路线图