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大连百年建筑被民营企业买走,“老字号”卖了1500多万

几天前位于年夜 连天津街邻近 的年夜 连 饭 店外围脚手架被拆除这栋欧式作风 的百年建筑在关闭 施工了四个半月之后终于揭下面纱,初露新颜让许多 人尤其是老迈 连人颇感惊喜


几天前

位于年夜 连天津街邻近 的

年夜

外围脚手架被拆除

这栋欧式作风 的百年建筑

在关闭 施工了四个半月之后

终于揭下面纱,初露新颜

让许多 人

尤其是老迈 连人颇感惊喜!



本来 的年夜 连饭铺 已经休业 封闭 8年多了,那栋7层古老建筑被年夜 连一家神秘的平易近 营企业买走了。


有知恋人 士泄漏

据称仅仅为了将“年夜 连饭铺 ”

这个老字号收入囊中

该企业就花了1500万元


到底是谁买下了“年夜 连饭铺 ”?


这栋拥有近100年汗青 的老建筑

有着如何 的宿世 此生 ?


将来 ,它又将作为何用?


在新生途径 上,

年夜 连饭铺 还有什么难局未解?



近日

记者就此睁开 了查询拜访 采访


地标式建筑加固补葺 工程收官


10月24日,当年夜 连饭铺 外围脚手架被集中拆除时,谁人 老迈 连人记忆中的“百年年夜 连饭铺 ”仿佛一会儿 活了过来。



年夜 连饭铺 始建于1924年,是一栋地上七层、地下一层的钢筋混凝土建筑,为其时 年夜 连的最高建筑。


年夜 连饭铺 最初时名为‘辽东饭庄’,后改名 ‘辽东饭铺 ’。


1947年,又更名 为‘关东饭铺 ’。


1949年,它才正式改名 为‘年夜 连饭铺 ’。年夜 连饭铺 曾是我市很多 年夜 型宴会首选之地,承办过年夜 连汗青 上许多 主要 会议。


不仅如斯 ,周恩来、宋庆龄等多位国度 引导 人曾先后到此观察 指点 ,肖劲光年夜 将还曾在此下榻……


熟知年夜 连饭铺 汗青 的天津街邻近 老居平易近 刘师长教师 如数家珍地说,当初,年夜 连饭铺 几乎天天嘉宾 满座,盛极一时,其红烧海参、“松鼠鱼”等拿手菜更是著名 世界 。记者查询相干 材料 ,印证了刘师长教师 的上述介绍。



作为天津街的一个地标式建筑,年夜 连饭铺 地点 的百年迈 楼此次加固补葺 工程告一段落伍 ,方才 从新 露面就成为许多 年夜 连人镜头中的核心 。连日来,其壮不雅 典雅的楼体形象在微信同伙 圈中热传。



年夜 连饭铺 这栋老建筑外墙的黑褐色墙砖都是老式的剁斧石面砖,我们将其拆揭下来后,一一 清洗、补葺 、上色、做旧,然后再从新 粘贴上,最年夜 限度保存 了该建筑的原貌。


昨日,在年夜 连饭铺 施工现场,施工方年夜 连古建筑园林工程有限公司项目司理 王师长教师 表现 ,今朝 ,该建筑的外墙补葺 及内部构造 加固等工程已根本 停止 ,下一步将进行内部装修。



这个老字号,1500多万转手


事实上,年夜 连饭铺 地点 的那栋老建筑已闲置了约8年,现在 ,它被加固补葺 以及改革 ,是要从新 投入应用 吗?它背后的所有者毕竟 是谁呢?


记者几经辗转懂得 到,这栋百年建筑以前是国有资产,现在 ,其年夜 部门 产权已归年夜 连万年夜 科技有限公司所有。据悉,“万年夜 科技”的老板重要 从事服装营业 ,其经营主体为万代服装股份有限公司,该公司重要 从事服装加工及其商业 ,历久 为阿玛尼、ZARA、Diesel、杰克琼斯、Polo Ralph Lauren等著名 服装品牌做设计及代加工。



年夜 连饭铺 地点 的建筑是区县级重点掩护 文物,2010年7月份,我们以竞拍方法 获得该建筑的绝年夜 部门 产权,并随后组建了新的年夜 连饭铺 有限公司。此后,这栋老建筑就由该新组建的公司负责运营。


年夜 连饭铺 有限公司相干 负责人泄漏 ,“万年夜 科技”买下这栋百年建筑一共花了上亿元。


此外,前述知恋人 士泄漏 ,除了将那栋百年建筑收入麾下之外,“万年夜 科技”还斥巨资将“年夜 连饭铺 ”这个老字号收入囊中。据称,为了买下“年夜 连饭铺 ”这四个字的商号,其花了1500多万元。


“我们老板异常 热情 于文物掩护 事业,也愿望 重振年夜 连老字号,但他很低调……”上述相干 负责人称,再多的细节他也未便 泄漏 。



记者懂得 到,年夜 连饭铺 地点 的老建筑因年月 长远 ,所以曾存在较严重的平安 隐患。


在我们公司接办 前,那栋老建筑已被判定 为‘三级险房’了。接办 后,我们进入楼内时,发明 其内部比拟 破败,不少楼板上都有洞穴 ,立柱中的很多 钢筋袒露 、锈蚀,有的钢筋甚至已断裂。此外,部门 外墙皮与墙体离开 ,随时有可能失落 落。


内部人士表现 ,在此种情形 下,2017年5月份,年夜 连饭铺 有限公司启动了对这栋老建筑的加固和补葺 工程,具体分为三个阶段:建筑构造 等加固;按“修旧如初、修旧如旧”原则,对外部墙体进行掩护 性补葺 ;在肯定 具体应用 用处 后,进行内部装修和装备 安装。



“初步估算,这栋建筑的加固补葺 ,以及后期装修等,也要投入上亿元。”该内部人士表现 ,将来 ,该栋百年建筑还将用于经营饭铺 ,但具体做什么作风 和特点 的饭铺 尚未肯定 。估计 最终将在来岁 底投入应用 。


为难 近况

一栋建筑两个产权方


年夜 连饭铺 及其地点 的百年建筑已悄然易主,年夜 连人都等待 它能再现百年迈 店的往日 风度 。然而,对于新组建的年夜 连饭铺 有限公司而言,要实现这一妄想 ,生怕 必需 先过一道坎。


今朝 ,这栋百年建筑的产权并不同一 ,年夜 连饭铺 有限公司拥有2-7层的产权,但一层(含夹层)及地下一层的产权单元 则是年夜 连市国有房产治理 中间 。


知恋人 士表现 ,产权不同一 的近况 将严重影响年夜 连饭铺 将来 的成长 。


年夜 连饭铺 有限公司有关负责人证实了该说法。


“这栋百年建筑在拍卖前,其一层(含夹层)及地下室部门 被私家 购置 了应用 权,故当初未列入拍卖规模 。2012年,我们花重金从该应用 权人手中买回了那部门 建筑的应用 权,但其产权问题仍未解决。这种‘一栋建筑两个产权方’的为难 近况 确切 影响了年夜 连饭铺 项目标 从新 启动,好比 ,我们在与一些著名 年夜 品牌酒店洽商 合作时,往往 会因为该问题而使会谈 陷入僵局,究竟 两个产权方会让项目标 将来 成长 存在风险和不肯定 性。”


该负责人坦白 地说,为此,该公司已向中山区当局 相干 部分 申请,愿望 他们能协助解决那部门 建筑的产权问题,使百年年夜 连饭铺 拥有同一 的产权,进而续写往日光辉 。

文 | 记者曲家乙   图 | 收集

编纂 &设计 | 张欣   校订 | 胡艳华


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