可以登录处所 房管局的收集 平台，查一下，不要轻信说发卖 介绍，售楼处会有五证齐备 的牌子和执照给你看的，发卖 新房必需 要有预售允许 证才可以认筹的不然 会接到有关部分 处分 的，房管局公示都有的，查到材料 就不会涌现 其他问题了，我是做房产发卖 的不明确 可以随时咨询我，加我存眷 。