小区地下车位每月30元的费用称为车位办事 费，不是每月300元的房钱 房钱 是交给产权人的。车位办事 费是物业收的，它不含保管关照 费，这都是在物业合同中注明的。有的业主以为 那收的30元做啥用的。仔细 人会不雅 察到，每逢泊车 时总有些业主从车内清算 出垃圾。这解释 要有保洁人员的工资。车到了地下泊车 场即使是日间 ，下面灯一排排的都亮着这解释 有电费，资料 费，维修费，啥都有坏的时侯，总要换换件修修吧。到了地下昂首 看，上部粗细管道纵横交织 ，还有扁方型的排风管，排风机，都是应急用的，只有日常平凡 保护 好，万一涌现 灾祸 ，能力 把业主的丧失 削减 到最低限度这些保护 也须要 钱。还有每隔几个车位有一年夜 块铁板，下面是个沉淀井，如果 在雨季如产生 倒灌地下，这些举措措施 会主动 开启排水，减轻灾祸 丧失 。地下车位都有画的各类 标记 ，常时光 磨损逐渐 不清晰 了，要平安 通行泊车 ，必需 标记 能干 .还有不远一个的通道防火卷帘门.....。照样 须要 钱从办事 费中支出。年夜 家说每月30元钱收的还多吗？再说这钱的尺度 也不是胡乱收的。是前期物业合同约定 尺度 ，也是市物价局制订 的尺度 。有的业主不懂得 情形 ，以为 物业只收钱，那么业主算算，一个车位一个月30元，1000个车位才收3万，那么年夜 的泊车 场，坏个年夜 件就要很多多少 钱。实际 中有如许 的小区，业主对物业收费总说高，业委会辞了物业自管，业主年夜 会经由过程 的收费尺度 比物业低点。可是预收半年的费用3个月花完了，业委们怎么算也没乱用 业主的钱，为什么呢想不明确 ，那么物业是怎么做的呢？起首 物业有一套完全 的轨制 ，对装备 按期 检讨 ，养护，装备 处在优越 状况 ，它就很少丧失 ，天然 换件维修成本低。可业委会只会看猫画虎，只看外面 的器械 。只知道保洁、保安，真正物业的最根本 的器械 不懂得 ，所以对物业熟悉 有偏見。比及 有一天变频器、电机、电梯坏了，才知道维修费这么高呀。

各地的情形 纷歧 ，所以不克不及 一概而论，本文之意在劝业主，多学学物管方面的常识 ，增进 物业与业主协调 ，家和万事兴，这个家就是小区的年夜 家。