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物业维修基金归集，是专款专用的，有自力 账号！目标 是为了在过了衡宇 保修期后假如 衡宇 因年久功效 等方面须要 维修就可以用到维修基金，不消 再向住户一一 收罗 看法 了！这里你存在几个误区：

1物业维修基金是你解决 房产证或贷款之前网签合同的时刻 就必需 缴纳的，是强迫 划定 ！

2你要向专用账户缴纳才有用 ，任何别人都没权收入，假如 代收另议！

3缴纳维修基金和你交不交房没有任何干 系！