家里阳台窗户被砸破了，找不到嫌疑人，物业有义务 吗?

物业治理 是指业主经由过程 选聘物业办事 企业，由业主和物业办事 企业依照 《物业治理 办事 合同》对衡宇 及配套举措措施 ，装备 和相干 场地进行维修、保护 、治理 ，保护 相干 区域的房间卫生和秩序的运动 。也就是说物业治理 公司是依据 《物业治理 办事 合同》的商定 向业主供给 办事 的。那么家里的阳台窗户被砸破了，找不到嫌疑人物业有义务 吗？下面我们从两个角度进行剖析 :

1.砸破业主窗户的人是犯法 嫌疑人，不是物业应当 由他来承担破砸破窗户的义务 与物业没有关系。假如 砸破窗户的是物业，那就由警员 处置 。

2.业主与物业公司的关系，属于合同关系。物业承担什么责任 ，由《物业治理 办事 合同》与国度 对应的有关物业治理 的司法 律例 划定 :起首 ，物业对业主没有产业 和平安 的义务 ，除非业主与物业公司签署 了产业 保管责任 协定 ；其次，《物业治理 办事 合同》划定 物业公司承担的是物业治理 区域内的秩序保护 的义务 ，假如 要物业公司承担义务 的话，业主就须要 找到物业公司未实行 合同的证据，好比 保安巡逻次数不足，外来人员挂号 不严等。

总之窗户的损坏 者不是物业公司，物业公司不需承担义务 。假如 说物业治理 公司有义务 ，那他要承担的也就是《物业治理 办事 合同》实行 进程 中的违约义务 。物业公司是个企业，不克不及 治理 别人砸破你家窗户的行动 或者说你缴纳的物业费没有到达 全职掩护 你家窗户的请求 。

以上是我对这个问题的意见 ，爱好 的存眷 我，在我的主页里能免费看到更多有关物业治理 的文章。