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室庐 类衡宇 尺度 按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需依据 国度 相干 政策，购房者的购房时光 、购房单价、购房面积、是否第一次购房等身分 来肯定 ;非室庐 类衡宇 按房款总价的3%交纳。

一般情形 下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。

别的 还有印花税对于购房者而言，印花税的税率是万分之五。

衡宇 维修基金，购房者应该 按购房款2-3%的比例向售房单元 交纳维修基金。

二手商品房出售未满两年须要 缴纳5.6%的增值税（营业税），部门 地域 实施 未满两年不得出售的政策。如房子已满两年税费不该 该这么多。

.公寓、商住生意业务 须要 缴纳20%的增值税

以上根本 上都是购房办证时的年夜 头支出。

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