遗言 是否有用 与有没有经由 公证没有关系，只不外 经由 公证的遗言 的优先级较高，就算是今后 再立其余 遗言 （未经公证）也应以公证遗言 优先。而且 因为 公证处有完美 的立遗言

公证与合同实行 是两码工作 ，不克不及 搞混，卖家有拿房款和违约两个风险。我先说下公证的效率 ，整体来说是加强 可托 度，效率 并没有产生 变更 ，公证将公证事项和内容提交给公证